Как получить португальское гражданство?

Гражданство и паспорт Португалии

В целом текущая версия Закона о гражданстве Португалии, начиная с 1981 года, отдает предпочтение праву крови, в то время как предыдущий Закон 1959 года был основан на принципе права почвы. Изменения были сделаны в 1975 и 1981 годах, таким образом, делая трудной натурализацию не только для первого поколения мигрантов, но также для их детей и внуков. Только в 2006 году ситуация слегка изменилась, но все равно с упором на право крови.

Гражданство Португалии можно получить на основании происхождения от португальских родителей, в порядке натурализации или через брак с гражданином или гражданкой Португалии. В некоторых случаях право на португальское гражданство могут иметь дети, рожденные в стране от иностранцев, но это не относится лицам, рожденным от туристов или других краткосрочных визитеров. Португальский закон усложнен существованием многочисленных бывших колоний, и в некоторых случаях можно иметь право на гражданство через связь с этими юрисдикциями. Наиболее известны из бывших колоний Гоа (аннексирован Индией в 1961 году), Восточный Тимор и Макао.

Рождение в Португалии

Дети, рожденные в Португалии от родителей иностранцев, имеют право на гражданство, если хотя бы у одного родителя есть вид на жительство. Этот ВНЖ может быть временным (выданным всего на один год). Такое очень либеральное для Европы законодательное положение было принято Парламентом Португалии в июле 2020 года. До этого дети, рожденные в Португалии от временных и постоянных жителей, могли претендовать на гражданство через 10 лет проживания в стране их родителей (в общем порядке) и через 6 лет проживания (для граждан бывших колоний).

После принятых поправок в плане скорости получения европейского паспорта Португалия стала уникальным для Европы государством. Иностранцы, получившие здесь временный ВНЖ, могут в течение первого года проживания родить здесь ребенка, который сразу станет гражданином Евросоюза. Такого нет ни в одной стране ЕС.

Происхождение от португальца

Ребенок, рожденный от португальского родителя, автоматически становится гражданином Португалии при условии, что его родитель родился в Португалии или работает на Государство. Или же ребенок может быть зарегистрирован гражданином Португалии. Например, ребенок, рожденный в Израиле от гражданина Португалии по рождению, может зарегистрироваться португальским гражданином в посольстве страны в Тель-Авиве. Также следует отметить, что до 30 октября 1981 года были ограничения на приобретение гражданства Португалии на основании португальского гражданства матери.

Натурализация в Португалии

Лица, достигшие 18 лет и более, могут быть натурализованы в качестве граждан Португалии после 5 лет проживания в Португалии в режиме вида на жительство (3 года для граждан стран, где португальский язык является государственным, например, для бразильцев). Также есть требование на достаточном уровне владеть португальским языком и иметь связи с местным сообществом. Дети до 18 лет получают гражданство Португалии через декларацию, когда натурализуются их родители.

Поправки к закону
В начале июля 2018 года в Закон о гражданстве Португалии была внесена существенная поправка. Были изменены статьи 167 и 169, регулирующие приобретение гражданства путем натурализации. Теперь подать заявление на гражданство Португалии можно после того, как заявитель является законным жителем Португалии всего пять лет (вместо шести, как было ранее).

Усыновление или удочерение

Ребенок, усыновленный гражданином Португалии, приобретает гражданство Португалии.

Гражданство Португалии через брак

Лицо, состоящее в браке с гражданином Португалии, по крайней мере, три года, имеет право на гражданство через декларацию. Закон не устанавливает формального требования к проживанию в Португалии для этой категории заявителей, но на практике, однако, может требоваться знание португальского языка и интеграция в португальское общество. В случае если у пары есть совместные дети, то сроки 3 года не применяются, и подавать заявление на гражданство можно сразу (поправка, принятая в июле 2020 года).

Двойное гражданство

Двойное гражданство разрешено, поэтому граждане Португалии, имеющие или приобретающие иностранное гражданство, не теряют португальского. Точно так же от иностранцев, которые оформляют португальское гражданство, не требуется отказ от их родного паспорта (если этому не обязывают законы на родине).

Весомость паспорта гражданина ЕС
Португальский паспорт дает право проживания и работы в любой из 28 стран Евросоюза. С точки зрения удобства для путешествий по миру это также отличный документ: можно посетить без визы США, Канаду, Великобританию, все государства Шенгена и Латинской Америки, ЮАР, Японию, Австралию и Новую Зеландию. Из значимых стран, куда португальцам нужна виза, можно отметить разве что Россию и Китай.

Сравнение с Испанией

В целом можно констатировать, что Португалия, будучи как страна ничем не хуже соседней Испании, не пользуется у граждан России большой популярностью как место для регистрации компаний, оформления ВНЖ, ПМЖ и второго гражданства. Это тем более странно, что обладатели золотой визы (в Португалии дается при инвестициях в недвижимость от 350,000 евро) при желании могут получить в Португалии льготный налоговый статус, который в Испании не доступен. Не говоря уже о том, что в Испании до гражданства нужно ждать 10 лет и делать отказ от предыдущего паспорта.

Материал отредактирован 03.08.2020

Наши телефоны: +7 (962)937-26-73 — в Москве, +7 (812) 920-36-52 в Санкт-Петербурге, +7 (918) 448-4922 в Краснодаре,
записывайтесь на консультацию, пишите нам письмо.

2006 — 2021 © Данный материал защищен законом об авторском праве РФ. Допускается копирование в онлайн изданиях при условии сохранения html-форматирования и при наличии гиперссылки на страницу-источник.

