Кто имеет право на получение субсидии на приобретение жилья?

Кому положена субсидия на приобретение жилья и нюансы оформления социальной выплаты

Мало кто знает о существовании так называемых жилищных субсидий – государственных программ, направленных в помощь на приобретение недвижимости.

Из-за роста цен на жилье позволить себе покупку квартиры по первому же желанию может далеко не каждый – намного чаще приходится прибегать к помощи банков и брать кредиты и ипотеки.

Условия получения

В задачи государства входит забота о гражданах, их благополучии и жизни.

Это относится и к квартирам: существуют определенные категории семей, которые могут рассчитывать на федеральную финансовую помощь в улучшении жилищных условий.

Необходимо сразу уточнить, что речь идет о наименее беззащитных слоях общества, которые не могут справиться с покупкой самостоятельно. Например, бездетные семьи или люди, занимающие высокие должности и получающие достаточную зарплату, не входят в категорию тех, кому положена поддержка.

Полученные от государства деньги можно использовать на улучшение жилищных условий: покупку квартиры, выплату пая или доли в строительстве, обмен жилья с доплатой, на строительство дома в сельской местности.

Она предоставляется на безвозмездной основе и будет переведена на счет заявителя (его нужно открыть заранее, чтобы подтвердить отсутствие мошенничества) или напрямую в строительную фирму.

При этом получить пособие могут не все: для этого и граждане, и покупаемое жилье должны соответствовать определенным условиям закона.

В 2016 году субсидии могут получить:

  1. Молодые супруги, которым еще не исполнилось 30 лет. (Статью о субсидиях для молодых семей Вы можете прочитать здесь).
  2. Многодетные семьи, имеющие более 2 детей несовершеннолетнего возраста.
  3. Государственные и военнослужащие.
  4. Сироты или инвалиды разных групп, ветераны ВОВ и некоторых других войн.
  5. Пострадавшие в Чернобыльской катастрофе, люди, работавшие на ее ликвидации, и их семьи.
  6. Семьи, чьи дома пострадали от стихийных бедствий.

Отказать в выплате могут, если квартира:

  • непригодна для проживания, не соответствует требованиям;
  • находится в недостроенном доме: на момент покупки должно быть возведено более 70% здания;
  • арестована, заложена или имеет хозяина.

Если при проверке будут выявлены подобные нарушения, гражданину будет отказано в выплате субсидии.

Возможно, Вас заинтересует статья о порядке выплат пособий чернобыльцам.

Статью об особенностях ипотеки для военнослужащих читайте здесь.

Размер помощи

Размер субсидий определяется в каждом конкретном случае отдельно.

Определяющими факторами являются:

  1. Размер нынешней квартиры и владение другой недвижимостью — если у семьи 2 квартиры, их общая площадь складывается.
  2. Количество членов семьи, в частности несовершеннолетних детей.
  3. Уровень доходов и возможность семье оплатить квартиру самостоятельно.
  4. Состояние самой квартиры или здания — если жилье непригодно для проживания, это будет учтено.
  5. Цена на недвижимость в конкретном регионе – это поможет определить необходимую к выплате сумму.

При получении субсидий на улучшение жилищных условий отталкиваются от количества метров, положенных на семью. Их количество не зависит от конкретного региона.

На семью из одного человека положено 36 кв. м., на двоих – 50 кв. м., на троих – 70, на четверых – 85. Если в семье более 4 человек, на каждого должно приходиться по 18 кв. м.

При расчете выплаты используют следующую формулу: КМ х Ц х ОП

  • КМ – это количество метров, положенных семье, они указаны выше;
  • Ц – это цена за 1 кв. м. нового жилья для конкретного случая, она рассчитывается с учетом субсидий;
  • ОП – это некоторый процент, положенный каждой семье, его можно узнать в Жилищном комитете.

Возможно, Вам будет также интересна статья о субсидиях на развитие личного подсобного хозяйства.

Статью о получении единовременного пособия при рождении ребенка читайте здесь.

Порядок предоставления

Для получения денег необходимо собрать пакет документов и обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр) по месту прописки семьи или в местный орган власти.

Сделать это необходимо лично: отправить письмо или электронный вариант невозможно.

