Можно ли получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?

Как купить квартиру в Болгарии? Какие нужны документы?

Болгария – это страна, которая привлекает огромное количество жителей СНГ. Основными причинами такой популярности является простая процедура приобретения недвижимости, невысокие цены на квадратный метр жилья, большое количество разнообразных вариантов для любых бюджетов.

Отсутствие в государстве вредных производств, чистота воздуха и морская пляжная зона – это возможность отдыхать всей семьей в любое время года или получать дополнительный заработок на аренде собственной недвижимости.

Независимо от целей приобретения покупка недвижимости в Болгарии не вызывает больших трудностей и доступна для иностранцев без ограничений или дополнительных требований.

Какие документы нужны для оформления сделки в Болгарии?

Перечень бумаг, которые понадобятся для оформления дома или квартиры в собственность, включает всего несколько пунктов:

  • Загранпаспорт покупателя.
  • Квитанция из банка о внесении всей суммы стоимости дома или квартиры на счет продавца.
  • Декларация о происхождении финансовых средств для оплаты покупки – по законодательным нормам Болгарии при заключении сделок на сумму больше 5 тысяч евро их оплата в обязательном порядке проводится через банковские учреждения.
  • Декларация о гражданстве и семейном положении.

Для заключения сделки с личным присутствием покупателя с собой можно взять только паспорт и банковскую квитанцию, а заполнить декларации непосредственно в офисе нотариуса.

Если нотариальный акт оформляется без личного присутствия покупателя, то дополнительно подготавливается нотариально заверенная доверенность для уполномоченного лица, которое будет выполнять такие действия. При этом необходимы в обязательном порядке отсканированные загранпаспорт покупателя и нотариально заверенные декларации.

Какая процедура оформления приобретения недвижимости в Болгарии?

Для того чтобы безопасно, выгодно и правильно обеспечить для себя и близких жилье в Болгарии, нужно соблюдать рекомендованный алгоритм действий:

  1. Выбор дома или квартиры – самым важным моментом, который нужно выполнять на этом этапе, является сбор всей полной и достоверной информации о нем. Каждое предложение имеет свои отдельные особенности и нюансы, которые нужно учитывать и анализировать. В зависимости от того, какую недвижимость планируется приобретать – первичную или вторичную – важно организовать личный просмотр дома или получение всех официальных документов о компании застройщике и условиях сотрудничества.
  2. Проверка юридической чистоты сделки – такой момент позволяет установить и подтвердить чистую историю имущества, отсутствие кредитных обременений, задолженностей и других негативных моментов, которые могут вызывать проблемы для его новых владельцев.

Лучшим вариантом станет обращение к юристам для проведения такой проверки или организовывать покупку через надежную компанию, которая в обязательном порядке проводит такую проверку и предоставляет все документальные подтверждения для безопасности сделки.

  1. Внесение депозита – к проведению такого шага следует относиться максимально ответственно и взвешенно. Перечислять деньги нужно только в том случае, если вы окончательно решили приобретать конкретный дом или квартиру. В случае отказа от сделки депозит не возвращается.
  2. Составление предварительного договора – это официальный документ, в котором прописываются все права и обязательства сторон, составленный график внесения выплат и другие формальности и особенности. Договор составляется и подписывается сразу на двух языках, что позволяет обеим сторонам точно и одинаково понимать его смысл для предотвращения разногласий или спорных моментов.
  3. Нотариальный акт о покупке недвижимости – такой этап, по сути, представляет собой заключение сделки купли-продажи в нотариальном органе. Составленный нотариусом документ с соблюдением всех законодательных норм подписывается сторонами после внесения оплаты и предоставления ее подтверждения квитанцией. С этого момента можно считать себя полноправным владельцем дома или квартиры в Болгарии.
  4. Регистрация имущества – это завершающий этап получения имущества в собственность, который предусматривает необходимость в течение 7 дней после подписания нотариального акта о покупке зарегистрировать жилье в национальном статистическом органе страны и местном налоговом управлении.

Если у вас есть желание обзавестись собственным жильем в Болгарии, то выполнение такой процедуры шаг за шагом обезопасит вас от ошибок или возникновения проблемных моментов.

Как правильно купить дом или квартиру?

Удобно и просто купить квартиру в Болгарии, воспользовавшись услугами специалистов. Такое сотрудничество позволяет избавиться от решения большого количества организационных вопросов и сосредоточиться на главной цели – выборе уютной, подходящей квартиры или дома, которые будут точно соответствовать всем вашим ожиданиям и требованиям.

Преимуществами такого варианта станут следующие моменты:

  • сотрудники компании подбирают все возможные варианты жилья, которые соответствуют заявленным заказчиками критериям – это возможность не упустить выгодное предложение и получить достаточное количество квартир и домов для сравнения;
  • специалисты могут взять на себя организацию приезда клиента для просмотра жилья с предоставлением всех необходимых условий – жилья, билетов, встречи в аэропорту;
  • компания согласует с продавцом вопрос стоимости и составит точный план оформления сделки.

Сотрудники компании «Болгария Дом» помогут вам не только приобрести жилье вашей мечты, но и возьмут на себя выполнение всех необходимых работ и мероприятий для комфортного проживания – организацию ремонта и дальнейшего обслуживания домов, оплату налогов, контроль своевременного внесения коммунальных платежей. Приобретайте жилье в Болгарии с нами просто, доступно и приятно!