Иммиграция в Португалию

Иммиграция в Португалию

Португалия может стать «запасным вариантом», потому что она одна из самых подходящих стран для жизни в ЕС во всех отношениях. Специальная статья на нашем сайте более детально описывает все преимущества этого удивительного государства.

Какие привилегии есть инвесторов, получивших ВНЖ в Португалии?

Человек, получивший Португальскую визу по инвестиционной программе, получает ряд соответствующих преимуществ, а также все права полноценного гражданина Евросоюза.

  • Безвизовое перемещение по всем странам-участницам Шенгенского договора. Возможность беспрепятственного и беспрерывного пребывания в каждой стране ЕС до 90 дней.
  • Владелец португальского вида на жительство может стать полноправным гражданином страны уже через 5 лет.
  • Предусмотрены так называемые «возвратные» инвестиции. Вы обязаны владеть приобретенной собственностью только пять лет. По истечении этого срока все недвижимое имущество, ценные бумаги (в т.ч. акции) и даже бизнес можно свободно продавать.
  • Вы получаете право открывать счета в европейских банках, а также через них осуществлять финансовые транзакции.
  • Бизнесмены платят налоги только в одной стране.
  • Дети человека с видом на жительство могут обучаться в любом высшем учебном заведении Португалии.

Что нужно, чтобы стать инвестором в португальскую экономику?

Чтобы иммигрировать в Португалию и получить золотую визу необходимо:

  • Иметь гражданство страны, не входящей в Европейский Союз.
  • Достигнуть совершеннолетия.
  • Инвестируемые средства должны быть заработаны (или получены иным способом) за пределами Португалии.
  • Расчеты в рамках инвестиционной программы должны производиться только через португальские банки.
  • Обязательно наличие медицинского страхового полиса.

Помимо вышеперечисленного соискатель обязан инвестировать деньги в экономику страны, выбрав один из предложенных программой ВНЖ вариантов. Их предусмотрено множество, что довольно удобно для потенциальных инвесторов. Среди них:

  • Приобретение любой жилой, промышленной или коммерческой недвижимости. Обязательная стоимость покупки нескольких объектов не должна быть меньше 500 000 евро.
  • Участие в программе реновации объектов исторического, архитектурного или культурного наследия. Инвестор имеет право выбрать и приобрести одно или несколько предложенных зданий старше 30 лет и отреставрировать его за свой счет. Сумма сделки при этом не может быть меньше 350 тыс. евро.

Для предпринимателей и владельцев бизнеса, которые планируют иммигрировать в Португалию, золотая программа предусматривает следующие возможности для инвестирования:

  • Предоставление проверяющим органам трудовых договоров, заключенных между предприятием инвестора и 10 гражданами Португалии подразумевает, что соискатель трудоустроил необходимое количество человек.
  • Пополнение уставного капитала выбранной вами португальской компании на 350 000 евро или покупка доли бизнеса на эту сумму. Обязательное условие — сохранение всех сотрудников — никаких увольнений.
  • Открытие компании, в учредительных документах которой будет значиться сумма не менее 350 тыс.евро, и трудоустройством в нее минимум пятерых граждан Португалии.
  • Можно приобрести акции любой португальской компании на 1 000 000 евро или перевести ту же сумму на личный счет в один из банков Португалии.
  • Внесение минимум 350 тыс. евро в фонды, занимающиеся инвестированием малого и среднего бизнеса в Португалии.
  • Предусмотрены вклады от 350 000 евро в научные изыскания на территории страны, а также 250 000 евро можно направить на поддержание и развитие культуры и искусства.

Сколько времени ждать вида на жительство по золотой программе?

Обычно получение португальского ВНЖ по данной программе занимает порядка 2-6 месяцев с учетом оформления всех документов. При наличии очереди или большого количества членов семьи сроки могут быть увеличены по объективным причинам.

Все документы можно отправить по электронной почте, а вот биометрию нужно сдавать персонально в португальский аналог российского УФМС.

Чтобы получить золотой ВНЖ, необходимо обязательно провести беспрерывно не менее 7-ми дней внутри государства. Мы советуем посетить курорты Португалии, совместив приятное времяпрепровождение с процедурой идентификации личности иммиграционной службой.

Соискатель вовсе не обязан говорить по-португальски или проходить какое-либо тестирование, а также постоянно проживать здесь впоследствии. Проводить в стране требуется только одну неделю ежегодно минимум, жить можно в любой другой точке земного шара.

Кто из родственников может получить золотой ВНЖ вместе с инвестором в рамках данной программы?

Претендовать на золотой ВНЖ могут практически все близкие кровные родственники. Естественно, возрастает минимальный размер инвестиций, и зависит он от количества человек и некоторых других условий. Лучше всего воспользоваться нашей помощью и сделать индивидуальный расчет.

Статус резидента могут получить:

  • Инвестор и его супруга/супруг.
  • Родные и усыновленные дети, не достигшие 26-тилетнего возраста. Обязательным для детей старше 18-ти лет является совместное, подтвержденное документально, проживание с инвестором, финансовая зависимость от инвестора и обучение на очном отделении ВУЗа.
  • Родители, достигшие пенсионного возраста (после 65 лет).

Как стать гражданином Португалии человеку с золотым ВНЖ?

Для получения португальского гражданства обладатель золотой визы:

  • должен достигнуть восемнадцатилетия;
  • обязан иметь вид на жительство не менее пяти лет;
  • владеть базовым португальским языком, что соответствует второму уровню по системе CEFR.
Читайте также  Как можно получить вид на жительство в Болгарии?