Нужно заранее подготовить:

  1. Заполненное заявление.
  2. Паспорта семьи и свидетельства о рождении для несовершеннолетних, свидетельства о браке или разводе, а также документ, подтверждающий состав семьи.
  3. Справки о доходах каждого трудоспособного члена.
  4. Справки о праве владения нынешним жильем и о количестве площади, которую на данный момент занимает семья.
  5. Документ, подтверждающий право на льготы – в каждом случае он будет разным, например, военный билет, удостоверение инвалида или многодетной семьи.

На проверку документов уходит около месяца.

Жилищные субсидии, как меры социальной поддержки по обеспечению жильем, помогают наиболее финансово незащищенным слоям общества получить более просторное жилье. Выплаты могут покрывать значительную часть необходимой суммы, которую не придется возвращать.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет особенности получения жилищной субсидии:

Кому положена жилищная субсидия и как ее рассчитать

Для многих граждан России сегодня актуален вопрос улучшения жилищных условий. Он касается жителей и малых городков и региональных центров. Государством разработано несколько программ помощи ряду категорий россиян, особенно остро в ней нуждающихся. Рассмотрим одну из них – субсидию на приобретение жилья, кому она может быть оказана и в каком порядке.

Что такое жилищные субсидии?

Финансовая поддержка из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку жилого помещения выражается в форме субсидии от государства. Помимо приобретения жилья существует субсидирование затрат на услуги ЖКХ.

Виды субсидий на жилье бывают:

Важным моментом является целевое назначение такого рода помощи и ограниченный срок для ее использования. Следует понимать, что государство выдает человеку сертификат с определенным номиналом и указанным сроком его реализации. Это единовременная помощь и безвозмездная, без права обналичивания и только на покупку или строительство жилья в пределах установленных социальных норм. То есть сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:

  • как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
  • для погашения действующего ипотечного займа;
  • для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
  • для улучшения жилищных условий с целью расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.

Поскольку сумма по сертификату установлена в пределах норм на семью, то зачастую она не перекрывает потребности граждан, желающих иметь квартиру или дом больше. Но смысл государственной помощи и заключается лишь в том, чтобы обеспечить нуждающихся в достаточном количестве жилых метров. Поэтому претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать:

  1. Собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать.
  2. Финансовыми средствами, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость приобретаемой квартиры.
  3. Оформленный ипотечный кредит на недостающую сумму.

После получения жилищного сертификата у его владельца есть полгода на реализацию своего права. Если он не использован в течение этого срока, то придется повторно собирать все документы и обращаться за субсидией, и снова ожидать своей очереди. Поэтому до момента получения лучше позаботиться о поиске подходящего жилья. Оно должно быть чистым с юридической стороны, т.е. не находиться в обременении, под залогом или арестом.

Читайте также  Какие документы нужны для получения справки об отсутствии судимости?

Кому положена субсидия на квартиру?

Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. Но основная масса сертификатов выдается за счет средств бюджетов территорий, и местные власти определяют перечень льготников, порядок оказания финансовой поддержки и использования выделяемых средств.

Перечислим группы граждан, которые вправе подать документы для постановки в очередь на получение государственной субсидии:

  • многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в ВУЗе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
  • вновь созданные семьи, где супругам еще не исполнилось 30 лет;
  • граждане, отнесенные к категории малоимущих, нуждающиеся в получении жилья;
  • военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  • работники на государственной службе и бюджетники;
  • специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
  • лица, проработавшие более 15 лет в районах, приравненных к Крайнему Северу, в случае переезда в другие территории;
  • участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это значит, что жилое помещение, где они проживают, является:

  • меньшим по метражу из расчета норматива жилой площади на семью;
  • не отвечает установленным к жилью требованиям;
  • является помещением в общежитии или коммунальной квартире;
  • на данной площади в однокомнатной квартире проживают несколько семей в родственных отношениях (родители и взрослые дети с супругами).

Все эти нормы перечислены в региональных и федеральных нормативных документах, устанавливающих порядок выдачи субсидий на жилье. Факты действий, направленных на предумышленное отнесение семьи к категории нуждающихся в жилье, подлежат проверке со стороны муниципальных властей. Это значит, что обмен помещения на меньшее и т.п. с целью обращения за субсидией, лишает семью возможности встать в очередь на получение жилищного сертификата.

