Как можно получить вид на жительство в Черногории?

Черногория

Небольшая и дружелюбная Черногория все больше притягивает взоры тех, кто мечтает обзавестись запасным аэродромом в Европе. Сегодня в Черногории насчитывается несколько тысяч выходцев из России, имеющих в этой стране постоянный или временный вид на жительство. Их легко понять: роскошный адриатический климат, качественные продукты питания, благоприятная экологическая обстановка, помноженные на достаточно простой способ получить европейский ВНЖ, делают Черногорию весьма привлекательной для иммиграции. Дополнительно отметим следующие преимущества:

  1. Сравнительно низкая стоимость жизни.
  2. Цены на недвижимость в Черногории ниже, чем во многих городах России.
  3. Черногория — православное государство с положительным отношением населения к России.
  4. Благоприятное налоговое законодательство.
  5. Черногория пока что не присоединилась к договору об автоматическом банковском обмене. Для справки: из Швейцарии и стран ЕС первая информация о банковских счетах будет получена Россией уже в 2019 году.
  6. Доступное образование.

ВНЖ в Черногории — условия получения
Для того чтобы гражданам России попасть в Черногорию, виза не нужна — страны имеют круглогодичный безвизовый режим от 30 до 90 дней (на период с 27 апреля по 31 октября). Те, кто заинтересован в более продолжительном пребывании, должны получить вид на жительство. Он выдается при соблюдении следующих условий:

  • законное основание;
  • наличие адреса (договор долгосрочной аренды, право собственности на недвижимость);
  • минимальный банковский счет на € 3650 (из расчета € 10 в сутки для взрослого);
  • наличие годовой медицинской страховки европейского образца.

Разумеется, у соискателя не должно быть запрета на въезд в страну и судимости на родине.

Способы получения вида на жительство в Черногории
В законе прописано несколько оснований для выдачи иностранцам разрешения на временное пребывание. Остановимся на самых популярных из них.

Открытие бизнеса. Регистрация компании дает ее владельцу право на получение ВНЖ в Черногории при условии, что ему принадлежит не менее 51 % акций. Чтобы зарегистрировать фирму (аналог российского ООО), достаточно иметь уставной капитал в € 1 евро. Фирма не обязана создавать рабочие места или вести какую-то активную деятельность. Достаточно числиться в ней формально и исправно платить налоги (около € 35 в месяц), и тогда можно будет продлять статус столько раз, сколько нужно. После пятикратного пролонгирования можно оформлять документы на ПМЖ.

Наличие вида на жительство по этому основанию дает право привезти в Черногорию супругу (супруга) и несовершеннолетних детей на базе воссоединения семьи. Обладателям бизнес-визы доступно бесплатное медицинское обслуживание, а их детям — посещение государственного детского сада и школы. Через год совершеннолетние члены семьи могут устроиться на работу.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости. Чтобы получить вид на жительство по этому основанию, достаточно купить в Черногории любую недвижимость (квартиру, дом, офис, дачу) за любые деньги. Единственное условие — она не должна находиться под обременением (ипотека, судебные споры, неуплаченные налоги и пр.). Собственники имеют право ежегодно продлять статус, однако на ПМЖ и гражданство в дальнейшем им рассчитывать не приходится. Они также не имеют права пользоваться социальными льготами, а также работать по найму.

Обучение. В Черногории нет престижных вузов, поэтому студенческий ВНЖ особой популярностью не пользуется, хотя имеет свои плюсы. Во-первых, стоимость обучения здесь ниже, чем в европейских вузах. Во-вторых, для поступления не нужно знать язык. И, в-третьих, с 2018 года студентам официально разрешено работать, а значит, есть возможность остаться здесь после учебы уже по другому основанию — как наемный работник.

Работа по контракту. Поводом для выдачи визы служит контракт с работодателем, который не так просто получить: вакансии для иностранцев квотированные и конкуренция за них большая. Но даже если повезет, нужно иметь в виду, что рабочий ВНЖ можно продлять только трижды, а значит, о получении ПМЖ можно не мечтать.

Продление ВНЖ в Черногории
За месяц до окончания срока нужно подать заявление на его продление. Если основание сохраняется, и заявитель имеет достаточно средств на счете, то виза будет пролонгирована еще на год.

ПМЖ и гражданство
После пятикратного продления разрешается подавать документы на ПМЖ, при условии, что заявитель отсутствовал на территории государства не дольше десяти месяцев за пятилетку или полгода однократно. Спустя еще пять лет можно рассчитывать на гражданство. Чтобы получить право на подачу заявления о получении гражданства, иностранцу необходимо законно прожить на территории страны 10 лет без перерывов, превышающих 10 месяцев. Таким образом, получение гражданства в Черногории, как и во многих других европейских странах – небыстрый процесс.

