Какие страны дают вид на жительство?

ВНЖ в Европе при покупке недвижимости

В последнее время в странах Европы значительно расширились возможности получения видов на жительство не на основании регистрации предприятия (классическая бизнес иммиграция), а на основании покупки недвижимости. Для многих такие пассивные инвестиции очень удобны, так как осуществлять предпринимательскую деятельность в новой стране – это всегда риски. Не говоря уже о том, что получить ВНЖ в Европе часто необходимо людям, у которых нет опыта предпринимательской деятельности, но они имеют финансовую возможность приобрести недвижимость. В настоящее время программы предоставления ВНЖ при покупке недвижимости (так называемые золотые визы) действуют в Болгарии, Греции, Испании, на Кипре, в Латвии и Португалии. Специалисты компании «Элма Глобал» собрали все эти варианты для наглядности в виде таблицы:

Через год ВНЖ можно продлить на 2 года, потом еще на 2 года, после чего есть возможность получить ПМЖ и подать заявление на гражданство.

Из таблицы выше мы видим, что некоторые программы получения ВНЖ через покупку недвижимости имеют свои ограничения. Болгария вообще не предлагают возможность получения гражданства. Латвия всегда была страной, где получение гражданства иностранцами затруднено. Для получения латвийского паспорта нужно не только владеть государственным языком и доказать 10 лет непрерывного проживания в стране, но и отказаться от российского паспорта (двойное гражданство в Латвии запрещено).

Видимо, единственными исключениями (с точки зрения вероятности получения конечного результата – паспорта ЕС) являются Кипр и Португалия, где со временем возможно получить второе гражданство и где не нужно отказываться от российского. Компания «Элма Глобал» оказывает юридические услуги по получению видов на жительство во всех странах, перечисленных выше. Ждем Ваших заявок!

Вопросы и ответы

Вопрос: Покупка недвижимости в странах Европы, дает ли право если не на работу, то хотя бы на безвизовый въезд в государство, где у тебя недвижимость? Как с этим обстоят дела? Могу ли я как гражданин Азербайджана приобрести недвижимость в странах ЕС?
Ответ: Для целей покупки недвижимости гражданство особой роли не играет. Гражданин Азербайджана может купить недвижимость в любой европейской стране. Но в некоторых странах (Швейцария) для покупки недвижимости нужно получать разрешения соответствующего кантона. Покупка недвижимости иностранцами в Австрии и Венгрии также имеет разрешительный характер (то есть сначала получаем разрешение, потом покупаем). Покупка недвижимости в Испании, Германии, Болгарии дает право на годовую визу 90 дней пребывания в полугодие (180 дней в году). В некоторых европейских странах (Греция, Кипр, Испания, Португалия) на основании покупки недвижимости действительно можно получить вид на жительство, который дает права нахождения в стране 365 дней в году, но такие программы четко предписывают минимальный порог инвестирования (как правило, от 250,000 до 500,000 евро).

Вопрос: Ситуация такая, хочу посещать Испанию безвизово, и остальные страны Шенген. Возможно, со временем купить квартиру в Испании. Думаю о втором гражданстве, что можете предложить не особенно дорого? Какие сроки? Какие возможности передвижения с данными документами? Может, есть еще что-то из европейских стран? Что можете сказать про Грецию в этом плане?
Ответ: В Греции есть программа, предусматривающая предоставление ВНЖ иностранцам на основании покупки недвижимости на сумму от 250,000 евро. Для посещения и проживания в Испании можем предложить получение гражданства в Болгарии и некоторых других стран ЕС. Среди бюджетных вариантов оформления вида на жительство без покупки недвижимости можем предложить Польшу и Словакию.

Материал отредактирован 26.10.2020

Наши телефоны: +7 (962)937-26-73 — в Москве, +7 (812) 920-36-52 в Санкт-Петербурге, +7 (918) 448-4922 в Краснодаре,
записывайтесь на консультацию, пишите нам письмо.