Чтобы малолетние дети инвестора тоже могли стать гражданами Португалии они должны:

  • либо пять лет являться резидентами страны;
  • либо родиться на территории Португалии у тех, кто живет здесь законно как минимум один год.

Почему иммигрировать лучше всего в Португалию, а не другие страны Евросоюза?

Португалия — это не только прекрасный Средиземноморский курорт с мягкими климатическими условиями и развитой туристической инфраструктурой.

По итогам Global Peace Index (мировая оценка безопасных государств) в 2020 году страна заняла третье место среди 163 наиболее комфортных для проживания мест с низким уровнем преступности. Это говорит о том, что правительство проводит эффективную социальную и экономическую внутреннюю политику.

В государстве очень гибкая система налогообложения — это привлекает бизнес-эмигрантов со всего мира.

Для инвесторов, нацеленных на постоянное проживание в Португалии, покупка недвижимости может стать очень выгодным вложением денег.

Для тех, кто планирует жить в другом месте, существует возможность удачно продать недвижимое имущество через пять лет. Ведь стоимость его постоянно растет не только в местах массового отдыха и на побережье.

Несомненным преимуществом Португалии стала доступная и качественная медицина. Цены в клиниках здесь значительно ниже, чем в Швеции или Австрии, а качество на очень высоком уровне. В стране действуют многие известные медицинские организации.

Португалия может стать «запасным вариантом», потому что она одна из самых подходящих стран для жизни в ЕС во всех отношениях. Специальная статья на нашем сайте более детально описывает все преимущества этого удивительного государства.

Компания AAAA ADVISER поможет вам стать участником инвестиционных проектов в странах, которые заинтересованы во въезде к ним финансово независимых лиц. AAAA ADVISER является лицензированным агентом официальных программ гражданства, основанных на инвестициях мигрантов. У нас вы получите помощь и экспертную консультацию по всем вопросах оформления ВНЖ или Гражданства за Инвестиции.

Гражданство Португалии для россиян — что нужно для получения в 2021 году?

Португалия – западноевропейская Республика на Пиренейском полуострове. В стране хорошо развита экономика, туристическая отрасль – это привлекает иностранцев для трудоустройства, инвестирования. Местные жители благосклонно относятся к приезжим, а представители власти не препятствуют в получении португальского гражданства, даже упрощая условия его приобретения.

Португальское гражданство – что нужно знать

Для лиц, которые стали гражданами Португалии, открываются такие возможности:

  • путешествовать по европейским странам без предварительного оформления визы;
  • пользоваться всеми льготами, предоставляемыми португальским государством для своих граждан в сфере образования, медицины, соцобеспечения;
  • участвовать в выборах как в качестве избирателя, так и в качестве претендента на занимание должности в государственной власти;
  • проживать в стране, не заботясь о продлении ВНЖ или ПМЖ.

Независимо от способа получения португальского паспорта, его владелец имеет аналогичные права и обязанности, как и коренные жители Республики.

Основания для получения гражданства Португалии

Варианты, с помощью которых иностранец может стать гражданином Португалии, в целом совпадают с существующими способами получения гражданства многих других европейских стран, имея при этом ряд значимых особенностей.

Натурализация

В прошлом году в закон о гражданстве Португалии были внесены изменения, которые коснулись обязательного срока проживания в стране для иммигрантов, претендующих на гражданство путем натурализации – этот период сокращен с 6 лет до 5. Проживание 3 года установлено для тех претендентов, у которых португальский язык является официальным в их стране (например, бразильцы).

Знание португальского языка – обязательное требование для будущих граждан Республики.

Воссоединение семьи и брак

Иностранные лица, которые состоят в официальном браке с гражданином (гражданкой) Португалии, имеют право подавать запрос на присвоение португальского гражданства после 3 лет совместного проживания. Знание португальского языка проверяется экзаменом. Попытки обмануть государство и заключить фиктивный брак ради получения гражданства тщательно выявляются, нарушителей ожидает уголовное наказание.

Также гражданство получают те лица, которые имеют предков португальцев. Особое отношение проявляется к потомкам сефардских евреев. Эта этническая группа была изгнана из португальской территории несколько веков назад. Сегодня португальцы присваивают гражданство тем людям, которые восстановили свою родословную и имеют родство с представителями изгнанной этнической группы сефардских евреев.

По рождению

Португальское гражданство по рождению получают:

  • рожденные в Республике дети, если хотя бы один из родителей является гражданином Португалии;
  • дети, рожденные от родителей, не являющимися гражданами Португалии, но мать и отец прожили легально в стране более 2 лет (изменение с 2018 года, ранее было 5 лет);
  • усыновленные родителями-португальцами дети;
  • дети, которые родились в другой стране, но их родители являются гражданами Португалии.

Ошибочно считать, что можно приехать в Португалию, родить ребенка и он обретет гражданство этой страны.

Покупка недвижимости в Португалии

О покупке недвижимости стоит задуматься всем приезжим, кто планирует длительное время проживать на территории державы.

Обрести португальское гражданство по факту покупки недвижимости невозможно.

Между тем, владение недвижимостью – основание для получения ВНЖ, а это первая ступень на пути к гражданству.

Установленная цена на недвижимость, которую можно приобрести с целью получения ВНЖ, зависит от того, в каком состоянии находится объект и какую историко-архитектурную ценность представляет для страны.