Основные корпоративные налоги в Черногории таковы:
1. Налог на добавленную стоимость (НДС) – 17 %.
2. Налог на прибыль — 9 %. Налог на прибыль фирмы начисляется не на общее количество полученных компанией денег, а после вычета из прибыли всех расходов фирмы. Например, фирма заработала 1000 евро, но 300 евро потратила на рекламу и 300 евро на зарплату. Налог будут начислять на 400 евро (1000-300-300= 400).
3. Если ввозите товар в Черногорию, то пошлина от 1 до 10 % (зависит от видов ввозимого товара).

Вид на жительство в Черногории — вопросы и ответы:

Вопрос: Хотелось бы получить консультацию по вопросу эмиграции в какую-нибудь южную страну, вопрос быстрого второго гражданства не принципиален. Интересует эконом вариант ВНЖ, ПМЖ или второго гражданства в теплой стране, где было бы комфортно русским. По душе ближе Европа, особенно Хорватия или Черногория, а вообще можно выбрать еще и Панаму, то есть приличные и пригодные для жилья страны.
Ответ: Все это теплые, но достаточно разные страны. Хорватия, на наш взгляд, имеет неблагоприятное (для граждан стран, не входящих в Евросоюз) законодательство: без инвестиций в местный бизнес от 100 тыс. евро и найма местных жителей вид на жительство в Хорватии не получить. Черногория лояльнее, здесь можно обойтись выполнением формальных условий без доказанной экономической составляющей. Иммиграционное законодательство Панамы очень сложное, есть порядка десяти разных иммиграционных программ, и это отдельный разговор. Наиболее перспективной нам представляется программа получения ПМЖ в Панаме через инвестиции в восстановление лесов. Ее суть в том, что вы вкладываете 125,000 USD в государственную программу посадки лесов в Панаме и на этом основании получаете разрешение на постоянное проживание. В результате программы вы получаете статус постоянного жителя, а через пять лет проживания в стране можно подать заявление на панамское гражданство и получить паспорт.

ВНЖ в Черногории через бизнес для жителей СНГ

Оформите ВНЖ Черногории
легко и за 14 дней

с юристами International

Вид на жительство в Черногории (боравак) — это документ, которой разрешает его обладателю пребывать в государстве на протяжении 1 года и имеет легкую процедуру продления. Правительство страны предоставляет иностранным гражданам возможность оформления ВНЖ на основании ведения бизнеса и трудоустройства на собственном предприятии. Иммигрант должен официально руководить компанией и владеть более 51% ее капитала. Статус резидента позволяет предпринимателю жить и работать на территории Черногории, а также получать медицинские и образовательные услуги бесплатно.

Преимущества ВНЖ Черногории для граждан СНГ

В 2023 году Черногория может вступить в ЕС, согласно подтвержденной стратегии Евросовета

Заявители получают возможность иммигрировать в Черногорию вместе с семьей

Низкая стоимость поддержания статуса ВНЖ и обслуживания компании, а создаваемая фирма может не вести активной деятельности

Выгодное налогообложение — на прибыль (9%) и НДС (21%)

Доступ к образованию по болонской системе с получением аккредитованного во всем мире диплома

Бесплатное здравоохранение Черногории на всех уровнях медицинской помощи (для нерезидентов лечение в стране обходится дорого)

Кто может оформить ВНЖ Черногории

Претендент на резидентство может зарегистрировать новую компанию на территории Черногории и трудоустроиться в нее в качестве директора. К деятельности предприятия не выдвигается требований, таких как создание рабочих мест или положительное влияние на экономику страны, а уставной капитал может составлять 300 EUR.

Обязательными условиями являются уплата налогов в размере 9% от прибыли и подача ежегодной бухгалтерской отчетности. Таким образом, для функционирования бизнеса, который будет давать юридические основания для предоставления вида на жительство иностранному соискателю, в штате необходим только директор. Срок действия вида на жительство составляет 1 год, после чего резидент имеет право на продление статуса.

Требования к претенденту

Возрастной порог — 18 лет

Владение зарегистрированным в Черногории предприятием

Трудоустройство в вышеупомянутой компании в качестве директора

Наличие 3650 EUR на счете в черногорском банке

Отсутствие судимостей в стране постоянного проживания

Наличие собственного или арендованного жилья в Черногории

Оконченное среднее, средне-специальное или высшее образование

Отсутствие запрета на въезд в Черногорию

Шаги получения вида на жительство Черногории

Законодательство Черногории предусматривает возможность регистрации иностранными гражданами нового предприятия двумя способами: удаленно и при личном присутствии в стране. В обоих случаях процесс занимает в среднем 5–10 дней.

В случае дистанционного открытия компании бизнесмену необходимо подготовить пакет документов, включающий копию заграничного паспорта, вариант названия фирмы и подтверждение юридического адреса будущей компании. Данные нужно отправить по электронной и физической почте доверенному лицензированному юристу в Черногории.

Читайте также  Когда дешевле всего лететь на Гоа?