2006 — 2021 © Данный материал защищен законом об авторском праве РФ. Допускается копирование в онлайн изданиях при условии сохранения html-форматирования и при наличии гиперссылки на страницу-источник.

Где проще и дешевле получить ВНЖ в Европе

Многие стремятся получить лучшие условия для жизни в другой стране, желательно где-то в Европе. Но вид на жительство получить не всегда просто и дешево, все зависит от условий и требований к приезжим, которые выдвигает государство. В статье подскажем с выбором страны и дадим советы для иммигрантов.

Спокойная и комфортная жизнь в Европе

Страны Евросоюза считаются наиболее развитыми в мире. Жители других государств находят условия для проживания там лучше, чем на родине. Это привлекает все больше и больше соотечественников.

Важными факторами при выборе являются также:

  • теплый климат;
  • близкое расположение стран-соседей (за весь отпуск можно объехать несколько государств или отправиться в эти земли по работе);
  • инфраструктура на достойном уровне;
  • экономическая стабильность;
  • размеренный темп жизни.

По этим и многим другим причинам европейские державы так популярны.

Что такое Шенген и Евросоюз

К содружеству с политической и экономической направленностью причисляют 28 стран. Это сообщество и является Евросоюзом, дает участникам преимущества:

  • торговля между европейскими государствами без налога, это позволяет держать стоимость продовольственных товаров, одежды, обуви на одном уровне;
  • границы открыты, если являться гражданином страны из Евросоюза, оформить шенгенскую визу или вид на жительство (ВНЖ), допустимо свободно передвигаться по всей территории. Это дает дополнительные возможности для работы, учебы, туризма;
  • одна валюта — евро, это показатель единства между европейскими державами, упрощает торгово-экономические отношения;
  • на всем континенте нет военных действий, страны Евросоюза не участвуют в конфликтах. Власти подписали Шенгенское соглашение более 35 лет назад, это не только обеспечивает бесконфликтность, но и упрощает паспортный контроль.

Согласно шенгенскому законодательству для легального длительного проживания на территории европейского государства, нужно иметь ВНЖ, которое получить не так уж и просто. Реальные отзывы о доступных и бюджетных возможностях получения паспорта ЕС можно на информативном форуме портала pokeda.ru.

Вид на жительство — понятие и преимущества

ВНЖ разрешает находиться в Европе в конкретной стране. Его выдают исключительно иностранцам. Документ позволяет свободно перемещаться по всей территории, покупать недвижимость и оформлять ее на себя.

Получить вид на жительство реально несколькими способами:

  • купить недвижимость;
  • устроиться на работу;
  • получать образование в местном университете;
  • зарегистрировать брак с гражданином европейской страны.

Некоторые державы специально привлекают иммигрантов, это позволяет развивать экономику, получать новое население. Например, в Латвии, если покупаешь жилье на сумму более 250000 евро, кроме разрешения на проживание дают бонусом водительское удостоверение. Однако для россиян могут быть приняты жесткие меры, и ВНЖ через покупку недвижимости скоро получить станет невозможным.

В Португалии получить разрешающий документ еще проще, в течение первого года находиться инвестору на территории придется одну неделю, а в последующие пару лет — не менее 2 недель. Обязательное условие — покупка жилой или коммерческой площади на сумму от полумиллиона долларов.

Также допускается открыть бизнес, предоставить минимум 10 рабочих мест. В Болгарии выдадут ВНЖ не только предпринимателю, но и дополнительно трем сотрудникам-иностранцам.

Если нет финансовой возможности купить квартиру или дом в Европе, не стоит отчаиваться. Студентам предоставляют разрешение на проживание. Можно обучаться в университете, языковой школе. Высшее образование легко получить даже на бесплатной основе, если уровень владения языком не ниже B1.

Если не поступили на бюджет, выручают частные школы. В Чехии курсы стоят 1500 евро, а один семестр в институте — 750-800 евро. Главное, чтобы учебное заведение было аккредитовано.