Допускается вложение от 250 тысяч евро, если приобретается национально значимый объект с целью его восстановления за счет инвестора. От 350 тысяч евро можно инвестировать в недвижимость, возраст которой свыше 30 лет и расположение в историческом районе города. Вклад от 500 тысяч евро предусмотрен во всех остальных случаях инвестирования в недвижимость.

Открытие бизнеса, инвестиции

Будущим гражданам Португалии, которые нацелены получить гражданство путем инвестирования в экономику страны, предстоит осуществить следующее:

  • стать владельцем недвижимости на португальской территории стоимостью от 250 до 500 тысяч евро и выше;
  • приобрести акции местных компаний, государственные облигации на общую сумму 1 млн евро;
  • создать свой бизнес и трудоустроить не менее 10 местных жителей;
  • сделать вложения на сумму от 350 тысяч евро в научно-исследовательскую сферу в государстве, от 250 тысяч евро – в развитие искусства.

Важно! Участники программы инвестирования могут подавать прошение на обретение гражданства через 5 лет. При этом ВНЖ они получают вне квот, могут рассчитывать на налоговые льготы при создании своего дела на территории Республики, свободно передвигаться по странам Шенгена и ЕС.

Португальское законодательство не вынуждает инвесторов непрерывно проживать в стране – достаточно находиться в Португалии от 7 дней в году.

Особые заслуги перед государством

Присвоение гражданства за особые заслуги перед государством спортсменам, выдающимся деятелям, людям искусства всецело является прерогативой действующее президента Португальской Республики.

Этапы получения португальского гражданства в 2021 году

Поэтапные действия претендента на гражданство зависят от того способа, с помощью которого оно приобретается. После выполнения всех предписанных условий (получить ВНЖ, ПМЖ, прожить определенный срок в стране, внести инвестиции, доказать свое родство с португальцами и прочее в соответствии с выбранным способом обретения португальского паспорта), иммигрант должен подать пакет документов в Службу по делам иностранцев в Португальской Республике или в Посольство Португалии на совей родине.

Требования для претендента на гражданство

Никаких особых требований, кроме отсутствия судимости, португальцы не выдвигают к претенденту на получение гражданства своей страны. Заявку не могут подавать ранее осужденные граждане или те, кто был замечен в участии и финансировании терроризма.

Получение ВНЖ и ПМЖ

Для получения ВНЖ иммигранту нужно иметь причину, по которой есть необходимость проживать в стране (учеба, работа и т.д.). Находиться на территории государства следует более 183 дней в году.

Выданный вид на жительство регулярно пролонгируется на протяжении 5 лет (первоначально выдача осуществляется на 1 год, затем делается 2 раза продление на 2 года), потом иностранцу выдают ПМЖ. На основании этого документа можно претендовать на получение гражданства.

Сбор и подача документов

Уполномоченному сотруднику по вопросам получения гражданства заявитель должен предоставить документы, в соответствии с приведенным списком:

  1. Заявление на получение гражданства на бланке, выданном Службой по делам иностранных лиц;
  2. Действующий внутригосударственный паспорт своей страны и свидетельство о рождении;
  3. Документ, на основании которого иммигрант проживает на португальской территории (ВНЖ, ПМЖ);
  4. Справка об отсутствии судимости в родной стране и в Португалии (срок действия документа – 3 месяца);
  5. Документы, свидетельствующие о наличии достаточного количества денежных средств для проживания в Республике;
  6. Свидетельство о браке, если актуально;
  7. Сертификат о сдаче экзамена на знание официального языка Португалии;
  8. Заключение местного медицинского учреждения о состоянии здоровья заявителя.

Все документы должны быть переведены на португальский язык, заверены нотариусом, иметь апостиль.

Экзамен на знание языка и страны

CAPLE (Centro de Avaliação e Certificação de Português Língua Estrangeira – Португальский центр оценки и сертификации иностранных языков) занимается оценкой знаний португальского языка в качестве иностранного.

Между тем, сдать экзамен возможно не только в Республике, но и за рубежом. Список стран можно посмотреть здесь.

Обязательная предварительная онлайн-запись для сдачи экзамена в любой стране ведется на сайте CAPLE. За прохождение тестов взимается плата 70 евро.

Претендентам на гражданство нужно иметь сертификат, который подтверждает знания португальского языка на уровне А2.

А2 – CIPLE (Certificado Inicial de Português Língua Estrangeira) – начальный сертификат португальского иностранного языка.

Что из себя представляет экзамен?

Испытуемому нужно выполнить задание, состоящее из 3 частей:

  1. Письмо, чтение (время на выполнение 1 час и 15 минут, долевая значимость в общей оценке – 45%). Испытуемый должен выбрать правильный ответ после прочтения коротких заметок, встречающихся в повседневной жизни: объявление любого типа, инструкция к лекарственному препарату и прочее. Затем написать небольшой текст на заданную тему;
  2. Проверка понимания устной речи (длительность 30 минут, доля в суммарной оценке – 30%). После прослушивания определенного текста экзаменующийся должен правильно ответить на вопросы по теме;
  3. Разговорная речь (время проведения задания – 15 минут, значимость в итоговой оценке – 25%). Экзаменатор ведет беседу с участником экзамена, имитируя жизненную ситуацию: просьба показать дорогу, ответить на вопросы в банке, на почте, в иммиграционной службе и т.д.

Узнать оценку можно на сайте CAPLE ориентировочно через 1,5-2 месяца после сдачи. За сертификатом нужно явиться лично либо через доверенное лицо в то же учреждение, в котором испытуемый проходил экзаменационные тесты.