В период нахождения в очереди обстоятельства, влияющие на право получения субсидии, могут существенно измениться. Например, переезд молодого специалиста из сельской местности в город, увольнение из организации бюджетной сферы. В этом случае необходимо известить соответствующую комиссию, куда заявление было подано и рассмотрено, об этих изменениях. Тогда семья подлежит снятию с учета и сертификат не получит.

Расчет жилищной субсидии

Величина субсидии рассматривается индивидуально и зависит от следующих моментов:

  • льготной категории, к которой отнесена семья, и количество человек в ее составе;
  • средней стоимости жилой площади, устанавленной государством для расчета размера субсидирования;
  • применения специальных коэффициентов для категорий льготников.

Отметим, что для городского жилья сумма по сертификату может составлять примерно 30%, чего вполне должно хватить на первый взнос по ипотеке или на расширение имеющегося жилья. Для сельских жителей субсидия может занимать даже 60-70% от стоимости жилого помещения. Законодательство не ограничивает местные власти и дает возможность в конкретных случаях увеличивать размер выплаты. Но здесь большое значение имеют обстоятельства в каждом случае и имеющиеся бюджетные средства на данные цели.

Поскольку установленные нормы площади для установления нуждаемости и расчета субсидии имеют решающую роль, то обозначим их. Они во всех регионах едины. В этой же таблице укажем коэффициент, который также зависит от размера семьи.

Количество граждан в семье, нуждающейся в субсидировании на приобретение или расширение жилья Норма жилой площади Коэффициент
Одиноко проживающий 36 0,6
2 человека 50 0,67
3 человека 70 0,65
4 человека 85 0,64
5 и более человек каждому члену семьи по 18 0,7

Норматив может быть применен в меньшем объеме, если у семьи льготника уже имеется в собственности жилое помещение, которое подлежит расширению.

Чтобы рассчитать размер субсидии, которая будет указана в сертификате, можно воспользоваться следующей формулой:

С = Н × Ст 1 кв.м. × К, где

  • С – размер субсидии,
  • Н – норма жилой площади, зависящая от размера семьи,
  • Ст 1 кв.м. –стоимость одного квадратного метра жилья, применяемая для расчета субсидии,
  • К – коэффициент, зависящий от размера семьи (указан в таблице выше).

Жилищные субсидии в Москве и Санкт-Петербурге

Обе российские столицы занимают лидирующие места по количеству жилищной помощи на приобретение жилья. Однако региональные власти вправе ограничить применение сертификатов на строящиеся жилые дома, процент строительных работ в которых ниже определенного Департаментом жилищного строительства процента. Например, он составляет не менее 70% в Москве.

В 2021 году в этих городах и их областях смягчены требования для оказания субсидирования военнослужащим из других регионов. По своему желанию они могут получить жилье в Москве или Санкт-Петербурге на выгодных условиях.

Как оформить субсидию?

Как уже упоминалось, порядок получения субсидирования устанавливается региональными законодательными актами. Поэтому предварительно следует уточнить, какие условия применяются в конкретном регионе. Затем претендент обращается в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии, с заявлением и пакетом документов:

  • паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи – паспорта или свидетельства о рождении (оригиналы и копии);
  • свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы (с копией);
  • справка из жилищной компании о составе семьи;
  • документ о принадлежности к льготной категории для получения гос. помощи на покупку жилья (например, трудовая книжка и копия, заверенная работодателем);
  • правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь (с копией);
  • при наличии представляются документы о праве на дополнительные кв. метры площади (с копией);
  • копия лицевого счета.

Чаще всего такие комиссии работают при местных администрациях, и срок рассмотрения всех документов составляет примерно месяц. Если в ходе работы комиссии заявление одобряется, то семья подлежит постановке в очередь на получение жилищной субсидии. При отказе документы возвращаются заявителю с изложением причины отказа.

После получения сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Как получить субсидию на покупку жилья?

Жилищная субсидия на приобретение недвижимости – достаточно популярный тип государственной защиты. Как можно получить такую субсидию? Воспользоваться ею есть возможность у каждого россиянина, зарегистрированного в очереди, то есть доказавшего свою нужду в улучшении условий проживания. Разумеется, государство не сможет полностью компенсировать стоимость жилья, но, величина субсидии может составлять 30-90% цены недвижимого имущества.

