Что нужно для получения постоянного вида на жительство в Латвии?

Латвия

Вид на жительство (ВНЖ) в Латвии

Законодательство Латвии, как и всех других стран Евросоюза, содержит возможность оформить вид на жительство на основании регистрации нового предприятия или покупки бизнеса или доли в каком-либо работающем бизнесе. Вид на жительство выдается сроком действия на один год и подлежит ежегодному продлению в течение 5 лет. С лета 2010 года для обладателей ВНЖ в Латвии отменен ценз оседлости, то есть они не обязаны проводить в стране более 180 дней ежегодно. Доказывать реальное проживание и нахождение в стране нужно будет только для получения ПМЖ и латвийского гражданства. Для продления вида на жительство достаточно посещать страну один раз в год.

Следует отметить, что наличие зарегистрированной в Латвии фирмы само по себе не является основанием для получения вида на жительство. Вклад в уставной капитал латвийской компании является основанием для получения ВНЖ при соблюдении следующих дополнительных критериев. При сумме вклада 143,000 EUR дополнительных требований к компании не предъявляется. При сумме вклада 36,000 EUR дополнительные требования к компании следующие: 50 сотрудников и годовой оборот или годовой баланс 5,000,000 EUR и сумма налогов, заплаченных компанией за год: 28,000 EUR.

ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости

С 1 сентября 2014 года действует новая редакция иммиграционного закона, согласно которому для получения ВНЖ в Латвии нужно купить недвижимость на сумму 250,000 EUR и 5 % этой суммы (12,500 EUR) пожертвовать в доход государства. В Риге и Рижском регионе условия таковы, что нужно приобретать один объект недвижимости стоимостью от 250,000 евро. Для регионов допустимо дробление суммы инвестиции. Таким образом, иностранцы из стран, не входящих в ЕС, смогут претендовать на получение латвийского вида на жительство, если приобретут в регионах за пределами Риги и Рижского района два объекта недвижимости. Их суммарная стоимость должна быть не ниже 250,000 евро, при этом каждый из объектов должен стоить не менее 125,000 евро. ВНЖ предоставляется сроком действия на 5 лет с возможностью продления.

Дополнительно отметим, что по состоянию на 2019 год в странах Евросоюза/Шенгена есть только две страны с такой минимальной планкой входа (250,000 евро) для получения вида на жительство через недвижимость; это Латвия и Греция.

Новости законодательства
8 мая 2014 года парламент Латвии в окончательном чтении принял поправки к Иммиграционному закону, предусматривающие изменения условий получения временного вида на жительство в Латвии на основании инвестиций. В первую очередь изменения касаются получения временного вида на жительство на основании приобретения недвижимости. Так, с 1 сентября 2014 г. (даты вступления изменений в силу) будут применяться следующие критерии:

1. Минимальная сумма покупки недвижимости — 250,000 EUR (независимо от места нахождения недвижимости).
2. Кадастровая стоимость недвижимости – не меньше 80,000 EUR (в противном случае нужно предоставить оценку рыночной стоимости на сумму, не менее 250,000 EUR).
3. Предмет покупки — один или несколько функционально связанных «застроенных» объектов недвижимости (например, квартира + автостоянка; незастроенная земля исключается). В состав приобретаемого объекта недвижимости не может входить сельскохозяйственная земля или лес.
4. Недвижимость приобретена у юридического лица, которое зарегистрировано в Латвии, ЕС, ЕЭЗ или Швейцарской Конфедерации и которое является налогоплательщиком в Латвии. Если недвижимость приобретается у физического лица, то это лицо должно быть гражданином Латвии/ЕС или иностранцем, у которого есть действительный вид на жительство в Латвии.
5. Полная стоимость недвижимости должна быть оплачена, как и ранее, безналичным платежом.
6. Инвестор должен внести взнос в размере 5% от суммы сделки в государственный бюджет Латвии. Данный взнос не возвращается. Взнос является единоразовым и распространяется только на инвестора (члены семьи, как и прежде, могут получить вид на жительство без дополнительных взносов).

Указанные выше поправки не будут распространяться на тех инвесторов, чье право собственности на недвижимость зарегистрировано в Земельной книге до 31 августа 2014 года.

Дополнительно в законе появилось новое требование для тех инвесторов, которые получают ВНЖ в Латвии на основании инвестиций в субординированный капитал латвийского банка. Теперь будет необходимо делать взнос в размере 25,000 EUR в государственный бюджет. Упомянутый взнос, как и в случае с недвижимостью, не возвращается и является единоразовым. Члены семьи инвестора могут получить вид на жительство без дополнительных взносов.

Также изменения предусматривают новое основание для получения вида на жительство – приобретение беспроцентных облигаций Латвийской Республики на сумму 250,000 EUR сроком на 5 лет плюс взнос в размере 25,000 EUR в государственный бюджет Латвии.

Все поправки вступают в силу 1 сентября 2014 г., кроме нового основания для получения вида на жительство, которое вступает в силу 1 января 2015 г.