Менее затратным вариантом получить ВНЖ и ПМЖ в дальнейшем — вступить в брачный союз с гражданином европейского государства. Власти некоторых держав ужесточили правила, проводя допросы, собирая фотографии пары за все годы совместной жизни.

Как подготовиться к переезду

Прежде чем и мигрировать, нужно обладать достаточным объемом информации об экономике, культуре, политической ситуации, религии. В противном случае есть риск, что иностранец лишь потеряет время и деньги, но не задержится в этой стране. Какие пункты лучше уточнить еще до переезда?

  • Требования к получению как ВНЖ, так и ПМЖ. Важна любая информация из интернета, от знакомых иммигрантов, которые уже прошли процедуру недавно. Особое внимание уделить мелким деталям, как правило, именно это тормозит процесс.
  • Приехать в государство в качестве гостя, туриста. Оценить уровень комфорта, навык владения иностранным языком, съездить к будущему работодателю или на день открытых дверей в университет.
  • Немаловажный фактор — климат. В Европе жаркое лето и мягкая теплая зима, почти всегда без снега. В зависимости от личных предпочтений нужно оценить этот аспект.
  • Как местное население относится к иммигрантам. Где-то презирают приезжих. В других землях все радушно относятся к иностранцам, предлагают помощь.
Читайте также  Сколько по времени лететь в Египет из Киева?

Переезд в Германию в последние годы осложнен политическими событиями, ужесточениями правил выдачи разрешительных документов беженцам из Сирии. Иммигранты прибавили проблем властям, а местное население и гости испытывают в значительной степени дискомфорт.

Пенсионеры-иммигранты

Некоторые люди в почтенном возрасте стремятся провести остаток дней в теплых европейских государствах, например, в солнечной Испании. Здесь комфортный климат, хорошая экономическая обстановка и социальная политика. Вид на жительство без права на ведение трудовой деятельности выдают иностранцам при покупке недвижимости на сумму от 160000 евро.

Пенсионерам не всегда удается адаптироваться к новой жизни, культуре, выучить язык, узнать законы, к этому следует быть готовым.

Сложные для переезда страны

В Австралии не всегда рады иммигрантам. Получить гражданство в дальнейшем реально при условии невозможного выезда из страны в течение десяти лет и даже больше. Сократить этот срок на 4 года можно, если сделать инвестирование в экономику в размере двух миллионов евро.

Остаться в Швеции получится, если обладать узкопрофильной специализацией, востребованной в стране, но на рабочее место нет шведа с дипломом. В Швейцарии одобряют только большие инвестиции.

В каких странах дают вид на жительство (ВНЖ) при покупке квартиры?

Данный обзор мы решили посвятить вопросу получения вида на жительство (ВНЖ), которое предоставляется при покупке недвижимости в разных странах мира.

1. ВНЖ за 12 млн. рублей в Болгарии

Проще всего получить вид на жительство в Болгарии: инвестирование в экономику страны или покупка недвижимости на сумму в 12 млн. рублей даёт вам право даже на ПМЖ. Болгария с удовольствием принимает иностранных пенсионеров. Купив квартиру, пожилые люди могут получать пенсию по месту жительства.

2. ВНЖ за 12 млн. рублей на Кипре

На Кипре при покупке квартиры стоимостью 300 000 евро (12 млн. руб.) вам будет обеспечена мультивиза на полгода. Через три года вы получите вид на жительство, а через пять – гражданство.

3. ВНЖ за 10 млн. рублей в Испании

Правительство Испании в настоящее время рассматривает возможность предоставления иностранным гражданам вида на жительство в случае приобретения ими недвижимости на общую сумму 250 тыс. евро (10 млн. руб.). А пока владельцы недвижимости довольствуются годовой мультивизой. Выдаётся виза без права на работу и позволяет жить в стране по 3 месяца в каждом полугодии. На следующий год мультивиза продлевается уже на два года. Через пять лет, после соблюдения необходимых условий, можно подавать на ПМЖ.