Подготовка к экзамену

Подготовиться к сдаче экзамена можно двумя способами:

  1. Самостоятельно. Посредством изучения языка в процессе общения с людьми вживую либо онлайн в специально созданных группах в социальных сетях, на форумах. Изучать португальский самостоятельно с помощью современных приложений в гаджетах, также использовать книги, словари, просмотр фильмов, обучающих уроков;
  2. Пройти специальные подготовительные курсы. В государственных учебных учреждениях в рамках правительственной программы «Общенародный португальский язык» для иммигрантов бесплатно преподают трехмесячные подготовительные курсы. Также есть возможность пройти четырехнедельные курсы на коммерческой основе, организованные другими учебными заведениями. В программу обучения входит посещение музеев, достопримечательностей страны для повышения эффективности обучения.
Читайте также  Какие страны могут войти в ЕС?

Выбор способа зависит от уровня подготовки, способностей к обучению, личных предпочтений конкретного человека. Некоторые школы предлагают полезную услугу – оценить свой уровень знаний в результате прохождения онлайн-теста.

Сколько времени занимает получение гражданства

Четкие установленные сроки относительно периода рассмотрения документов отсутствуют, но обычно процесс длится около года. В случае неполного комплекта документов или необходимости тщательной проверки предоставленной информации, вынесение решения может затянуться до 18 месяцев.

Стоимость услуг

Госпошлина за рассмотрение ходатайства на обретение португальского гражданства составляет сумму 450 евро. От оплаты указанной суммы освобождены лица, которые стали подданными Португалии за особые заслуги, беженцы и несовершеннолетние дети.

Можно ли в Португалии иметь двойное гражданство?

Двойное гражданство в Португалии не запрещено.

Россиянам не придется отказываться от гражданства своей родины, если они решили обрести еще и гражданство Португальской Республики.

Отказ в получении гражданства — как избежать, основные причины

В основном португальцы отказывают в получении гражданства своей страны по тем же причинам, что и представители других европейских стран. Это:

  • наличие судимости (вынесение приговора со сроком отбывания наказания в течение 3 лет и более, при меньшем сроке остается вероятность получения гражданства);
  • выявление факта предоставления ложной информации о себе;
  • неполный комплект документов;
  • недостаточный уровень дохода для проживания в стране.

Выполнение всех предъявляемых требований и условий, относящихся к обретению португальского гражданства, в наивысшей мере повышает вероятность его получения.

Напоследок, посмотрите видео с канала “Andrey Burenok” о жизни в Португалии:

ВНЖ в Португалии через инвестиции

Португалия – самая западная страна континентальной Европы, расположенная на побережье Атлантического океана.

В 2020 году Португальская Республика заняла третье место в Глобальном индексе миролюбия (GPI), что указывает на высокий уровень жизни и безопасности проживания в стране. Португалия входит в состав Европейского союза (ЕС) и Шенгенской зоны.

С октября 2012 года в Португалии действует программа получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции, которую часто называют «золотой визой».

Несмотря на то, что доминирующую роль в экономике постепенно завоевывает сфера оказания бизнес-услуг, производство по-прежнему обеспечивает треть ВВП страны. Португалия является крупнейшим поставщиком пробки в мире и занимает прочные позиции в туристической отрасли.

Население: 10,3 млн человек
Языки: португальский, также распространен английский
Экономика: промышленность и сфера услуг
Валюта: евро (EUR)

Условия программы

С октября 2012 года в Португалии действует программа получения ВНЖ через инвестиции (Golden Residence Permit Program (GRP). Она создана для иностранных инвесторов, которые не являются гражданами Евросоюза. По условиям программы заявителю необходимо внести инвестиции в экономику Португалии и сохранять их на протяжении как минимум пяти лет.

Чтобы получить ВНЖ Португалии, необходимо выбрать одну из опций в любой из трех категорий:

1. Покупка недвижимости*

  • Покупка недвижимости стоимостью не менее EUR 500 000.
  • Покупка недвижимости стоимостью не менее EUR 350 000 с последующей реконструкцией (для недвижимости, построенной более 30 лет назад или находящейся в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды).

* С 1 января 2022 года покупать жилую недвижимость можно будет только за пределами Лиссабона, Порто и прибрежной зоны.

2. Капитальные инвестиции

  • Депозит в португальском банке или вложение средств в одобренные инвестиционные проекты на сумму не менее EUR 1 млн (EUR 1,5 млн с 1 января 2022 года).
  • Инвестиции не менее EUR 350 000 в научно-исследовательскую деятельность (EUR 500 000 c 1 января 2022 года).
  • Инвестиции не менее EUR 250 000 для поддержания художественного производства, восстановления и сохранения национального культурного наследия.
  • Приобретение паев в инвестиционных и венчурных фондах в соответствии с законом Португалии на сумму от EUR 350 000 (EUR 500 000 c 1 января 2022 года) со сроком обращения не менее 5 лет. Не менее 60 % инвестиций фонда должны быть осуществлены в компании с головным офисом в Португалии.

3. Инвестиции в бизнес

  • Создание не менее 10 рабочих мест.
  • Инвестиции в размере EUR 350 000 (EUR 500 000 с 1 января 2022 г.) в создание или увеличение уставного капитала компаний, зарегистрированных в Потугалии, с предоставлением не менее 5 рабочих мест сроком не менее, чем на 3 года.

Сроки получения ВНЖ Португалии

Время обработки заявления составляет 3-8 месяцев со дня подачи документов.

«Золотой» вид на жительство выдается на один год, после чего продлевается каждые два года.