Получение ПМЖ и гражданства
После 5 лет проживания в Латвии в статусе временного резидента у заявителя появляется возможность подать заявление на получение постоянного статуса. Допускается суммарное отсутствие в стране не более 10 месяцев за 5 лет (то есть, например, по 2 месяца в году). При получении гражданства Латвии на основании натурализации необходимо отказываться от предыдущего гражданства, а также показать 10 лет проживания в стране (5 лет по ВНЖ и 5 лет в постоянном статусе).

Наши телефоны: +7 (962)937-26-73 — в Москве, +7 (812) 920-36-52 в Санкт-Петербурге, +7 (918) 448-4922 в Краснодаре,
записывайтесь на консультацию, пишите нам письмо.

2006 — 2021 © Данный материал защищен законом об авторском праве РФ. Допускается копирование в онлайн изданиях при условии сохранения html-форматирования и при наличии гиперссылки на страницу-источник.

Вид на жительство в Латвии для Россиян. Полная инструкция

Условия получения вида на жительство в Латвии:

(А) Трудоустройство в Латвии на микро-предприятие.

• Регистрация иностранца представителем представительства иностранного коммерсанта (фирмы).
• Вид на жительство для супруга и несовершеннолетних детей.

Как получить Вид на жительство в Латвии?

Покупка недвижимости в Латвии иВид на жительство

• Временный вид на жительство сроком на 5 лет можно запрашивать в случае покупки латвийской недвижимости у зарегистрированного в Латвийской Республике юридического лица или физического лица, являющегося гражданином Латвии, постоянным жителем Латвии, гражданином Европейского союза или иностранцем, который пребывает в Латвии с действительным видом на жительство.
• Условия:
  • В Риге (Юрмале), Рижском планировочном регионе и городах республиканского значения — недвижимость стоимостью не менее 100 000 латов (приблизительно 200 000 долларов);
  • На иных территориях — недвижимость стоимостью не мене 50 000 латов (приблизительно 100 000 долларов).
  • Кадастровая стоимость приобретённого недвижимого имущества, находящегося в Рижском регионе планирования или республиканских городах, на момент его приобретения должна составлять не менее 30 000 латов (приблизительно 60 000 долларов), а за пределами упомянутых территорий — не менее 10 000 латов (приблизительно 20 000 долларов). Если кадастровая стоимость менее указанной, общая стоимость недвижимого имущества не может быть менее рыночной стоимости недвижимого имущества, определенной сертифицированным оценщиком недвижимого имущества.

Иностранец должен представить документы подтверждающие наличие финансовых средств, в трёхкратном размере минимальной заработной платы (приблизительно 1200 долларов в месяц).

Временный вид на жительство в Латвии должен регистрироваться ежегодно. Для поддержания вида на жительство необходимо ежегодно предоставлять документ подтверждающий оплату налога на недвижимость (0.4 -1.5% от кадастровой стоимости).

Вид на жительство в Латвии на основании вклада в банковский сектор.

• Временный вид на жительство сроком на 5 лет можно запрашивать при инвестировании в субординированный капитал любого латвийского коммерческого банка не менее 200 000 латов (приблизительно 400 000 долларов). Срок такого вклада должен быть не менее 5 лет и без права на досрочное снятие. На вложенные средства банки начисляют проценты.
• Иностранец должен представить документы подтверждающие наличие финансовых средств, в размере одной минимальной заработной платы (приблизительно 400 долларов в месяц).
• Временный вид на жительство должен регистрироваться ежегодно. Для поддержания вида на жительство необходимо ежегодно предоставлять официальный документ из банка, подтверждающий, что депозит не был снят.
• Временный вид на жительство сроком 5 лет имеет право запрашивать член правления (совета) латвийского коммерческого общества. Коммерческое общество должно быть зарегистрировано минимум за год до момента запроса вида на жительство.
• Зарплата иностранного лица, как члена правления (совета) должна составлять двойной размер средней месячной зарплаты в Латвии до выплаты налогов за последний год (приблизительно 1850 долларов в месяц). Зарплата оговаривается в трудовом договоре/договоре полномочия.
• Временный вид на жительство должен регистрироваться ежегодно. Для поддержания вида на жительство общество должно ежегодно соответствовать следующим критериям:
• Налоговые платежи за предыдущий год должны составлять не менее 10 000 лат (приблизительно 20 000 долларов). С 1 июля 2012 года 15 000 латов (30 000 долларов);

Трудоустраивать не менее 5 человек.


Временный вид на жительство сроком на 5 лет имеет право запрашивать участник/учредитель латвийского коммерческого общества в случае, если он вложил в уставной капитал такого общества (при учреждении или увеличении капитала уже существующего общества) как минимум:

• 25 000 латов (приблизительно 50 000 долларов) и вклад произведён в коммерческое общество, на котором трудоустроены не более 50 работников, годовой оборот или годовой баланс которого не превышают 7 миллионов латов (приблизительно 14 миллионов долларов), и которое в течение хозяйственного года выплачивает не менее 20 000 латов (приблизительно 40 000 долларов) налогов
• 100 000 латов (приблизительно 200 000 долларов).