При условии личного присутствия в Черногории иностранец подает документы в Центральный регистр Торгового суда. Во время первого визита в страну иммиграции соискателю нужно в течение 2 дней заселиться в отель либо встать на учет в местном отделении полиции или турагентстве.

Открытие корпоративного
счета

После успешной регистрации новой компании претенденту на ВНЖ нужно открыть корпоративный счет для юридического лица в черногорском банке. Процедура занимает 1–2 дня.

Оформление вида
на жительство

Претендент на ВНЖ на основании предпринимательской деятельности должен лично предоставить документы в иммиграционный отдел полиции в Черногории. Для подачи досье необходимы такие документы:

Заграничный паспорт и его ксерокопия

Уставные документы компании

Нострификация диплома об образовании

Договор аренды или купли-продажи жилья в Черногории

Подтверждение наличия финансовых средств на банковском счете

Справка о прохождении медосмотра в Черногории

Квитанции об уплате госпошлин

Подтверждение из полиции регистрации места жительства

Справка о несудимости

После проверки досье уполномоченным органом иностранец должен явиться в полицию для предоставления биометрических данных. В течение 10–20 дней с момента подачи документов предприниматель получает готовую ID-карту ВНЖ. Владелец вида на жительство должен встать на учет в департаменте труда Черногории сразу же после оформления документа.

В целях дальнейшего продления ВНЖ предприниматель обязуется поддерживать деятельность компании и соблюдать все требования иммиграционного законодательства. Поэтому, получив статус резидента путем открытия бизнеса, иностранец должен открыть персональный счет в банке Черногории, который необходим для перечисления заработной платы директору от имени компании. Срок открытия личного счета составляет от 1 до 5 дней.

Оформите ВНЖ
Черногории легко
и за 14 дней

при поддержке юристов
International

Продление ВНЖ, получение ПМЖ и гражданства Черногории

Вид на жительство в ЧерногорииВыдается сроком на 1 год с возможностью многократного продления на 1 год. Для продления статуса временного жительства также необходимо поддерживать активность работы компании путем выплаты заработной платы хотя бы одному сотруднику (директору), содержания юридического адреса и налоговых отчислений.

Постоянное место жительства в ЧерногорииМожет быть предоставлено резидентам, которые проживают в стране на протяжении 5 лет, а срок пребывания за границами государства не превышает 10 месяцев за весь период. В течение года допускается покидать территорию страны суммарно до 6 месяцев.

Гражданство Черногории через натурализациюСогласно статье 8 Закона “О гражданстве”, доступно для лиц, постоянно проживающих на территории государства в течение последних 10 лет. Обязательным условием для предоставления паспорта Черногории является отказ от предыдущего гражданства.

Что дает паспорт Черногории своему владельцу

Черногория пока не вступила в Европейский союз, однако это может произойти уже в следующем году. В случае включения государства в список участников ЕС черногорские граждане смогут жить и работать в любой стране объединения. Уже сейчас паспорт Черногории дает своему владельцу возможность посещать в безвизовом режиме многие государства мира, включая территорию Шенгенской зоны, Израиль, Турцию, ОАЭ.

Получите консультацию
юриста International
Business о простом
способе иммиграции
в Европу

Гражданство и паспорт Черногории через инвестиции

Черногория или как любят ее воспевать поэты — Монтенегро, страна моря и гор, которая разместилась под теплым средиземноморским солнцем. Богатая страна предлагает массу преимуществ помимо целительной природы, морского воздуха и горнолыжных курортов. Выбирая гражданство Черногории — человек получает не только возможность жить в стране с одним из лучших сервисов обслуживания в мире, но и без проблем пересекать границы 124 стран без оформления дополнительных документов, пользоваться налоговыми и другими льготами.

Получение паспорта этой страны — относительно простая процедура, не требующая значительных финансовых вложений, если сравнивать ее с другими государствами, предлагающими простое получение гражданства за спонсорство. Полное сопровождение при оформлении документов — это возможность максимально быстро и доступно получить паспорт Черногории за инвестиции, и пользоваться предложенными этой страной благами, а их немало…

Преимущества получения гражданства в Черногории

Целевая программа получения гражданства Черногории заключается в привлечении инвестиций из-за рубежа. Благодаря этому на территории страны очень быстро развиваются практически все сферы и направления бизнеса, города. Что интересно, экономическая программа рассчитана также на то, чтобы одновременно с развитыми регионами, могли и провинции предложить европейский комфорт всем жителям и туристам. Развитие экономики страны одновременно гарантирует безопасную среду для размещения инвестиций, что в несколько раз повышает привлекательность страны.