4. ВНЖ за покупку любой недвижимости в Турции

Чтобы купить недвижимость в Турции, необходимо оформить вид на жительство сроком на полгода. После получения документов о сделке, имеете право получить ВНЖ на два года. Ещё через два года можно собирать документы на получение турецкого гражданства.

5. ВНЖ за 6 млн. рублей во Франции

Приобретая недвижимость во Франции, собственник получает постоянную въездную визу. Если обладатель квартиры будет находиться на территории Франции более 6-ти месяцев в год, то он может получить вид на жительство. Чтобы получить ПМЖ во Франции, необходимо инвестировать во французскую экономику от 150 тыс. евро. Можно сократить процесс получения постоянного вида на жительство до полугода, инвестировав более 1 млн. евро.

6. ВНЖ за покупку недвижимости от 3 млн. рублей в Латвии

В Латвии вам предложат 5-летнюю визу с правом продления при покупке недвижимости от 70 тыс. евро в глубинке и от 140 тыс. евро в центре Риги и районах ее планирования, то есть, практически во всех комфортных районах страны.

В Израиле, Канаде, США и Великобритании приобретение недвижимости почти не влияет на получение ВНЖ и гражданства.

Комментарии ( 10 )

Там опечатка, про Болгарию, какие еще 120 млн рублей за ВНЖ?

Первым делом, в Болгарии получают ПМЖ за недвижимость пенсионеры, а затем и их члены семьи по закону о воссоединении. Второе — США издали закон про возможность инвестирования в экономику от 500 000 дол, но здесь есть несколько но. Великобритания также имеет отдельные схемы для инвесторов в недвижимость с очень высоким ценником

Vera спасибо за указание на ошибку!

Болгарский лев: 600000 BGN
Курс: 1 BGN = 20.9455 RUR
Российский рубль: 12567300.0000 RUR

Ну в Москве, за такие деньга как я купила квартиру в Болгарии в Хармони Сьютс, хватит только на хрущевку. А здесь все удобства: новый дом, бассейн, спа салон, тренажерный зал да и главное море под носом

Вид на жительство на КИПРе при приобретении недвижимости на любую сумму.

1)Категория F. Локальный постоянный вид на жительство (ПВЖ)
Иностранцы, имеющие недвижимость на Кипре, не работающие и не ведущие никакой активной деятельности на Кипре. Обладатели данного статуса имеют право въезда на Кипр без виз и не проходить в дальнейшем никаких процедур по регистрации в иммиграционной службе Кипра, а после вступления Кипра в Шенгенскую зону, выезжать в любую страну- участницу Шенгенского соглашения без Визы и на срок до 90 дней. Данный статус распространяется на всех членов семьи.
Ограничения : В случае приобретения статуса ПМЖ Категории F не разрешается непрерывное нахождение в течении 2х лет подряд за пределами Кипра. В этом случае теряется данный статус.
Владельцы недвижимости на Кипре стоимостью от €300 000 пользуются преимуществом. НО это не является обязательным условием
Необходимое условие- наличие на счету в одном из банка Кипра суммы от 70000 евро.
При оформлении вида на жительство по категории F в загранпаспорт заявителя ставится специальный штамп, удостоверяющий наличие ПВЖ. Этот штамп не имеет срока истечения действия и автоматически возобновляется при смене паспорта. Для обладателя ПВЖ достаточно появляться на Кипре минимум один раз в два года.

2)Категория D.Временный вид на жительство- Pink Slip (Визитор).
Граждане третьих стран (к коим относятся Россия и страны СНГ), владеющие недвижимость на Кипре, не работающие и не ведущие никакой активной деятельности на Кипре, при условии, что их ежегодный доход, получаемый из-за границы не менее 15000 евро, имеют право на получение статуса визитор, который продлевается ежегодно.
Важный момент: если вы выезжаете с Кипра более чем на 3 месяца, то Pink slip аннулируется. Вам придется заново подавать заявление на въездную визу, затем на новый Pink slip. Когда до истечения срока действия временного вида на жительство останется 2 месяца, нужно обратиться в иммиграционный отдел города вашего проживания с целью назначения даты интервью для продления Pink slip.Обладатели данного статуса имеют право въезда на Кипр без виз.