Требования к сроку пребывания на территории страны для продления ВНЖ: 7 дней в течение первого года владения ВНЖ и по 14 дней в течение двух последовательных двухлетних сроков действия ВНЖ (всего 35 дней суммарно в течение 5 лет). Заявление на воссоединение семьи можно подавать в течение всего срока действия ВНЖ.

Преимущества

  • Безвизовый или упрощенный въезд во все страны Шенгенской зоны.
  • Минимальные требования к сроку фактического пребывания в стране – 35 дней в течение 5 лет (в совокупности).
  • Первоклассная система образования.
  • Право на получение гражданства через пять лет проживания без отказа от гражданства другой страны.
  • Возможность включить в заявление супругу(-а) главного заявителя, финансово зависимых детей любого возраста (совершеннолетние дети должны быть студентами очного отделения), родителей младше 65 лет, несовершеннолетних братьев и сестер; а также родителей старше65 лет (необязательно финансово зависимых).
  • Международный уровень здравоохранения в медицинских учреждениях и больницах.
  • Привлекательная система налогообложения для физических и юридических лиц.

Недвижимость Португалии

По статистике самыми востребованными регионами для инвестиций в недвижимость являются:

  • Лиссабон – столица Португалии.
  • Побережье Эшторил и Кашкайш – курортные территории с высоким уровнем жизни.
  • Регион Троя – тропическая атмосфера в 40 км к югу от Лиссабона.
  • Регион Алгарве – главный туристический регион Португалии с лучшими пляжами и курортными комплексами.

Ниже приведены наиболее интересные варианты недвижимости:

Элитная недвижимость рядом с Лиссабоном

В Лиссабоне и на побережье Эшторил или Кашкайш предлагается недвижимость высокого класса, которая пользуется большой популярностью у участников программ получения ВНЖ Португалии.

Недвижимость у моря

Несмотря на внушительную территорию береговой линии Алгарве, этот регион тщательно охраняется от массовой застройки законом о защите природы и официальными ограничениями на строительство. Это приводит к росту цен на недвижимость, но в то же время увеличивает спрос.

Курортные комплексы

Как правило, такие жилые комплексы находятся рядом с гольф-полем и другой развлекательной инфраструктурой. В таких поселках живут как местные жители, так и новые резиденты, владельцы летних домов и туристы. В Алгарве и Трое, как и на побережье Эшторил и Кашкайш, предлагается широкий выбор уже построенных объектов.

Гражданство Португалии

Для резидентов, получивших вид на жительство по инвестиционной программе, получение гражданства возможно в порядке натурализации при условии, что заявитель:

  • Старше 18 лет.
  • Является резидентом Португалии в течение не менее пяти лет.
  • Владеет португальским языком на базовом уровне (международный уровень A2).
  • Не обвинялся в совершении преступлений, которые предусматривают лишение свободы сроком от трех лет в соответствии с португальским законодательством.

Вид на жительство в Португалии по программе «Золотой ВНЖ» продлевается в течение 5 лет. После 5 лет резидентства участник программы может подать заявление на получение ПМЖ и гражданства страны на общих основаниях. Для этого должны быть соблюдены все условия резидентства, налажена связь со страной, а также сдан экзамен на знание португальского языка.

В Португалии разрешено двойное гражданство.

Особый налоговый режим в Португалии

В Португалии существует специальный льготный налоговый режим для нерезидентов и новых резидентов со статусом Non-Habitual Resident (NHR). Остальные жители Португалии уплачивают подоходный налог по прогрессивным ставкам.

Налоговые нерезиденты страны облагаются налогом в размере 25% от дохода от профессиональной деятельности и работы по найму на территории Португалии. Налог на доходы от прироста капитала, аренды и прочих доходов, полученных в результате инвестиционной деятельности, исчисляется по ставке 28%.

Льготный налоговый режим для Non-Habitual Resident разработан для привлечения в страну высококвалифицированных специалистов и состоятельных инвесторов. Данный порядок предусматривает уплату налога по сниженной ставке 20% на доходы, полученные на территории Португалии. Также предусмотрено освобождение от уплаты налога на доходы, полученные за пределами Португалии, включая пенсионные отчисления, проценты, дивиденды, роялти, а также доходы от профессиональной деятельности за рубежом при соблюдении определенных условий.

Льготный налоговый режим доступен лицам, которые не являлись налоговыми резидентами Португалии на протяжении последних пяти лет. Льготный статус выдается на 10 лет. Отчет десятилетнего периода начинается с года, когда заявитель стал налоговым резидентом Португалии. Чтобы стать налоговым резидентом, необходимо прожить на территории Португалии в течение 183 дней, или по состоянию на 31 декабря налогового периода иметь место жительства, указывающее на намерение постоянно проживать в Португалии.

Свяжитесь с нами сегодня

Офисы компании Henley & Partners расположены во многих странах и предоставляют международным клиентам профессиональные услуги по получению вида на жительство и гражданства в рамках действующих инвестиционных программ. Для более подробной информации или записи на личную консультацию свяжитесь с представителями компании уже сегодня.

На что повлияют новые правила получения ВНЖ Португалии?

Что нового

Программа «Золотая виза» была запущена в Португалии в 2012 году как способ привлечения иностранных инвесторов в страну — она задействовала 6500 человек и принесла в экономику более 5 млрд евро. Однако в ноябре 2020 года правительство Португалии объявило, что одобрило возможность внесения законодательных поправок в эту программу об увеличении минимального размера инвестиций в недвижимость страны.