Среди преимуществ, которые можно получить вместе с паспортом Черногории:

  • граждане могут в упрощенном безвизовом режиме посещать 125 стран мира, в том числе Шенгенскую зону, Турцию, Россию и многие другие;
  • не требуется отказ от основного гражданства;
  • низкая стоимость жизни обеспечивает максимальное ее качество;
  • многонациональное и многоязычное общество;
  • мягкий средиземноморский климат, одни из лучших оздоровительных курортов и пляжей, отмеченных голубым флагом, горнолыжные курорты и развитая туристическая отрасль;
  • полное отсутствие контроля валютных операций, возможность без проблем открывать счета в банках Европы;
  • с 2025 года, когда страна должна войти в состав ЕС, гражданам Черногории не только можно будет посещать страны Евросоюза в безвизовом режиме, но и проживать на их территории, учиться или работать;
  • не требуется постоянное проживание на территории страны;
  • упрощенное оформление неиммиграционной бизнес-визы E2 в США, которую нельзя получить гражданам России;
  • отсутствие отчислений на процедуры дарения, наследования, другие виды налогообложения по сниженным ставкам;
  • не требуется знание местного черногорского языка;
  • не имеет значения наличие ВНЖ или РВП на момент подачи документов на гражданство.

Инвестиционная программа позволяет быстро получить гражданство Черногории, а местные власти не предъявляют особых требований к получателю. Помимо внесения достаточной суммы инвестиций, достаточно того, чтобы человек не имел действующего тюремного срока заключения или идущих на момент подачи документов судебных разбирательств. Процесс не требует постоянного проживания, сдачи экзаменов и долговременной бумажной волокиты.

Получение гражданства Черногории через инвестиции

Правительственный проект оформления гражданства Черногории за инвестиции является самой доступной в Европе. Инвестиционная программа предлагает два варианта покупки недвижимости:

  • на южном побережье, в Подгорице и столице можно приобрести объекты недвижимости ценой не меньше 450 тыс. евро;
  • в северной и центральной части (кроме столичной области) нужно сделать покупку от 250 тыс. евро.

При этом необходимо будет оплатить 100 тыс. евро благотворительного государственного взноса, деньги с которого будут направлены на развитие субъектов местного самоуправления.

При покупке следует учитывать, что под программу попадают только объекты недвижимости, которые утверждены правительством и подходят в качестве иностранных инвестиций. С этим связана относительная сложность, потому что инвестиции должны направляться только на определенные объекты, которые пополняют базу ежемесячно, однако в полном объеме не могут удовлетворить потребности всех желающих для получения гражданства Черногории. Поэтому важно сотрудничество с агентствами, которые занимаются постоянным мониторингом и отслеживаниями новых объектов для инвестиций, предлагаемых правительством.

Среди дополнительных требований, которые предъявляются к кандидатам:

  • важно отсутствие гражданства на пространстве ЕС;
  • нет санкционных запретов для поездок в ЕС, США, Великобританию и Канаду;
  • отсутствие открытого судебного производства и судимостей;
  • законные источники денежных средств;
  • безупречная репутация заявителя;
  • хорошая кредитная история;
  • проверка due diligence, предполагающая установление благонадежности и прозрачности получения доходов заявителем.

Госпошлины на подачу документов для гражданства Черногории

Наряду с тем, что придется потратить для получения права стать получателем паспорта Черногории, государственная пошлина и нотариальные расходы за подачу документов составляет €15 000 на единственного основного заявителя.

Получить гражданство на основании инвестиции имеют право все члены семьи, но за них нужно будет платить отдельно:

  • не больше 4-х человек в заявлении — 10 000 евро за каждого;
  • более 4-х человек — 50 000 евро за каждого.

Рассчитывать на получение гражданства вместе с основным заявителем может супруга, дети возрастом до 26 лет, а также родители.

Проверка для подачи на гражданство Черногории

Due Diligence — программа проверки добросовестности инвестора, сбор объективной информации и экспертная оценка возможных инвестиционных рисков. Данная процедура обязательна и тоже стоит денег. Суммы не входят в госпошлин и нотариальные расходы, оплачиваются отдельно:

  • для одного заявителя — €7 000;
  • если совместно с ним получает гражданство семья из не более чем 4-х человек — €10 000;
  • за каждого дополнительного человека свыше 4-х — по €1 500 за каждого.

Стоимость оформления гражданства Черногории

Полное сопровождение программы будет составлять — € 50 000

В стоимость входит весь пакет документов, подача, полное нотариальное оформление сделок купли-продажи и остальные услуги, требуемые вплоть до вручения заявителю и членам семьи биометрических паспортов граждан Черногории.

Плюсы и минусы

Иммиграционная программа дает большое количество преимуществ владельцам паспортов Черногории за инвестиции. Открывает новые горизонты для жизни, ведения бизнеса, путешествий, обучения. Среди главных плюсов:

  • гражданин этой страны может без проблем открыть счет в любом европейском банке;
  • объекты недвижимости не падают в цене, после получения паспорта можно распоряжаться вложенными инвестициями по своему решению, в том числе продать, ничего не потеряв;
  • открыть бизнес-визу Е-2 в США/, которая недоступна для россиян;
  • после вступления в Ес будут полностью сняты ограничения на перемещение по территории Евросоюза, вести бизнес, проживать или учить детей можно будет в любой стране европейской экономической зоны;
  • безвизовые поездки в 125 стран мира уже сейчас;
  • возможность стать обладателем перспективной бизнес-недвижимости на одном из самых развитых курортах Европы;
  • проживать в стране с безупречным климатом и прекрасной природой.
Читайте также  Можно ли лететь в Грузию 2020?