Информация предоставлена Агентством Недвижимости на Кипре
ABC Properties Cyprus

Знаю что ещё в Венгрии дают, вот тут imigrant-hungary.com/residence-permit-in-hungary-when-buying-property можно почитать об этом, там всё очень подробно описано что и как нужно делать. У меня так знакомые уехали туда.

Многие страны пошли на такое предложение, как выдача гражданства за инвестиции и это правильно, так лучше и для страны и для тех кто хочет жить в этой стране. Я планирую жить в Австрии когда мне сделают документы

Читайте также  Куда лучше лететь на море в декабре?

ВНЖ для покупателей зарубежной недвижимости. Обзор.

В разных странах условия для получения ВНЖ отличаются, также как и сроки нахождения в стране при наличии такого разрешения. В большинстве случаев получить мультивизу гораздо проще и дешевле, чем вид на жительство. Поэтому сначала лучше определиться, с какой целью нужен ВНЖ. Иногда, если недвижимость используется только для отдыха или сдачи в аренду, и нет планов переехать в какую-либо страну на постоянное проживание, дешевле и удобнее иметь обычную мультивизу.

Также стоит учитывать, что во многих странах, если иностранец не пользуется ВНЖ, то есть мало бывает в стране, это разрешение на проживание может быть аннулировано.

Наиболее привлекательными для российских покупателей недвижимости остаются европейские страны, так как появляется возможность путешествовать по всему Евросоюзу.

ВНЖ и покупка недвижимости в разных странах

Пожалуй, одной из самых популярных европейских стран для этих целей является Латвия – здесь можно инвестировать в объекты стоимостью от 100 000 латов (около 142 300 евро) в крупных городах, таких как Рига и в городах Рижского района, Юрмала, Даугавпилс, Вентспилс, Лиепая или от 50 000 латов (около 71 200 евро) в глубинке.

Владелец недвижимости и члены его семьи имеют право на получение пятилетнего ВНЖ с правом дальнейшего продления. Время пребывания на территории страны не ограничено — это выгодно отличает Латвию от других стран ЕС, в которых обычным условием при наличии вида на жительство является нахождение в стране не менее 185 дней в году. В Латвии можно находиться от одного дня в году. Кроме того, владелец недвижимости (но не члены его семьи) может получить разрешение на работу в Латвии. Но кредитные средства для покупки с целью получения ВНЖ использовать нельзя.

Этой программой россияне начали пользоваться, когда она была введена латвийскими властями в середине 2010 г., но не так активно. Однако с каждым годом число обращений со стороны россиян, желающих инвестировать в латвийский рынок недвижимости с целью получения ВНЖ, росло. По прогнозам экспертов, в период с середины 2010 г. до конца 2013 г. количество таких сделок превысит 3000 на общую сумму более 600 млн евро. Согласно статистике, управление по делам гражданства и миграции Латвии к началу 2013 года одобрило 1528 соответствующих заявок, благодаря чему необходимый статус с учетом членов семей получили 3814 человек.

Греческие власти приняли инициативу о предоставлении вида на жительство покупателям недвижимости недавно — с мая 2013 г. При покупке жилой, курортной или коммерческой недвижимости стоимостью от 250 000 евро, инвестор и члены его семьи имеют право на получение пятилетнего ВНЖ с правом продления. Но стоит отметить, что это касается не рыночной стоимости объекта, а кадастровой, которая в Греции, как правило, ниже.

Имея такое разрешение на проживание в стране, собственник недвижимости не имеет право на трудоустройство в стране. Кроме того, этот вид на жительство не засчитывается в срок проживания, необходимого для получения гражданства Греции.