Месяц спустя, согласно информации министра Кабинета министров и административной модернизации Португалии Мариану Виейру да Силву, власти страны одобрили отмену в Лиссабоне, Порту, а также в ряде прибрежных регионов программы «Золотая виза», благодаря которой иностранцы могли вложить средства в недвижимость на португальской территории, получить вид на жительство в обмен на инвестиции. Было анонсировано, что изменения вступят в силу 1 июля 2021 года, однако сейчас поступает информация о том, что это будет позднее – с 1 января 2022 года. При этом в районах с низкой плотностью населения — в центральной части страны, на Азорских островах и Мадейре программа «золотых виз» будет сохранена, как и возможность получить ВНЖ при инвестировании в венчурные фонды и португальские компании. Однако пока что эти поправки не утверждены президентом Португалии и даты и условия могут меняться.

Читайте также  Как получить пенсионное удостоверение в Казахстане?

Нововведения очень сильно могут повлиять на рынок недвижимости Португалии, ведь именно в регионах, попавших под новые правила, в настоящее время проводится 95% всех сделок. Но для того, чтобы все те иностранцы, кто планировал или еще раздумывал о приобретении жилья в этой стране с возможностью оформления ВНЖ, могли в спокойном темпе это осуществить, предусмотрен переходный период. Он будет проходить в течение текущего 2021-го года (более точные даты в заявлении правительства Португалии не обозначены), в течение которого будут вводиться изменения.

Поэтому на сегодняшний момент программа действует в старом ключе. По мнению экспертов, переходный период связан, в первую очередь, с наличием большого количества предложений в регионах, попавших под «опалу», а также для поддержки застройщиков. Также сейчас не совсем понятно как именно программа будет действовать — вероятнее всего, на вторичную недвижимость будет меньше поблажек. А для новых проектов, для тех, которые влияют на облик местности и улучшают ее инфраструктуру, скорее всего, останется возможность приобретения иностранцами с получением ВНЖ.

Как нововведения повлияли на рынок недвижимости?

Информация об изменении в программе подтолкнула желающих успеть в последний вагон уходящего поезда. Увеличилось количество заявок на покупку жилья, а также число потенциальных клиентов, готовых на дистанционные сделки. Ажиотаж среди иностранцев заметен невооруженным взглядом: если в одной из компаний с августа по декабрь прошлого года было закрыто 12 сделок по программе «Золотая виза», то всего за первый месяц 20221-го их уже 7.

Чтобы все сделать правильно и вовремя, еще есть время до марта. Потом уже может начаться спешка и ажиотаж, особенно с учетом нынешних реалий: посольство то работает, то нет, нотариальное заверение и апостиль то можно сделать, то возникают проблемы. Поэтому для тех, кто хочет воспользоваться программой и приобрести недвижимость в популярных районах Португалии, совместив покупку с получением «золотой визы», сейчас появился большой стимул для ускорения.

После переходного периода программа «Золотая виза» продолжит действовать только для внутренних материковых районов, кроме Лиссабона и Порту с примыкающими областями и островов. Это послужит толчком к развитию инфраструктуры в этих местах, а также к росту цен на недвижимость. Именно сейчас для тех, кто желает выгодно инвестировать и играть долгосрочно, возможно, стоит присмотреться к недвижимости в Лиссабоне, Порту и на побережье. Когда вступят в силу ограничения, актуальность других регионов повысится и цены могут вырасти, но это не гарантированно, поскольку количество сделок по программе «Золотая виза» составляет, согласно разным оценкам, 3-5% от общего объема. Стоит также отметить, что текущий рынок в Португалии и до вступления в силу поправок был очень динамичен.

Согласно инсайдерским данным экспертов местного рынка недвижимости, в январе 2020 года в отделении одного банка в Португалии было открыто более 30 счетов для операций по программе «Золотая виза» и лидеры в этом вопросе китайцы. Спрос очень высокий, при этом сделки проводятся дистанционно. И все больше появляется иностранных покупателей, которые вкладывают значительные средств в объекты, гарантирующие доходность и с возможностью полного возврата инвестиций через опцию buy-and-sell back. То есть девелопер полностью выкупает актив через 6 лет, по получении инвестором ВНЖ.

Помимо очевидного усиления интереса иностранных инвесторов, которые стремятся успеть войти в программу именно через инвестиции в Порту и Лиссабоне, увеличился объем предложений, выставленных на продажу, особенно вторичного рынка, частных домов и апартаментов. На рынке стали стало появляться в большом количестве объекты, ранее приносивших доход от туристической аренды, — с закрытием границ это стало не так актуально, исходя из сегодняшнего момента.

Эксперты отмечают, что сейчас есть больше возможностей торговаться о цене объектов и получить лучшую скидку — у многих продавцов появилась острая необходимость продавать активы. Этим пользуются крупные инвесторы, покупающие сейчас очень выгодно расположенные здания, как жилые, так и коммерческие. При этом важно уточнить, что «обвала» цен не произошло: на новостройки возможно получить небольшую скидку, но при условии хорошей локации, наличии вида на океан или на исторический центр, с отделкой высокого уровня и т.д., цены совсем не падают по сравнению с уровнем годовалой давности.

Преимущества ВНЖ Португалии

Португалия – это политически стабильная страна с развитой экономикой, с низким уровнем преступности и высокими стандартами жизни и здравоохранения. Благодаря покупке недвижимости в этой стране, ВНЖ может получить не только тот, кто вкладывает свои средства, но и ближайшие родственники. Обладатели вида на жительства получают право жить, работать и учиться в Португалии, въезжать без визы в страны Шенгенского соглашения, а также открывать бизнес в любой стране ЕС. Здесь есть льготное налогообложение первые 10 лет, при этом доходы, полученные вне Португалии, налогами не облагаются.