Что такое жилищная субсидия?

Чтобы поддержать россиян, которые действительно нуждаются в изменении жилищных условий, в федеральный бюджет каждый год закладывается некоторая сумма, которая впоследствии распределяется между претендентами. Конечно, денежные средства нельзя получить налом. Они могут быть перечислены строительной компании, продавцу недвижимости, а также компенсировать расходы на постройку дома. Подобное субсидирование производится на безвозмездной основе.

В самом выгодном положении оказываются претенденты, проживающие в коммунальных квартирах, а также заключившие договор аренды жилья по программе социального найма. Субсидии для них дополняют имеющееся жильё, либо выдаются взамен него. Если же у гражданина уже есть приватизированное жильё, то величина субсидии покроет лишь затраты на приобретение недостающих по нормативу квадратов. Говоря иначе, имеющаяся квартира должна быть продана, и с учётом жилищной субсидии, приобретено новое жильё, увеличенной квадратуры.

Читайте также  Как получить вид на жительство во Франции для украинцев?

У государственной помощи есть чёткое целевое предназначение. Прежде чем получить субсидию, необходимо заранее проявить интерес к нескольким вариантам жилой недвижимости. Также следует учесть, что как только денежные средства поступят на специальный счёт, ими следует воспользоваться в течение 6 месяцев. Если этого не произойдёт, заявитель автоматически оказывается в самом конце списка. Получение субсидии возможно только один раз.

Кто имеет право на государственное субсидирование?

Для получения субсидии от государства, позволяющей компенсировать часть расходов на возведение или приобретение жилья, заявитель должен отвечать нескольким требованиям:

  • Субсидия выдаётся только тем гражданам, которые числятся в списках претендентов изменения условий жилья;
  • Лицам, выезжающим из регионов Крайнего Севера. Данная категория граждан должна проживать или работать в обозначенных регионах, по меньшей мере, 15 лет;
  • Супругам, принимающим участие в программе «Молодая семья» и соответствующим всем требованиям (платежеспособность, необходимость в улучшении жилищных условий, возраст не более 35 лет);
  • Военнослужащим, принимающим участие в программе «Военная ипотека»;
  • Семьям, в которых во время подачи документов есть 3 и более детей. Перед получением субсидии, у многодетных родителей должен быть документ, подтверждающий их статус;
  • Работникам государственных учреждений;
  • Ветеранам и инвалидам ВОВ.

Прежде чем подать документы на получение жилищной субсидии, необходимо удостовериться в том, что улучшение условий проживания действительно необходимо. Это можно сделать, опираясь на следующие критерии:

  • Квартира или дом непригодны для жилья по причине аварийности или обветшалости;
  • Имеющаяся квадратура не отвечает установленным нормативам, то есть на одного жильца приходятся менее 18 квадратов.

Особенностью, которая также заслуживает внимания, является платежеспособность. Это обусловлено тем, что после получения субсидии, заявитель будет вынужден за счёт собственных средств и накоплений перекрыть разницу в среднерыночной цене на недвижимость.

Как получить жилищную субсидию на приобретение жилья

Величина государственной помощи, направленной на улучшение условий проживания, определяется отдельно для каждого региона. Например, жителям столицы, прежде чем подать заявление на субсидирование, необходимо изучить законодательство, регламентирующее выдачу средств. В минувшем году размер компенсации за один недостающий квадрат, составлял около 100 тыс. руб. Тем не менее, бывают случаи, когда государством выделяются финансовые средства, покрывающие 90% стоимости жилья.

Величина субсидии напрямую зависит от средней рыночной цены на жилую недвижимость в определённом регионе, наличия каких-либо льгот у заявителя, а также текущих условий проживания. При расчёте также учитывается время, на протяжении которого претендент проживает в регионе. Так, в Санкт-Петербурге необходимо прожить 10 лет, и только после этого можно подать заявление на получение финансовой помощи на приобретение жилой недвижимости.

Под термином «покупка жилья» подразумевается:

  • Приобретение квартиры или частного коттеджа в новостройке;
  • Возведение дома собственными силами или завершение уже начатого строительства;
  • Заключение договора долевого участия.