В этом случае иностранец должен подавать документы, подтверждающие наличие финансовых средств:

• Не менее средней месячной зарплаты до выплаты налогов за последний год в Латвии (приблизительно 930 долларов в месяц), если иностранец хочет иметь возможность трудоустроиться;
• Не менее трёх минимальных месячных заработных плат (приблизительно 1200 долларов в месяц), если иностранец не будет трудоустраиваться.

Временный вид на жительство в Латвии должен регистрироваться ежегодно. Для поддержания вида на жительство общество должно ежегодно платить налоги в размере не менее 20 000 лат (приблизительно 40 000 долларов).

1. Временный вид на жительство сроком на 5 лет имеет право запрашивать лицо, которое стало наёмным работником в Латвии.

2. Зарплата иностранца, должна быть не менее средней брутто зарплаты в Латвии за последний год (приблизительно 930 долларов в месяц). Зарплата оговаривается в трудовом договоре/договоре подряда.

3. Временный вид на жительство должен регистрироваться ежегодно. Для поддержания вида на жительство общество должно ежегодно соответствовать следующим критериям:

3.1. Должны быть оплачены все налоги в соответствии с утверждённой зарплатой (минимальная зарплата 930 долларов в месяц). Налоги составляют около 6000 долларов в год.

4.Гражданам стран не входящих в Европейский Союз (ЕС) и Европейскую экономическую зону (ЕЭЗ) требуется разрешение на работу.

Для получения разрешения на работу в Латвии, необходимо пройти определенную процедуру в Гос. агентстве занятости — работодатель должен зарегистрировать вакантное рабочее место в Гос. агентстве занятости и если в течение месяца на это место не будет претендентов, работодатель имеет право оформить иностранцу вызов в Управлении Миграции и Гражданства, после чего иностранец может получить разрешение на работу и вид на жительство. Процедуру регистрации вакантного рабочего места в агентстве занятости проходить не надо, если трудоустройство иностранца предусмотрено на основании договора подряда.

Данный вариант схож с вариантом обычного трудоустройства, однако в случае микро-предприятия значительно снижаются расходы на ежегодные налоги, приблизительно в 6 раз.

1. Временный вид на жительство сроком на 5 лет имеет право запрашивать лицо, которое стало наёмным работником в латвийском микро-предприятии. Лицо, которое будет наемным работником (т.е. претендент на вид на жительство) не должно являться учредителем и членом правления (директором) микро¬предприятия.

2. Временный вид на жительство должен регистрироваться ежегодно. Для того чтобы сохранить вид на жительство общество должно ежегодно соответствовать следующим критериям:

2.1. Должен быть уплачен налог с микро-предприятия – 9% с оборота. Таким образом минимальные налоги будут составлять приблизительно 1000 долларов в год.

3. В остальном, условия соответствуют обычному трудоустройству.

1. Временный вид на жительство сроком на 4 года имеет право запрашивать представитель представительства иностранной фирмы.

2. Временный вид на жительство должен регистрироваться ежегодно. Для поддержания вида на жительство представительство должно соответствовать следующим критериям:

2.1. Ежегодно предоставлять гос. органам необходимые договоры и другие документы подтверждающие, что представительство осуществляет деятельность, дающую экономическую выгоду для Латвии;

2.2. Начиная с третьего года деятельности трудоустраивать минимум 3 человек и оплачивать за них все налоги, предусмотренные в соответствии с нормативными актами Латвии. Минимальные расходы на трех человек, включая налоги составят около 1500 долларов в месяц.

Иностранец должен представить документы подтверждающие наличие финансовых средств не менее средней месячной зарплаты до выплаты налогов за последний год в Латвии (приблизительно 930 долларов в месяц).

1. Временный вид на жительство (на тот же срок, что и основное лицо) имеют право запросить супруг иностранца, несовершеннолетние дети (включая детей под опекой) и лица под попечительством.

2. Для супруга нужно предъявить документы, подтверждающие наличие финансовых средств (например, выписку из банка) в размере — 2400 латов (приблизительно 4800 долларов).

3. Для каждого несовершеннолетнего ребенка нужно предъявить документы, подтверждающие наличие финансовых средств (например, выписку из банка) в размере — 1440 латов (приблизительно 2880 долларов).

Агентство ЦДН оказывает ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО В ЛАТВИИ, если у Вас остались вопросы — позвоните по телефону: +7 (495) 661-31-75, либо воспользуйтесь бесплатной формой заказа обратного звонка.

Процедура оформления вида на жительство в Латвии.

I. Место подачи документов для запроса вида на жительство:
1. Посольство Латвии в своей стране.
2. Управление Гражданства и миграции в Риге, если лицо пребывает в Латвийской Республике с годной единой Шенгенской визой и оно:

• получило разрешение на работу в Латвийской Республике;
• является несовершеннолетним ребенком;
• запрашивает вид на жительство на основании приобретения недвижимости, вклада в банковский сектор Латвии или вклада в основной капитал латвийского коммерческого общества.