Ранее правительством обсуждался минимальный порог инвестиций для этих целей в пределах от 200 000 до 300 000 евро. Пока нет официальных данных о том, насколько оказалась популярна эта программа среди граждан России. Россияне, как правило, рассматривают Грецию для покупки курортной недвижимости, а не для постоянного проживания. И обычно ориентируются на объекты в ценовом диапазоне от 60 000 до 200 000 евро.

Ситуацию на рынке недвижимости Португалии осложнила жесткая кредитная политика банков страны. Поэтому португальские власти, чтобы поднять рынок жилья и привлечь больше иностранных инвесторов, приняли новый закон о получении ВНЖ зарубежными покупателями недвижимости.

В Португалии приобретение недвижимости на сумму от 500 000 евро позволяет ускорить процесс получения вида на жительство. По данной программе можно приобрести либо один объект недвижимости, либо несколько. Кроме того, жилье должно быть куплено без привлечения ипотечного кредитования, а продать его можно будет только через пять лет.

Право получения ВНЖ по этой схеме распространяется также и на родственников собственника недвижимости.

До появления этой программы владельцы вида на жительство были обязаны находиться на территории Португалии не менее 180 дней в году. Согласно условиям новой программы получения ВНЖ, сейчас ограничение составляет всего 7 дней. Это дает возможность, например, жене и детям находиться здесь постоянно, а супругу продолжать работать в России, приезжая в Португалию время от времени, без расчета количества дней пребывания. Многие покупатели жилья, ориентированные на эту программу, делают это именно в расчете на такую схему.

Здесь программа получения ВНЖ через покупку жилья начала действовать с октября 2012 г. Рассчитана она на покупателей жилья из России и Китая.

На Кипре в зависимости от размера инвестиций покупатель недвижимости может получить вид на жительство или постоянное разрешение на проживание. Но, в любом случае, сначала собственник получает мультивизу, а через несколько месяцев разрешение на проживание.

Приобретение недвижимости до 300 000 евро дает право на получение временного разрешения на жительство (документ Pink Slip) сроком на один год, покидать территорию страны нельзя более, чем на три месяца в году. Если инвестиции в жилье Кипра превышают 300 000 евро, то собственник может сразу подать заявление на постоянное место жительство (разрешение категории F). Помимо покупки недвижимости необходимо и соблюдать другие требования. Такой закон на Кипре действует с 2009 г. Если же сумма инвестиций в экономику страны превышает единовременно миллион евро, то покупатель уже может рассчитывать на получение ПМЖ и кипрского паспорта.

Для пенсионеров система получения ВНЖ на Кипре упрощена — им достаточно приобрести недвижимость и иметь средства на проживание в стране.

Сейчас в связи с банковским кризисом недоверие к рынку недвижимости Кипра возросло и вряд ли в ближайшее время восстановится в прежних объемах. Так в мае 2013 года в Пафосе было зарегистрировано 17 сделок с недвижимостью, а в Лимассоле 8 – это рекордно низкие показатели для кипрского рынка жилья.

В марте 2013 г. правительство Болгарии приняло решение о предоставлении временного или постоянного вида на жительство иностранным инвесторам, купившим недвижимость стоимостью от 300 000 евро. Есть и другие способы получения ВНЖ в стране, например, при инвестициях в экономику страны.

Но, учитывая, что в среднем покупка недвижимости россиянами в Болгарии составляет 30 000 – 70 000 евро, такая программа может оказаться малопопулярной среди наших соотечественников.

Кроме того, в Болгарии действует упрощенная схема получения ВНЖ для пенсионеров по статусу «обеспеченный пенсионер». Для этого нужно купить здесь жилье или арендовать его на долгий срок. Обеспеченным пенсионер в Болгарии считается, если его ежемесячная пенсия не ниже прожиточного минимума страны.

Мальтийские власти недавно возобновили программу льготного получения ВНЖ в стране, снизив для этого минимальный порог инвестиций в рынок недвижимости до 275 000 евро, на острове Гозо — до 220 000 евро. Данную программу планируется утвердить к концу июня 2013 г. Предыдущая схема получения вида на жительство в стране, которая была приостановлена в 2011 г., оказалась малопопулярной – минимальная стоимость покупки тогда составляла 400 000 евро.