Для иммигрантов по инвестиционной программе не требуется проживать на территории страны или дополнительно сдавать экзамены на знание черногорского языка.

Минусы получения гражданства

Среди отрицательных сторон можно назвать только необходимость находиться на территории страны во время сдачи данных для получения биометрического паспорта.

Законодательная база о гражданстве Черногории

Главным законодательным актом, который регулирует право иностранных подданных получить гражданство Черногории за инвестиции является:

Решение правительства от 22 ноября 2018 года:

О критериях правомерности, методе и порядке приобретения гражданства Черногории путем приема в гражданство, направленных на осуществление специальной программы, имеющей особо важное значение для торговых и экономических интересов Черногории.

Недвижимость Черногория

Заверенные правительством объекты для получения гражданства

Вид на жительство в Черногории для россиян в 2021 году

Балканское государство – Черногория является самой доступной страной в Европе для иностранцев, желающих получить вид на жительство (ВНЖ). Процесс оформления ВНЖ простой, так как данная страна еще не вошла в состав Евросоюза. Это и привлекает многих россиян, желающих сменить страну проживания и переехать в европейское государство для постоянного места жительства.

В статье мы рассмотрим, что делать для получения вида на жительство в Черногории, куда обращаться, какие документы подготовить, сколько времени потребуется, можно ли получить отказ.

Что такое вид на жительство в Черногории

ВНЖ (“боравок”) – официальный документ (пластиковая карточка), который выдается иностранцу как подтверждение разрешения на проживание на территории страны. Так же отдельно можно получить право вести трудовую деятельность на территории Черногории на протяжении 1 года. Спустя этого срока гражданин может подать заявление на продление. Общий срок ВНЖ без прерываний – 5 лет.

По истечении 5 лет граждане, желающие остаться в балканской стране для постоянного проживания, могут подать документы на ПМЖ (“стальный боравок”) и по прошествию еще 5 лет получить гражданство.

Что дает ВНЖ

Наличие ВНЖ позволяет иностранцу работать на территории Черногории, заниматься бизнесом, получать бесплатную медицинскую помощь в местных учреждениях.

Дети гражданина, имеющего ВНЖ, могут посещать школы и детские сады. При наличии вида на жительство иностранец может купить автомобиль и переоформить его на свое имя.

Способы получения ВНЖ в Черногории

Есть несколько способов получения ВНЖ в Черногории.

Основные предлоги для получения временного гражданства:

  1. Трудоустройство в Черногории.
  2. Открытие фирмы — предпринимательской деятельности, ведение бизнеса в балканской стране.
  3. Объединение с семьей.
  4. Брак с гражданином/гражданкой Черногории.
  5. Владение яхтой или недвижимостью на территории страны.
  6. Профессиональное обучение.
  7. Научно-исследовательская деятельность.
  8. Практика в Черногории, повышение квалификации.
  9. Другие причины, установленные законами страны.

Особенности получения вида на жительство

Процедура оформления ВНЖ зависит от причины, побудившей иностранца переехать в Черногорию для временного проживания.

Брак или воссоединение семьи

Получить ВНЖ могут иностранцы, вступившие в законный брак с гражданами Черногории, а также лица, желающие воссоединиться со своей семьей, проживающей на территории балканского государства.

Основные условия для получения ВНЖ:

  • возраст заявителя – от 18 лет;
  • бракосочетание должно проходить на территории Черногории;
  • загранпаспорт иностранца с действующим сроком годности;
  • доказательства наличия постоянного дохода и места для проживания.

Граждане, уже имеющие ВНЖ или ПМЖ в Черногории, могут перевезти на территорию страны членов своей семьи (мужа, жену, детей) и оформить для них вид на жительство, указав основную причину переезда – воссоединение семьи.

При покупке-владении недвижимостью

С 2015 года владельцы недвижимости в Черногории могут получить ВНЖ. Документ выдается на один год и продлевается неограниченное количество раз, пока объект находится в собственности гражданина.

ВНЖ также могут оформить близкие члены семьи владельца недвижимости в Черногории.

Учеба

При поступлении в высшее учебное заведение Черногории студенты, не являющиеся гражданами страны, могут получить вид на жительство.

Работа

Для получения ВНЖ по причине трудоустройства в Черногории иностранный гражданин должен предъявить контракт, заключенный с местным работодателем, где будут указаны условия работы, заработная плата и место для временного проживания.

Открытие фирмы

Право на ВНЖ имеют иностранцы, открывающие в Черногории фирму на свое имя для ведения предпринимательской деятельности. В стране есть много вариантов для бизнеса, как правило, ориентированных на туристический сезон.