II. Кто может подавать документы: резидент лично.
1. Полномочный представитель юридического лица, если иностранца приглашает юридическое лицо.
2. Полномочный представитель, если иностранец запрашивает или регистрирует вид на жительство на основании приобретения недвижимости, вклада в банковский сектор Латвии или вклада в основной капитал латвийского коммерческого общества.

III.Сроки:
1. Срок рассмотрения: от 5 до 30 дней в зависимости от пошлины + время на пересылку документов дип. почтой.
2. Срок, в течение которого необходимо прибыть в Латвию для получения вида на жительство: 3 месяца с момента принятия положительного решения.

IV.Пошлины:
рассмотрение 30 календарных дней 140 долларов для одного человека. Рассмотрение 10 рабочих дней — 340 долларов для одного человека. рассмотрение 5 рабочих дней — 440 долларов для одного человека.

Постоянный ВНЖ в Латвии





В нашу компанию часто обращаются клиенты с разными вопросами, связанными с постоянным видом на жительство. В большинстве случаев эти вопросы очень индивидуальны и зависят от личных обстоятельств клиентов. Однако есть главные условия, при выполнении которых можно запрашивать постоянный вид на жительство.

Далее рассмотрим эти условия и ответим на основные вопросы, связанные с получением вида на жительство:

1) Критерии получения постоянного вида на жительство в Латвии

• Первое условие — чтобы получить постоянный вид на жительство, сначала нужно обладать временным видом на жительство (ВНЖ). ВНЖ дает право на проживание в Латвии 365 дней в году, а также дает право на работу в Латвии.
• Второе условие — Вы должны обладать ВНЖ не менее пяти лет. Только по прошествии полных пяти лет можно запрашивать постоянный вид на жительство.
• Третье условие — в течение пяти лет Вы должны прожить в Латвии не менее четырех лет. Таким образом, допустимое отсутствие в Латвии – один год. При этом допустимое отсутствие в течение одного непрерывного периода – 6 месяцев.
• Четвертое условие — для получения постоянного вида на жительство Вам нужно будет сдать экзамен на знание латышского языка. Необходимая категория — «А2». Всего существует 6 категорий знания латышского языка – от базовых навыков до владения языком в совершенстве. Категория «А2» — это вторая низшая категория (т.е. есть еще 4 категории, которые подтверждают более хорошее владение языком, чем «А2»).

От сдачи экзамена на знание латышского языка освобождены лица, которые по медицинским параметрам не способны освоить иностранный язык. Например, это психические отклонения, или возрастные отклонения, проблемы зрения, слуха, сосудов головного мозга. Для освобождения от экзамена необходима справка врача.

Обращаем Ваше внимание, что главное преимущество постоянного вида на жительство – его не нужно продлевать каждый год, как ВНЖ. Карточка выдается сразу на 5 лет! Получение постоянного вида на жительство приравнивается к ПМЖ.

Через 5 лет обладания постоянным ВНЖ можно получить Латвийское гражданство.

2) Временный ВНЖ есть уже 5 лет. Но требования по проживанию в Латвии не выполнены. Когда можно запрашивать постоянный вид на жительство?

• Во-первых, через 5 лет нужно снова запросить временный ВНЖ сроком на 5 лет.
• Во-вторых, нужно следить за сроками пребывания в Латвии. Как только пройдет 5 лет (с учетом допустимого отсутствия), можно сразу запрашивать постоянный ВНЖ.

Например, Вы получили временный ВНЖ 01 апреля 2012 года. До 01 апреля 2017 года Вы не выполнили требования постоянного ВНЖ. Не позднее 01 марта 2017 года Вы должны подать документы для продления временного ВНЖ еще на 5 лет.

Допустим, что Вы это сделали и срок временного ВНЖ продлен до 01 апреля 2022 года.

Далее, 01 февраля 2019 года Вы зафиксировали то, что выполнены все требования для постоянного ВНЖ (пребывание в Латвии, экзамен латышского языка). Как только Вы это зафиксировали, Вы можете подавать документы для получения постоянного вида на жительство.

2) Как на постоянный вид на жительство влияет покупка другой недвижимости?

• Если приобретена другая недвижимость, и ВНЖ переоформлен на эту новую недвижимость без прерывания срока, то 5-летний срок будет отсчитываться от даты получения «первого ВНЖ» (т.е. с даты, когда ВНЖ был оформлен первый раз).

Т.е. если Вы хотите продать «первую» квартиру или дом, на которые был первоначально оформлен вид на жительство, и купить новую недвижимость, то чтобы не прерывался срок, Вам нужно сначала купить новый объект, получить новый ВНЖ по новым правилам , а потом продавать «старую» квартиру.

3) Какие пошлины будут при оформлении постоянного ВНЖ.

После достижения пятилетнего периода проживания в Латвии, можно запрашивать постоянный ВНЖ.