Читайте также  Как получить гражданство через мужа?

Также иностранцам получить ВНЖ на Мальте можно при ежегодной стоимости аренды жилья в стране от 9600 евро, а на юге страны и Гозо – от 8750 евро. Ранее обсуждалась сумма в размере 20 000 евро в год.

В Турции владение недвижимостью является основанием для получения вида на жительство, минимального порога на сумму покупки здесь нет. Разрешение сначала дается на срок до одного года через консульские учреждения Турции, затем продлевается до двух лет. ВНЖ не дает иностранцам право на работу в Турции.

Получить его может не только владелец недвижимости, но и члены его семьи. Продлевать ВНЖ можно на территории Турции, но при условии проживания в стране не менее шести месяцев в году. А через пять лет легального пребывания в стране предоставляется право на получение турецкого гражданства.

Другие страны

В Ирландии соискатели ВНЖ должны инвестировать 500 000 евро в недвижимость и 500 000 евро в ценные бумаги. И тогда власти страны предоставят возможность получения разрешения на проживание в стране сроком на пять лет.

На острове Маврикий, получив ВНЖ, после покупки недвижимости стоимостью от $500 000, можно сохранить статус разрешения на проживание и после продажи объекта.

В государстве Сент-Китс и Невис при покупке недвижимости от $400,000 можно сразу получить гражданство, при этом продавать объект недвижимости нельзя в течение пяти лет.

В других странах владение недвижимостью не дает право на получение ВНЖ, но облегчает получение виз.

В США можно получить визу на три года, при покупке жилья от $500 000, право на работу такая виза не дает. Этот законопроект служит дополнением к визовой программе, предусматривающей получение визы при открытии нового бизнеса и создания рабочих мест.

В Испании владельцы недвижимости могут пока получить только мультивизу. Стремительное падение цен и избыток предложения на рынке недвижимости страны заставили задуматься испанское правительство о мерах по привлечению прямых зарубежных инвестиций. Правительство страны с конца 2012 г. обсуждает возможность получения ВНЖ иностранцами при покупке жилья стоимостью от 500 000 евро. Изначально говорилось о минимальной сумме инвестиций в недвижимость в размере 160 000 евро. Пока неизвестно, вызовет ли новую волну покупателей такая программа.

Если правительство пойдет на такой шаг, то для покупателей, претендующих на получение ВНЖ в Испании, обязательный срок пребывания в стране составит не менее 185 дней в году. Вид на жительство будет выдаваться сначала на год, затем на два года, затем на пять лет. По истечении пяти лет обладатель вида на жительство, который соблюдал миграционный режим, может претендовать на получение ПМЖ.

Чем вид на жительство отличается от гражданства?

Мы уже рассказывали о том, какие есть пути легализации, если вы хотите переехать жить в другую страну. Речь шла о получении иностранного гражданства, но на самом деле статус гражданина — не единственная возможность жить, работать или учиться в другой стране. Некоторые например совершенно сознательно выбирают статус ПМЖ. В чем принципиальные различия гражданства и вида на жительство, мы спросили у эксперта.

Что выбрать: гражданство или вид на жительство?

— Часто можно прочитать или услышать: «Мой друг уехал на ПМЖ». На самом деле этот статус возникает далеко на сразу. ПМЖ, или постоянное место жительство, возможно получить только после нескольких лет проживания в стране со статусом ВНЖ, или вида на жительство. Так в чем же разница между ПМЖ и ВНЖ? И почему гражданство и вид на жительство — это не одно и то же. Давайте разбираться.

Если вы решили переехать жить за границу, то примерная схема легализации в другой стране будет следующей:

  1. Получение визы.
  2. Оформление вида на жительство. ВНЖ носит исключительно временный характер и требует периодического продления.
  3. Примерно через 3-10 лет жизни за границей с ВНЖ можно подавать документы на ПМЖ. Через сколько именно — зависит от конкретной страны.
  4. Через 1-4 года с ПМЖ можно подавать заявку на получение гражданства.