Заявитель также должен помнить, что субсидирование долевого строительства производится достаточно редко. Это обусловлено тем, что для выделения средств должны быть соблюдены следующие условия:

  • завершение строительства не менее чем на 70%;
  • безупречная репутация застройщика;
  • соответствие графика и заявленных сроков сдачи в эксплуатацию.

Исходя из вышеизложенного, необходимо тщательно изучить застройщика, выяснить, несколько он честен и компетентен, а только потом подавать заявление на получение субсидии.

Когда жилая недвижимость будет приобретена, у каждого члена семьи, включая не достигших совершеннолетия, детей должно быть право собственности. Выдача субсидии производится не конкретно заявителю, а всей его семье, которая проживает с ним в одной квартире или доме.

Где можно получить жилищную субсидию на приобретение жилья

Чтобы выяснить полный перечень документов, которые потребуются для получения жилищной субсидии, претенденту необходимо обратиться в один из районных органов управления, в котором производится выдача государственной помощи всем очередникам.

Основной список включает в себя:

  • Заявление установленного образца;
  • Оригиналы и копии документов о рождении детей и их родителей;
  • Документы, удостоверяющие личности всех жильцов квартиры (дома);
  • Свидетельство, подтверждающее семейное положение;
  • Документальное подтверждение при наличии пособий, а также справка или декларация о доходах;
  • Удостоверение или иной документ, дающий право на получение льгот;
  • Копии трудовых книжек всех жильцов;
  • Документ о составе семьи.

Величина жилищных субсидий в разных районах может существенно разниться по причине того, что выделение средств производится из местного бюджета. При расчёте учитываются особенности и обстоятельства для каждого заявителя отдельно.

Немаловажное значение имеют такие факторы как наличие в семье детей-инвалидов, размер имеющейся жилплощади и другие.

Как оформить жилищную субсидию в центре госуслуг

Cубсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий

  • 1 Что такое субсидия на приобретение жилья?
    • 1.1 Кому она положена?
    • 1.2 Размер субсидии
  • 2 Как оформить субсидию на квартиру?
    • 2.1 Необходимые документы
    • 2.2 Сроки получения субсидии
  • 3 Почему могут отказать?

Рано или поздно перед каждым встаёт вопрос жилищный вопрос и необходимость в приобретении увеличении квадратных метров или улучшении уже имеющихся условий проживания. Правда задавшись этой идеей, большинство граждан сталкивается с проблемой нехватки денежных средств. Именно с целью решения данной проблемы государство разработало систему субсидирования нуждающихся в улучшении жилых помещений и жилищных условий. Рассмотрим условия получения субсидии на жилье в России.

Что такое субсидия на приобретение жилья?

Субсидирование – это денежная безвозмездная помощь, предоставляемая нуждающимся физическим лицам на определённые цели. А точнее помощь, которая выдаётся единовременно государством, одному члену семьи для улучшения условий проживания семьи до социально приемлемого уровня. Материальная дотация может выделяться из федерального либо из местного бюджетов. Общие условия предоставления жилищных дотаций регламентируются Жилищным Кодексом РФ.

Кому она положена?

Основным критерием предоставления господдержки является малая обеспеченность семьи.

Для получения статуса «малоимущая семья» максимальный доход на всех членов не может превышать размер прожиточного минимума.

Получить субсидию на покупку квартиры могут лишь те категории населения, которые определены на федеральном уровне. В эти категории, как правило, включают:

  • Молодые семьи;
  • Ученных;
  • Военнослужащих и госслужащих;
  • Детей сирот и оставшиеся без попечения;
  • Ветеранов ВОВ и участников боевых действий;
  • Очередников и лица, выезжающие с территории Крайнего Севера;
  • Героев Труда.

Однако, даже если гражданин попадает под одну из вышеперечисленных категорий это не означает стопроцентной гарантии получения денежной помощи от государства, так как есть другие критерии. К примеру, на субсидии могут претендовать лишь те молодые семьи, у которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Возраст молодых ученых не должен превышать 35 – 40 лет, в зависимости от учёной степени.

Для некоторых категорий населения определяющую роль в предоставлении госпомощи, играет трудовой стаж. Так для военнослужащих в зависимости от трудового стажа варьируется коэффициент, исходя из которого, рассчитывается размер дотации.