Основное условие для получения ВНЖ:

  1. Фирма должна быть зарегистрирована на имя заявителя, подающего документы на ВНЖ.
  2. Предприниматель должен своевременно платить налоги и сдавать бухгалтерскую отчетность, даже если его бизнес не приносит прибыли.

Покупка яхты

Правительство разрешает выдачу ВНЖ владельцам яхт, проводящих в портах Черногории более 3-х месяцев в году. За пределами страны иностранцы должны находиться как минимум 90 дней в году. В общей сложности вид на жительство дает право на проживание в стране владельцам яхт на протяжении 9 месяцев в году.

ВНЖ для пенсионеров

В Черногории нет специальных программ, разрешающих выдачу ВНЖ для пенсионеров-иностранцев. Чтобы получить это право, жители других государств, достигшие пенсионного возраста, могут использовать другие возможные способы оформления вида на жительство в балканской стране. Например, совершив покупку недвижимости в Черногории, что не даст право на получение бесплатной медицинской помощи.

Активные пенсионеры, желающие получать дополнительный доход, могут открыть в стране небольшую фирму. Это уже даст возможность пользования медицинскими услугами бесплатно. Одинокие люди могут найти в Черногории вторую половинку, вступить в официальный брак и получить ВНЖ для законного проживания в Черногории в течение 1-5 лет. В дальнейшем можно будет подать документы для получения ПМЖ.

Где оформляют вид на жительство

ВНЖ оформляется в полицейском управлении Черногории (т.н. МУП или MUP) в любом городе по месту пребывания.

Какие документы потребуются

Для получения вида на жительство в Черногории иностранному гражданину необходимо подготовить пакет документов.

Что понадобится:

  1. Общегражданский паспорт с официальным переводом на черногорский язык.
  2. Действующий заграничный паспорт.
  3. Медицинская страховка на весь срок запланированного пребывания в стране.
  4. Финансовые гарантии. Подтверждение стабильного дохода в стране или наличие денежных средств на банковском счету в размере не менее 3650 евро на одного человека.
  5. Справка об отсутствии судимости (с переводом на черногорский язык).
  6. Документ, подтверждающий наличие места жительства в Черногории (договор долгосрочной аренды жилья или «подтверда пребывалишта»).
  7. Медицинская справка, подтверждающая удовлетворительное состояние здоровья заявителя.
  8. Личное заявление.
  9. Квитанция об оплате госпошлины за ВНЖ (от 47 евро).

В зависимости от причины переезда в Черногорию на ПМЖ могут потребоваться и другие документы, например, свидетельство о браке с гражданином страны, документы на недвижимость, находящейся в собственности, договор с работодателем и т.п.

Процедура и сроки получения ВНЖ

Пакет документов и личное заявление иностранца принимает уполномоченный инспектор. После рассмотрения официальных бумаг специалист регистрирует заявку в специальном электронном журнале.

Далее заявителю нужно обратиться в МВД Черногории. На этом этапе иностранца фотографируют для личных документов, снимают отпечатки пальцев, проводят собеседование и принимают образец личной подписи.

По завершении данных процедур уполномоченный сотрудник выдает заявителю расписку, где будет указана дата, когда можно будет получить решение о выдаче ВНЖ.

Как правило, решение выносится в течение 40 дней со дня подачи заявления.

В каких случаях в ВНЖ могут отказать

По некоторым причинам уполномоченные органы Черногории могут отказать иностранному гражданину в выдаче ВНЖ.

Причины отказа:

  1. Гражданин не предоставил в отдел полный пакет документов.
  2. В заявлении указаны ложные сведения.
  3. Предъявлены поддельные документы.
  4. Иностранец в прошлом имел проблемы с законодательством страны, нарушил законы, визовый режим и т. д.
  5. Нелегальное проживание в Черногории.
  6. Недостаточное количество денежных средств на банковском счету.

Во избежание случаев отказа рекомендуем прибегать к профессиональной помощи. Для этого заполните форму ниже.

При получении отказа на ВНЖ иностранный гражданин может оспорить решение в черногорском суде в течение 8 дней от даты получения отказа.

Частичное или полное копирование материалов сайта
возможно только с разрешения Администрации

ВНЖ Черногории при покупке недвижимости: шпаргалка для покупателя

Коротко о главном

Черногория – одно из излюбленных направлений россиян как для проведения отдыха, так и покупки недвижимости. Живописные ландшафты, отличный климат, свежие продукты, близкая языковая среда, наличие качественных школ, а также относительно доступные цены на недвижимость – это и многое другое привлекает наших сограждан в гостеприимной балканской стране.

Информация о том, что черногорские власти рассматривают возможность предоставления ВНЖ покупателям и собственникам недвижимости в стране появилась уже довольно давно, а в апреле прошлого года вступил в силу закон «Об иностранных гражданах», регулирующий процесс. Оставалось лишь понять, определят ли власти, по примеру западноевропейских стран, порог стоимости недвижимости, необходимый для получения вида на жительство – и насколько велика будет «цена» черногорского ВНЖ.