То есть далеко не все иностранцы, переехавшие в другую страну, имеют гражданство. Многие живут и с ВНЖ, и с ПМЖ. Вот их основные отличия:

Вид на жительство нужно периодически продлевать

Вид на жительство — официальный документ, который дает право иностранным гражданам, либо людям без гражданства проживать на территории государства долгое время. Некоторые путают ВНЖ с долгосрочной визой, но на самом деле — это разные документы, так как виза дает право исключительно посетить страну с той или иной целью. Некоторые страны не освобождают тех, у кото есть ВНЖ, от необходимости получения виз на въезд и на выезд.

Статус ВНЖ дают если вы: поехали в страну учиться, открыли бизнес, инвестировали в экономику определенную сумму, устроились на работу по контракту. Если рассматривать ВНЖ как первую ступень к получению гражданства, то обучение за рубежом может стать тем самым первым шагом, который позволит в дальнейшем и открывать бизнес, и стать успешным инвестором.

Вид на жительство дает:

  • Легально проживать в стране в течение определенного срока;
  • Свободно выезжать и въезжать в страну в течение срока действия разрешения на проживание;
  • Вести предпринимательскую деятельность;
  • Медицинское страхование;
  • Право получать образование;
  • Оформлять водительское удостоверение;
  • Владеть автомобилем и недвижимостью;
  • Пребывать в стране с возможностью продления и получения ПМЖ.

Однако, вид на жительство имеет ряд ограничений:

  • Подходит для людей, которые планируют временно пребывать в стране;
  • Не позволяет студентам работать более 16-20 часов в неделю в период обучения;
  • Нельзя открывать свой бизнес, если вы работаете по найму;
  • Нельзя отсутствовать в стране более 90 дней;
  • Некоторые страны Европы выдают ВНЖ без права работы.

Постоянное место жительства не позволяет участвовать в выборах и занимать государственные должности

Постоянное место жительство — это последняя ступень перед получением гражданства. В большинстве стран для получения ПМЖ нужно пройти именно такую последовательность. Есть исключения: в некоторых странах инвесторам возможно сразу получить ПМЖ, минуя статус ВНЖ, по ускоренной схеме через инвестиционные программы.

Статус ПМЖ разрешает проживать на территории страны бессрочно и дает иностранным гражданам максимум прав и привилегий:

  • В любое время и на любой срок покидать страну;
  • Работать на любых должностях в разных компаниях;
  • ПМЖ либо не нужно продлевать, либо совсем редко — раз в 5 лет;
  • Оформлять социальные пособия;
  • Получать государственное медицинское страхование;
  • Подавать заявку на ВНЖ для родственников;
  • Подавать заявку на гражданство для себя и членов семьи.

Но все же, в отличие от полноценного гражданства, ПМЖ не дает право:

  • Занимать государственные должности;
  • Участвовать в выборах.

Если для вас это не важно, то можно спокойно жить со статусом ПМЖ, не имея гражданства.

Гражданство предусматривает не только права, но и обязанности

Гражданство — правовая связь человека и государства, выражающаяся в совокупности их взаимных прав, обязанностей и ответственности. С получением гражданства вы получаете все те же права и свободы, что и другие граждане государства — например, право избираться и быть избранным, но в свою очередь, обязаны безусловно соблюдать законы и предписания государства — например, становитесь военнообязанным.

Если вы планируете стать полноправным членом государства и полностью влиться в культурную и экономическую среду страны, а также получить двойное гражданство, то без гражданства не обойтись.

Статус гражданина можно получить:

  • Через ВНЖ с последующим ПМЖ;
  • Инвестировав в экономику или недвижимость;
  • Открыть крупный бизнес;
  • Часто для получения гражданства требуется сдать экзамен на знание государственного языка или гражданского права.