У государственных служащих схожая ситуация. Чем выше стаж служащего, чем выше коэффициент и соответственно выше размер госпомощи. Молодые ученные, в то же время, для получения господдержки, должны отработать в научной организации минимум 5 лет.

Размер субсидии

На размер предоставляемой помощи влияет ряд факторов:

  • количество детей в семье,
  • площадь предполагаемого жилья,
  • регион проживания и уровень цен в нем,
  • наличие льготного статуса и др.
Читайте также  Как получить гражданство Чехии русскому?

К примеру, в настоящее время размер предоставляемых финансовых средств для жителей города может варьироваться в пределах от 30% до 40%, от общей суммы приобретения квартиры. В то же время, лица, проживающие на селе, и одновременно работающие в сельскохозяйственной сфере, могут рассчитывать на помощь в размере 60-70%.

Как оформить субсидию на квартиру?

Чтобы получить госпомощь в виде субсидии, гражданин попадающий под одну из вышеперечисленных категорий должен первоначально, написать заявление для постановки в очередь. Затем, заявление с определённым пакетом документов, необходимо предоставить в местный орган власти, отвечающий за предоставление субсидий. После этого семья может встать в очередь на субсидию.

Необходимые документы

Для получения поддержки от государства в виде субсидии на приобретение жилья необходимо собрать, а затем предоставить в уполномоченный орган следующий комплект документов:

  • Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
  • Выписку из домовой книги;
  • Трудовую книжку;
  • Справку о наличии недвижимости в собственности;
  • Свидетельство о браке (если имеется);
  • Документы, подтверждающие доход;
  • Документы, подтверждающие право на льготы.

Сроки получения субсидии

После того как все необходимые документы собраны, специальная комиссия определяет правомерность предоставления господдержки по каждому поданному заявлению.

Заявление на получение субсидии от государства на приобретение жилья или улучшение жилищных условий рассматривается в течение месяца.

В том случае если вынесено положительное решение в предоставлении дотации, на имя заявителя оформляется сертификат на сумму жилищной субсидии, который должен быть использован в течение полугода. Стоит также отметить, что существует очередь на получение этих сертификатов, которую иногда необходимо ждать не один год.

При получении субсидии физическое лицо обязано использовать сертификат в течение года.

Почему могут отказать?

В ходе проверки документов, некоторым лицам могут отказать в предоставлении средств на строительство либо улучшение жилья. Причины для отказа в предоставлении субсидии
на покупку жилья, как правило, не указываются, однако согласно статистике выявлен ряд общих оснований.

Связан отказ может быть в первую очередь с тем, что люди предоставили неверные сведения о собственном финансовом состоянии. Многие сознательно ухудшают свои жилищные условия, путем продажи квартиры или ее обмена на другую меньшего размера.

Также могут отказать в помощи в случае несвоевременного оповещения комиссии об изменениях в составе семьи, в работе или жилплощади. Отказать могут, уклоняющимся от работы, употребляющим наркотики или спиртное.

Однако чаще всего отказ происходит по причине времени. так очередность занимает немалый срок и часто граждане, подавшие заявление на получение субсидии, как молодая семья, достигают предельного возраста (им становится больше 35 лет), что автоматически аннулирует их возможность участвовать в программе.

Так же за время выстаивания очереди у претендентов на помощь может смениться работа и увеличиться уровень доходов, что тоже станет причиной для отказа.

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья.

Рассказываем, кто может претендовать на господдержку и как ее получить.

Что такое жилищная субсидия

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.

Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

На что направить средства

Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:

  • как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
  • для погашения действующей ипотеки;
  • для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
  • для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.

Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.

Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:

  • многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
  • молодые семьи до 30 лет;
  • малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;
  • военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  • работники на государственной службе и бюджетники;
  • специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
  • участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Условия для получения

Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, перечислены в региональных и федеральных нормативных документах. Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям. Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.

Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать. Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади. До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья. Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.

Претендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии. Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:

  • паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;
  • свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;
  • справку из жилищной компании о составе семьи;
  • документ о принадлежности к льготной категории для получения помощи на покупку жилья;
  • правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь;
  • при наличии представляются документы о праве на дополнительные квадратные метры площади;
  • копию лицевого счета.

Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь на получение жилищной субсидии. В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.