Срок рассмотрения решения зависит от суммы оплаченной пошлины:

• Принятие решения в течение 30 дней: 100 евро
• Принятие решения в течение 10 рабочих дней: 200 евро.

4) Аннулируется ли временный ВНЖ, если отказано в выдаче постоянного ВНЖ?

Если не выполнены требования для получения постоянного ВНЖ, и принимается решение об отказе в выдаче постоянного ВНЖ, временный ВНЖ не аннулируется. Таким образом сохраняется временный ВНЖ, и при выполнении в дальнейшем требований, необходимых для получения постоянного ВНЖ, постоянный ВНЖ можно запросить снова.

5) Может ли супруг получить постоянный ВНЖ отдельно от супруги?

Например, недвижимость принадлежит супруге, ее супруг получил временный ВНЖ на основании брака. Если требования для постоянного ВНЖ выполнил только супруг, он вправе запросить постоянный ВНЖ, а супруга может оставаться с временным ВНЖ.

Такая ситуация допустима.

Дополнительную подробную информацию о получении вида на жительство в Латвии смотрите здесь.

Компания KOM-INVEST обращает внимание, что в данной статье описана стандартная ситуация. Каждую конкретную ситуацию необходимо рассматривать и анализировать отдельно. Для получения индивидуальной консультации и помощи в получении временного или постоянного вида на жительство в Латвии, обращайтесь к нам по телефону, скайпу или электронной почте!



Есть вопросы? Ждем Вашего письма или звонка!


Вид на жительство в Латвии для россиян



• Виды ВНЖ в Латвии
• Временный
• Постоянный
• Кто может претендовать
• Основания для получения ВНЖ
• Как получить ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости
• Необходимые документы
• Куда обращаться
• Стоимость и срок оформления ВНЖ Латвии
• Отказ в выдаче ВНЖ и его аннулирование
• Срок действия латвийского ВНЖ

Латвия – очень привлекательная страна в плане обучения, работы, имеет хорошо развитую медицину, экономику и инфраструктуру. В стране всегда рады видеть хороших работников или тех, кто готов инвестировать в местную экономику. Однако россиянам, прежде, чем переехать сюда и получить ВНЖ, нужно изучить несколько подводных камней и нюансов.

Виды ВНЖ в Латвии

Согласно латвийскому законодательству на территории страны для иностранцев действуют два вида на жительство: временный и постоянный. ВНЖ в Латвии представляет собой пластиковую карту, которая содержит персональную информацию о ее владельце. По сути, эта карта является удостоверением личности иностранца на территории Латвийской Республики, а также подтверждает его легальный статус пребывания в стране.

Временный

Временный вид на жительство в Латвии выдается сроком на 5 лет. По нему иностранец может легально пребывать на территории страны в течение всего времени действия разрешения. В других странах Шенгенского соглашения с латвийским ВНЖ можно пребывать не более 90 дней в полугодии, хотя по факту отследить это никто не может, т.к. между странами Шенгена отсутствуют фактические границы. Однако стоит понимать, что при наличии вида на жительство в Латвии иностранец не имеет права проживать в другой стране Шенгенской зоны, а тем более работать там и пользоваться другими преимуществами. Обратите внимание, что временный вид на жительство в Латвии необходимо ежегодно регистрировать, не смотря на то, что срок действия документа составляет 5 лет.

Постоянный

Постоянный вид на жительство в Латвии могут получить все желающие, после пяти лет проживания в стране с временным. Выдают документ также на 5 лет. По сути, постоянный вид на жительство дает все те же права, что и временный. Единственный плюс – ПВНЖ не нужно ежегодно регистрировать, продление осуществляется 1 раз в 5 лет.

Кто может претендовать

В первую очередь претендовать на ВНЖ в Латвии могут кровные родственники законных граждан Латвии 1 и 2 линии, дети (если они находятся на попечении иностранца) и супруги тех, кто получил ВНЖ. Такие же возможности имеют и инвесторы. Если получить ВНЖ желает пенсионер, в первую очередь шансы имеют латыши и ливы, репатрианты, пенсионеры, супруги которых имеют в Латвии ВНЖ или ПМЖ.

Все предоставленные документы вместе с заявлениями тщательно рассматриваются Департаментом миграции Латвии

Основания для получения ВНЖ



Чаще всего факторами для выдачи ВНЖ бывают:

• Воссоединение с семьей. Только в случаях, когда в стране есть близкий родственник с правом на ПМЖ или обладает местным паспортом.
• В случае инвестирования в экономику страны. Размер вложений должен быть не меньше установленного латвийским законодательством.
• Обучение в одном из местных вузов или с целью обмена студентами. Допускается выдача ВНЖ и для прослушивания курса среднего образования.
• Для продолжения или начала лечения должна быть выдана соответственная справка.
• Наличие синей карты, которую оформляют для граждан ЕС.
• Если планируется политическая, религиозная, благотворительная деятельность или трудовая занятость.
• Если требуется восстановить право на латвийский паспорт (в основном, когда предыдущий утерян).
• Планируется ведение бизнеса в стране в виде регистрации предприятия или коммерческая деятельность.