Основания для получения ВНЖ

Минимальной суммой для инвестирования по программе «Золотая виза» в Португалии на сегодняшний момент является 500 000 евро. Располагающие 1 млн евро и более могут совершить перевод этого капитала в экономику страны и после этого претендовать на получение ВНЖ. Инвесторы, готовые совершить меньшие вложения, могут присмотреться к варианту приобретения недвижимости, возраст которой насчитывает более 30 лет или той, которая расположена в районах городской реновации на общую стоимость, превышающую 350 000 евро. Инвесторы, имеющие желание и возможность вложить аналогичные суммы, но иначе, имеет смысл присмотреться к таким вариантам:

— передача капитала стоимостью от 350 000 евро для инвестирования в исследовательскую деятельность, проводимую государственными или частными научно-исследовательскими учреждениями

— капиталовложения стоимостью от 250 000 евро в произведения искусства или поддержку искусства, для восстановления/реставрации объектов национального наследия

— приобретение на сумму 350 000 евро или выше паев инвестиционных фондов или фондов венчурного капитала для капитализации компаний, создаваемых по португальскому законодательству, срок погашения паев на момент инвестирования должен составлять не менее пяти лет, и не менее 60% инвестиций должны реализовываться в коммерческих компаниях с головным офисом территории Португалии

-передача капитала в размере 350 000 евро или выше для создания компании с головным офисом в Португалии, плюс создание пяти постоянных рабочих мест; или увеличение акционерного капитала уже существующего коммерческого предприятия с головным офисом в Португалии, плюс создание или поддержание минимум пяти постоянных рабочих мест на минимальный период в три года.

Процедура получения ВНЖ

Сперва идет подготовка необходимых документов: открывается португальский ИНН, банковский счет, на который переводятся средства для покупки и заключается сделка по приобретению недвижимости. Затем осуществляется подача заявки на ВНЖ в консульство по месту жительства или в Службу по делам иностранцев и границ в Португалии (SEF). Для того чтобы воспользоваться программой предоставления «золотых виз» в Португалии, покупателю недвижимости необходимо подать заявку на сайте www.sef.pt или в одном из дипломатических или консульских представительств страны за рубежом. После того как пройдены эти этапы, необходимо сдать биометрические данные в SEF в Португалии, после чего выдается ВНЖ.

Обычно срок оформления ВНЖ занимает около полугода, в котором рассмотрение заявления и сдача биометрии длятся больше всего. В связи с пандемией эти сроки увеличивались на несколько месяцев. Первый ВНЖ можно получить спустя 4 месяца после въезда по визе. Срок его действия — год, далее возможно два продления по два года.

Список необходимых документов

— справки из налоговой службы и таможенной администрации

— договор купли‑продажи недвижимости в Португалии (в случае, если она является основанием для ВНЖ)

— справка о несудимости

— справка от Службы по делам иностранцев и границ в Португалии (SEF)

— выписки с банковских счетов, подтверждающие наличие средств на проживание в Португалии.

Стоимость оформления

Минимальный сбор на оформление вида на жительство в Португалии составляет 83 евро. Дальнейшие расходы могут сильно отличаться в зависимости от основания для получения ВНЖ. В случае с участием в программе «Золотая виза» придется заплатить самую большую пошлину в размере 5900 евро.

Основания для отказа

Чаще всего оказывают в получении ВНЖ в случае, когда у иностранца обнаруживается судимость, при предоставлении заведомо ложных данных и документов, при нарушении законодательства Португалии. Инвесторам важно сохранять свои вложения в экономику Португалии в течение пяти лет.

Продление

При продлении ВНЖ важно соблюсти условие сохранности актива, на основании которого был выдан ВНЖ, а также доказать, что иностранец провел в Португалии необходимый минимальный лимит: 7 дней в первый год обладания ВНЖ и 14 дней в последующие двухлетние периоды, на которые выдается повторный вид на жительство. При этом сейчас для того, чтобы продлить ВНЖ нет необходимости обязательного посещения Португалии – это делается удаленным образом на сайте Иммиграционной службы Португалии (SEF), сотрудники которой после осуществления оплаты пошлины отправляют ВНЖ по почте.

ПМЖ Португалии

Возможность оформления ПМЖ в Португалии появляется спустя пять лет после регулярного получения ВНЖ. ПМЖ выдается бессрочно, но статус резидента подтверждается каждые пять лет. При участии иностранцами в программе «Золотая виза», можно подавать заявление на получение ПМЖ после 5 лет законного и непрерывного проживания в Португалии с ВНЖ, если есть достаточно средств для проживания, жилье и базовые знания португальского языка.

Гражданство Португалии

После 6 лет законного и непрерывного проживания в Португалии граждане стран, не входящих в состав ЕС, EEA и не Швейцарии, а также их семьи претендуют на получение гражданства Португалии и европейского паспорта при соблюдении следующих условий:

— наличие ПМЖ Португалии в течение 1 года перед подачей на гражданство

— доказательство законного проживания в Португалии

— свободное владение португальским языком

— отсутствие судимостей и хорошая репутация

— отсутствие долгов перед налоговой и другими органами.

Португалия признает двойное гражданство, поэтому при получении паспорта Португалии отказываться от первого гражданства не нужно.

Благодарим за помощь в подготовке материала:

Евгению Березину, генерального директора компании MENU Portugal