Читайте также  Как получить гражданство Румынии с корнями?

Спустя несколько месяцев наилучшие ожидания инвесторов оправдались: парламент утвердил все поправки к «Закону об иностранцах», полностью снимающие ограничения на виды и стоимость недвижимости, необходимой для получения вида на жительство. Безусловно, получение вида на жительство Черногории сопровождается серьезными требованиями со стороны государства – такими как предоставление полного пакета документов и «чистота» приобретаемого объекта.

Немного официальных данных

Закон «Об иностранных гражданах» был принят Скупщиной (парламентом Черногории) 25-го созыва 16 декабря 2014 года и опубликован в Служебном листе Черногории на основании Указа Президента №01-1253/2 от 19.12.2014. Он вступил в силу 1 апреля 2015 года. Новый законодательный акт объединил в себе положения сразу трех старых законов: «Закона об иностранных гражданах», «Закона о трудоустройстве и трудовой деятельности иностранных граждан» и «Закона о реестрах пребывания и временного местонахождения».

Позднее черногорский парламент принял решение о приостановке действия сроком до 1 ноября 2015 года некоторых статей нового закона «Об иностранных гражданах», касающихся предоставления временного вида на жительство на основании разрешения на работу и владения недвижимостью. Уточнения требовало, в том числе, и введение (или отмена) порога стоимости недвижимости, при покупке которой собственник имеет право претендовать на получение ВНЖ.

3 ноября 2015 года вступила в силу Служебная инструкция МВД Черногории, на основании которой минимальная планка стоимости недвижимости, необходимая для получения ВНЖ, отсутствует.

24 февраля 2016 года на втором внеочередном заседании депутаты Скупщины приняли поправки и дополнения к «Закону об иностранных гражданах», а 1 марта был опубликован указ Президента Филипа Вуяновича об изменениях и дополнениях к «Закону об иностранных гражданах».

Условия получения ВНЖ Черногории при покупке недвижимости

При покупке недвижимости в Черногории граждане любой страны имеют право получить ВНЖ. Одно из условий получения вида на жительство – отсутствие существенных обременений на приобретаемую недвижимость. Обременения могут носить различный характер: отсутствие разрешения на строительство, задолженность по налогу на недвижимость, ипотека на объект, судебные разбирательства по самым разным поводам и т.д. Некоторые из обременений могут быть сняты в разумные сроки, в том числе и путем дополнительных финансовых затрат. Но решение судебных вопросов может растянуться на годы, и не факт, что в пользу покупателя, – как бы сильно ему не нравился тот или иной объект. Все сведения о наличии обременений на объект недвижимости содержатся в «листе непокретности», который можно получить в кадастре той общины, где он находится.

В случае с приобретением участков земли – как таковая, их покупка не дает права для получения ВНЖ. Для получения права претендовать на вид на жительство на участке необходимо построить дом любой площади, «укнижить» его в «листе непокретности», то есть зарегистрировать в кадастре.

Ряд домов в Черногории построен незаконно – и легализация таких строений может быть весьма и весьма проблематичной. Примеров попыток самостоятельно решить подобные вопросы покупателями недвижимости – без знания языка и местного законодательства – существует масса, отмечают эксперты. Как результат – незадачливый инвестор может потерять как деньги, так и недвижимость или же получить на руки обремененный «лист непокретности» на свое имя. Каждый случай с «сомнительными» объектами требует индивидуального рассмотрения. Помочь в решении этих проблем могут надежные черногорские агентства недвижимости, годами зарекомендовавшие себя на рынке. Как правило, в специализированных агентствах есть квалифицированные специалисты, которые отслеживают все изменения в законодательстве, осуществляют проверку документов, занимаются формированием пакетов документов необходимых для строительства объектов. Также специалисты формируют пакеты документов, необходимые для снятия обременений, если этого позволяет закон. И, безусловно, помогут найти подходящий объект и осуществят полное сопровождение сделки.

Подача документов

Документы на получение ВНЖ подаются собственником черногорской недвижимости самостоятельно, в местное отделение полиции. Помимо наличия возможных обременений недвижимости, главным препятствием в получении вида на жительство могут стать проблемы с местной полицией или розыск гражданина Интерполом. В остальных случаях, сообщают специалисты, проблем возникнуть не должно.

Потенциальным покупателям стоит помнить, что ВНЖ не выдается автоматически: для его получения необходимо соблюдение законодательных требований и предоставление полного пакета утвержденных документов. Получение ВНЖ возможно при покупке как жилой, так и коммерческой недвижимости.