В Законе о латвийской иммиграции указано, что все указанные основания для получения ВНЖ должны сопровождаться приглашением или запросом с латвийской стороны.

Как получить ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости

Латвия – одна из немногих стран Европы, готовая предложить иностранцам вид на жительство при покупке недвижимости. Почему Латвия идет на такие шаги? На самом деле все просто: иностранец, владеющий недвижимостью в Латвии, платит в стране соответствующие налоги, что в свою очередь помогает пополнить государственную казну. Купить квартиру, дом или другой объект недвижимости в Латвии достаточно просто, главное, чтобы все было законно. Чаще всего покупают небольшие квартиры в курортной зоне.

Латвийским законодательством предусмотрено два способа покупки недвижимости иностранцами:

• Покупка одного объекта стоимостью не менее 250 тыс. евро, минимальная кадастровая цена должна быть не менее 80 тыс. евро. Покупка предполагается только в Рижском регионе. Запрещено приобретать незастроенную землю.
• Покупка 2 объектов, общей стоимостью в 250 тыс. евро, кадастровая цена каждого из них не менее 40 тыс. евро. Разрешена покупка 2-х объектов вне Рижского региона. Приобретение незастроенной земли запрещено!

Необходимые документы

Список документов будет отличаться в зависимости от того, на каком основании оформляется вид на жительство: учеба, работа, бизнес, владение недвижимостью и пр.

При первом обращении в Департамент миграции Латвии нужно предоставить следующий пакет обязательных документов:

1. Анкета заявление на получение латвийского ВНЖ установленного образца. Найти анкету можно на сайте pmlp.gov.lv.
2. Актуальное цветное фото 3х4 см.
3. Справка о судимости с гербовой печатью для заявителей старше 14 лет, выданная компетентным органом страны гражданства заявителя. Срок действия такого документа – 6 месяцев с момента выдачи.
4. Документ о финансовой состоятельности заявителя. Прожиточный минимум с 01.04.2019 составляет 2008 евро в месяц для основного заявителя, для супруги/супруга – 430 евро в месяц, для ребенка – 129 евро в месяц. В качестве такого документа обычно предоставляется справка из банка с выпиской средств на счету.
5. Документ, в котором будут подтверждения о том, что у заявителя есть место жительство в Латвии (договор аренды, купли-продажи жилья).
6. Документ, подтверждающий основание на получение ВНЖ.

Важно! В случае получение ВНЖ на основании приобретения недвижимости нужно предоставить документ, подтверждающий, что оплата покупки недвижимости была произведена безналичным расчетом. Этот пункт очень важен, т.к. оплата, как правило, производится в несколько этапов, и зачастую часть суммы покупатели отдают наличкой. Этот вариант для ВНЖ не подойдет. Только безналичная оплата!

1. Квитанция об оплате госпошлины.

Обратите внимание, что этот список может дополняться другими документами.

В случае положительного решения по ходатайству при повторном обращении в Департамент миграции при себе нужно будет иметь страховку от 50 тыс. евро и медицинскую справку из латвийского учреждения здравоохранения с флюорографией.

Куда обращаться

Решение о выдаче вида на жительство принимается Управлением по делам гражданства и миграции в Латвии (УДГМ). А подать документы можно в консульство Латвии на территории России или, если заявитель уже находится в Латвийской Республике, прямиком в УДГМ. Подавать документы необходимо лично.

На сайте Посольства есть подробные рекомендации для того, чтобы получить ВНЖ. Сначала требуется обращение в консульский отдел, нужно стать на электронную очередь для подачи заявления. В назначенный день заполнить анкету и подать полный пакет документов и квитанции об уплате пошлины. Обязательно проходиться собеседование. После всех этих действий остается только подождать решения Управления.

Стоимость и срок оформления ВНЖ Латвии

Стоимость изготовления латвийского ВНЖ напрямую зависит от сроков рассмотрения документов – чем быстрее рассматривают, тем дороже это стоит. Итак, оформление временного вида на жительство в Латвии для россиян обойдется:

• 30 дней – 100 евро;
• 10 рабочих дней – 200 евро;
• 5 рабочих дней – 400 евро.

Столько же будет стоить и оформление постоянного вида на жительство в Латвии.



В случае подачи документов через консульство Латвии в России дополнительно нужно оплатить консульский сбор – 110 евро. В случае подачи документов напрямую в департамент миграции Латвии консульский сбор оплачивать не нужно.

Отказ в выдаче ВНЖ и его аннулирование

При несоблюдении норм оформления документов заявителю может быть отказано в визе. В основном это происходит по таким причинам:

• Заграничный паспорт оказался недействительным.
• Подан не весь пакет документов или найдены ошибки в заполнении.
• Предоставлена не полная или недостоверная информация о заявителе.
• Документы были подделаны.
• Фиктивный брак с гражданином Латвии.
• У претендента обнаруженные опасные болезни, с которыми пересечение латвийской границы не допустимо.
• В Латвии до подачи документов были совершены правонарушения.
• Нарушение требований миграционной службы.
• Заявитель не доказал в полной мере свою финансовую состоятельность.

Если получен отказ на получение ВНЖ, его можно оспорить, подав письменное обращение. Оно подается на имя начальника Управления по делам гражданства и миграции на протяжении месяца после получения отказа. Заявление пишется только на латышском языке. Решение, которое выдаст начальник УДГМ, тоже может быть оспорено.

Даже если виза уже имеется, есть риск того, что разрешение будет аннулировано. Это происходит в таких случаях:

• Заявителем передана ложная информация или доказана подделка документов.
• Человека лишили возможности находиться в Латвии или пересекать ее границу.
• Зафиксировано тяжкое преступление, которое совершил заявитель.
• Доказана фиктивность в оформлении брака или усыновления.
• При наличии латвийского ПМЖ заявитель получил ПМЖ и другого государства.

Отдельные факторы могут влиять на аннуляцию временного ВНЖ:

• Есть налоговая задолженность больше 150 евро или не доказана финансовая состоятельность иностранца.
• Запрещено перемещение по шенгенскому пространству.
• Стал организатором преступления, за которое получил 2 года лишения свободы.
• Занимался незаконной деятельностью в Латвии.
• Иностранец не работал нигде на протяжении года или же его компания не вела активную деятельность за этот период.

ПМЖ аннулируется в случаях, когда он не предоставил необходимых документов или несколько раз нарушал трудовое законодательство, на протяжении 12 месяцев не был на территории Латвии без уважительных причин.

Срок действия латвийского ВНЖ

Временный вид на жительство выдается на срок 1-5 лет. Может проводиться ежегодная перепроверка документов заявителя и целесообразность его нахождения в стране.

Продлить ВНЖ при необходимости и предоставлении нужных документов можно неограниченное количество раз. Если заявление на повторное продление подает инвестор, он должен оплатить госпошлину в размере 5000 евро.

Для повторного продления в Управление нужно обратиться не позже, чем за 2 месяца до окончания предыдущего разрешения. Кроме заявления в обязательном порядке подается загранпаспорт с нормальным сроком действия, страховка, документ, в котором указано, что иностранец не имеет никакой задолженности.

Те, кто только задумывается над получением ВНЖ, должны учитывать, что в проживании на территории Латвии есть свои преимущества и недостатки. Из плюсов: возможность получить ПМЖ, проблем с общением на первых порах быть не должно, поскольку большая часть населения владеет русским языком. Здесь много достопримечательностей, чистая красива природа, развивающаяся экономика и инфраструктура. Иностранцам, имеющим латвийское ВНЖ проще оформить визу в любую европейскую страну. Но есть и несколько «но». Хоть здесь рады иностранцам, которые готовы вкладывать в местную экономику, лучше, если они будут владеть латышским языком. Граждан других стран, которые хотят здесь поселиться, не всегда воспринимают позитивно. Уровень безработицы большой – до 8%. Не всем будет подходить и сырой климат.

ВНЖ в Латвии: основные принципы получения

В 2010 году в Латвии была запущена национальная программа предоставления видов на жительство иностранцам в обмен на инвестиции, когда немало россиян начали активно покупать недвижимость в этой стране, получая местный ВНЖ, позволяющий спокойно перемещаться по государствам Евросоюза, в состав которого страна вошла еще в 2004 году.



Ключевые изменения в программе

Новые правила вступили в силу с 1 сентября 2014 года — на ряд изменений в первую очередь повлияла политика, был поднят минимальный порог суммы инвестиций. Он значительно увеличился — с 100 000 латов (примерно 142 300 евро, кадастровая оценка объекта должна была превышать 42 690 евро) до 250 000 евро. При этом кадастровая стоимость имущества должна составлять не менее 80 000 евро. Если эта оценка не достигает необходимого рубежа, то инвестор должен ее заказать у сертифицированного оценщика, который подтвердит, что рыночная стоимость объекта превышает 250 000 евро.

Раньше сумма инвестиций в регионах Латвии была нужна в меньшем размере, чем в крупных городах и Рижском районе (50 000 латов). Сейчас на периферии минимальная сумма инвестиций должна также составить не менее 250 000 евро, правда в этом случае на эти средства можно купить не один, а два объекта недвижимости. Для получения ВНЖ инвестор также должен уплатить разовый сбор в размере 5% от стоимости недвижимости. Это добавляет к обязательным расходам покупателя 12 500 евро при покупке квартиры за 250 000 евро или 20 000 евро, когда стоимость объекта составляет 400 000 евро. При повторном получении разрешения на пребывание в стране (ВНЖ выдается на 5 лет с возможностью продления) взимается фиксированная пошлина в размере 5000 евро. Эти пошлины были введены уже после запуска программы.