Список документов

  • Лист собственности, полученный непосредственно перед подачей документов;
  • Нотариально заверенная копия загранпаспорта с фотокопией страницы, на которой поставлена самая поздняя въездная печать пересечения границы;
  • Перевод загранпаспорта на черногорский язык;
  • Медицинская страховка на месяц;
  • Выписка со счета в банке: на счету должно быть не менее €3650 из расчета €10 в день;
  • Справка о несудимости в России (выдается посольством России в Черногории) с переводом на черногорский язык лицензированным судебным переводчиком;
  • Квитанция об оплате госпошлины €25 на счет МВД Черногории.

Кому выдается ВНЖ

ВНЖ имеет право получить собственник недвижимости, его супруг и несовершеннолетние дети. Им он может быть оформлен только того, как собственник недвижимости получил ВНЖ. При этом, если есть желание, недвижимость можно оформить в совладение с родителями и совершеннолетними детьми, тогда по аналогичному принципу все члены их семей также получат право на получение ВНЖ. Доли собственности при этом могут быть совершенно любые, отмечают эксперты.

Срок действия

Черногорский ВНЖ при покупке недвижимости действует год. За 30 дней до окончания срока действия необходимо подать такой же, как при первой подаче, комплект документов, чтобы продлить ВНЖ на следующий год. В случае просрочки подачи документов на продление, следующий ВНЖ будет получен соответственно дате подачи документов.

«Цена» ВНЖ

Власти Черногории приняли окончательное решение не ограничивать минимальный порог стоимости недвижимости, позволяющий получить ВНЖ государства. Действительно, вид на жительства может получить собственник даже собственности ценой, скажем, в €6000, если эта недвижимость не имеет обременений.

Специалисты отмечают, что обычно формулировки черногорских законов «довольно размыты», но в случае с ВНЖ для собственников недвижимости определения прозрачны. Вот несколько цитат из новой редакции статьи 54 закона «Об иностранцах»:

«1. Временный вид на жительство в целях распоряжения правом на недвижимое имущество иностранного гражданина в Черногории может быть выдан иностранному гражданину, который соответствует требованиям статьи 42 настоящего Закона, а в качестве доказательства обоснованности запроса предоставит выписку из кадастровой книги или другое доказательство, подтверждающее право собственности на недвижимость, в соответствии с законом, регулирующим кадастр недвижимости.

2. Недвижимостью, в смысле пункта 1 настоящей статьи, считаются: жилые дома, дачные дома, виллы, квартиры, объекты общественного питания и офисные помещения»

В старой редакции указывались ограничения по стоимости объекта. В новой редакции не имеется ограничений по оценочной стоимости недвижимости.

Срок пребывания

Де-юро обладателям ВНЖ в стране необходимо пребывать более шести месяцев в году, однако не существует прецедентов лишения ВНЖ за меньший срок пребывания в стране. Однако строго отслеживается максимальный срок пребывания в стране гостей, не имеющих ВНЖ. Если гражданин РФ владеет недвижимостью, но не желает оформлять ВНЖ, он может проживать на территории Черногории постоянно, при условии, что он раз в месяц пересекает границу. Это можно сделать, выехав в соседнюю Сербию, Хорватию, Италию, Боснию и Герцеговину на экскурсию, например. При этом выезжать желательно за два-три дня до окончания 30- дневного срока.

Эксперты отмечают, что правительство рассматривает правило, согласно которому иностранец, имеющий черногорский вид на жительство, может отсутствовать в стране не более 30 дней в году, но будет ли это применено на практике – пока доподлинно неизвестно.

Плюсы

ВНЖ Черногории позволяет собственникам коммерческой и жилой недвижимости проживать на территории Черногории постоянно, зарегистрировать на обладателя ВНЖ транспортное средство (включая яхты, катера, лодки, скутеры, автомобили), устроить детей в государственный бесплатный детский сад и школу. Перемещение владельца черногорского ВНЖ по Европе продолжает регламентироваться его загранпаспортом и наличием виз. Свободное перемещение внутри Евросоюза дает только гражданство ЕС.

5 советов потенциальным покупателям черногорского жилья с целью получения ВНЖ

  1. Прежде всего необходимо решить, с какой целью приобретается черногорская недвижимость. Она должна быть ликвидной в плане продажи или сдачи в аренду, а не просто дешевой. Также нужно четко понять, зачем собственнику нужен черногорский ВНЖ. Получение вида на жительство имеет смысл только в том случае, если собственник и его семья собираются переезжать в Черногорию для длительного проживания, а не посещать страну для кратковременного отдыха.
  2. Обратите внимание на то, чтобы объект был внесен в кадастр.
  3. При покупке участка удостоверьтесь в том, что он урбанизирован, то есть на нем разрешено строительство.
  4. При желании впоследствии получить ПМЖ Черногории имеет смысл оформить рабочую визу – и получать ВНЖ на основании рабочей визы. ВНЖ при покупке недвижимости не является основанием для получения ПМЖ страны.
  5. Обратите внимание, что оформление ВНЖ происходит на территории муниципалитета, в котором зарегистрирована недвижимость.

Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам в разделе «Консультации»