Однако основное влияние на снижение активности покупки россиянами недвижимости в Латвии оказало даже не само увеличение инвестиций и пошлин, а то, что изменения принимались в несколько этапов, сначала одни, потом другие, и ни у кого не было уверенности, что не будут приняты еще какие-то. То есть никакого ощущения уверенности в том, что завтра это будет работать также, как сегодня, не было. Также очень негативное влияние оказали слухи, что Россия будет внесена в список стран, гражданам которых ВНЖ временно перестанут выдавать. В итоге этого не случилось, но многие отказались от идеи покупки жилья в Латвии именно по этой причине.

Другие варианты получения ВНЖ в Латвии

Стать обладателем документа, разрешающего временно проживать на территории страны, также возможно и в случае вложения в капитал латвийской компании в размере 50 000 или 100 000 евро в зависимости от размера компании, количества сотрудников и оборота. При этом размер ежегодной суммы налогов, который компания выплачивает в бюджет, должен составлять не менее 40 000 или 100 000 евро, что зависит опять-таки от размера компании. Это самый длительный вариант получения ВНЖ, поскольку, должен пройти минимум год, чтобы фирма уплатила налоги.



Возможны также варианты вклада в суборнированный капитал банка в размере 280 000 евро (оплачивается пошлина 25 000 евро при первичном получении ВНЖ) и приобретение беспроцентных государственных облигаций на сумму 250 000 евро (размер пошлины при первичном получении ВНЖ в таком случае составит 38 000 евро). Основанием для получения вида на жительство могут служить любого рода субординированные обязательства с банком, включая ценные бумаги, акции и т.д. Это самый быстрый способ получить ВНЖ, поскольку оформление договора занимает один день, и для этого нет необходимости в личном присутствии инвестора в Риге.

Данный вид инвестиций дает право претендовать на получение ВНЖ в Латвии сроком на 5 лет не только лично инвестору, как вкладчику, но также и членам его семьи (супругу/супруге и несовершеннолетним детям, а также лицам, находящимся на попечении). Самое главное условие — вклад должен быть осуществлен физическим лицом. По истечении 5 лет можно продлить срок вклада или получить свой капитал обратно и затем выбрать любой другой способ получения ВНЖ в Латвии.

Срок рассмотрения документов составляет от 1 до 12 месяцев (иногда больше), в зависимости от персоны и его истории, однако в среднем рассмотрение занимает 2-3 месяца. Политически значимым лицам необходимо предоставлять достаточно много документов и рассказывать всю историю их деятельности. Если с происхождением средств все в порядке, то с получением ВНЖ проблем не возникнет. Спрос снова растет с каждым годом после резкого спада из-за изменения условий. Сейчас чаще всего ВНЖ запрашивают семьи, желающие переехать в Латвию на ПМЖ — в этом случае ВНЖ дается супругу, супруге и детям до 18 лет.

Рост интереса к ВНЖ Латвии

В этом году, по сравнению с прошлым, интерес увеличился. Так, ВНЖ на основании недвижимости за первые 6 мес этого года получило 49 инвесторов (членов семьи не включаю), из них 33 инвестора из России. За тот же период прошлого года — 35 инвесторов по недвижимости (из них 21 из России).

Количество отказов при запросе на получение ВНЖ в Латвии по покупке недвижимости сегодня не так мало. Управление по вопросам гражданства и миграции Латвии не всегда действует в правовых интересах получателя ВНЖ. Бывает и так, что многие ситуации создаются искусственно, чтобы затруднить процесс получения или продления ВНЖ. Чаще всего возникают дополнительные проверки по происхождению легальности денежных средств, но случается, что появляется интерес к трудовой книжке, биографии родителей, супруга, деловых партнеров компании. В таком случае необходима квалифицированная юридическая помощь. Ожидается, что в ближайшее время будет создана международная общественная организация, которая будет централизовано работать в интересах клиентов из России и другими странами СНГ, оказывая им правовую помощь.



Однако покупка недвижимости остается самым популярным способом инвестиционного получения нерезидентами латвийского ВНЖ. В 2018 году латвийский ВНЖ оформили 76 иностранных покупателей недвижимости и лидерами по числу полученных разрешений стали россияне — они владельцы 47 жилых и коммерческих объектов. Вместе с ними свои визы получил 121 член семьи. Следом идут граждане Ирака, Украины и Узбекистана.

Из 278 видов на жительство, выданных инвесторам и членам их семей за первые шесть месяцев 2019 года, 103 были предоставлены вьетнамцам. Россияне оказались уже на втором месте с показателем 98 оформленных разрешений. Всего по состоянию на 1 июля 2019 года на основании покупки недвижимости зарегистрировано 3715 инвесторов без учета членов семьи, из которых 2648 человек являются гражданами России.

Благодарим за помощь в подготовке материала:

Ирину Алазову, руководителя компании Mercury Group

Максима Ситника и Алвиса Пилагса, экспертов компании Capital Property

Алексея Аступчука, специалиста компании MetropolisRiga

Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам в разделе «Консультации»