Получение гражданства Болгарии в Москве

Компания ВИТА Трэвел поможет получить вид на жительство, оформить ПМЖ и документы на гражданство Болгарии. Обращайтесь к нашим специалистам и мы предоставим Вам полное юридическое сопровождение при оформлении болгарского паспорта.

Для кого мы можем оформить болгарское гражданство

Мы помогаем оформить гражданство Болгарии для граждан России и СНГ. Если Вы гражданин другой страны, необходима предварительная консультация.

Стать гражданином Болгарии по упрощенной процедуре закон этой страны позволяет иностранцам болгарского происхождения, то есть лицам, имеющим в роду прямых родственников – болгар по национальности.

Стоимость и сроки оформления гражданства Болгарии

Чтобы получить гражданство Болгарии потребуется от 2 до 2,5 лет. Через один год после начала процесса оформления можно сделать ВНЖ, при этом проживание в стране не потребуется.Через 1,5 года Вы будете иметь право на оформление ПМЖ. Следует знать, что в этом случае проживание в Болгарии на протяжении, как минимум, 183 дней в году является обязательным.

Оформление документов, их проверка в ДАБЧ занимает 30-45 дней. До 10 месяцев длится этап выдачи свидетельства о происхождении. Еще примерно год уходит на вынесение решения о присвоении соискателю статуса гражданина.

Взрослые
Гражданство Болгарии (при наличии оригиналов документов подтверждающих корни) €2 400
Дети до 18 лет
Гражданство Болгарии (при наличии оригиналов документов подтверждающих корни) €1 200

В список услуг входят:

  • Прием, перевод, обработка документов, в том числе –нотариальное заверение.
  • Всесторонняя информационная поддержка.
  • Организация ускоренных языковых курсов для успешного собеседования.
  • Контроль за продвижением дела, внесение необходимых корректировок.
  • Полное юридическое сопровождение.

Трижды за период оформления гражданства претендент в сопровождении юриста посещает Болгарию. В первый раз – чтобы подать документы в агентство. Во второй – для получения удостоверения о происхождении, передачи его в Министерство правосудия и собеседования. В третий – чтобы забрать удостоверение гражданина и выписать внутренние документы.

Если у Вас остались вопросы по оформлению болгарского гражданства, обращайтесь в онлайн-чат или закажите обратных звонок.

Преимущества приобретения болгарского гражданства

Имея болгарский паспорт, гражданин вправе жить, работать, учитьсяна территории всего Евросоюза.

К другим плюсам относится возможность:

  • без виз посещать сотни государств;
  • развивать предпринимательство в Еврозоне;
  • получать социальные пособия, предусмотренные для граждан ЕС;
  • покупать недвижимость в европейских странах на льготных условиях.

Преимуществом оформления болгарского, а не иного гражданства является схожесть менталитета жителей, языковое родство, благодаря чемувхождение в здешнее общество дается легче.

Можно ли работать в Болгарии по статусе ВНЖ?

Вы можете работать в Болгарии по найму, имея вид на жительство, но потребуется разрешение Агентства по занятости при Министерстве труда и социальной политики. Также Вы можете открыть собственный бизнес.

Как получить гражданство Болгарии

Процесс получения болгарского гражданства включает в себя следующие этапы:

  1. Предварительная консультация с нашими специалистами. Подготовка необходимых документов (перевод на болгарский язык, заверение). Наши юристы помогут написать заявление на получение гражданства, поставят в очередь на посещение ДАБЧ (Държавнаагенция за българите в чужбина).
  2. ДАБЧ после проверки документов подтвердит принадлежность претендента к болгарскому гражданству, выдаст соответствующее удостоверение («за български произход»).
  3. Соискатель лично подает документы в Министерство правосудия Болгарии, где с ним проводится собеседование на болгарском языке. Затем юристы ВИТА Трэвел будут отслеживать прохождение дела и вовремя проинформируют о решении президента Болгарии.
  4. При положительном исходе соискатель получит соответствующий сертификат и может оформлять ЕГН (единый государственный номер), регистрацию (адресную или административную), общегражданский и зарубежный паспорта.

Список документов

Какие документы нужно предоставить (оригиналы) для начала оформления:

  • Свидетельство о рождении;
  • Свидетельство о рождении матери;
  • Свидетельство о браке родителей;
  • Внутренний паспорт;
  • Заграничный паспорт.

Какие документы гражданина Евросоюза Вы получите:

  • Сертификат о гражданстве (Сертификат за гражданство);
  • Свидетельство о браке (Удостоверение за брак);
  • Прописку (Регистрация);
  • Внутренний паспорт (Вътрешен паспорт);
  • Болгарский заграничный паспорт (Български паспорт);
  • Водительское удостоверение (Шофьорска книжка).

Оформить гражданство можно самостоятельно, но правильным решением будет довериться профессионалам. С помощью компании ВИТА Трэвел у Вас не будет проблем при прохождении всех этапов получения гражданства. Процедура будет упрощена и ускорена. С нашей поддержкой Вы гарантированно станете гражданином Евросоюза.

Как получить гражданство в Болгарии при покупке недвижимости?

Этот вопрос часто задают наши клиенты. Сразу ответим: даже покупка дорогой недвижимости по цене от 300 000 Евро такой привилегии не дает. Иностранец имеет право стать гражданином Болгарии в следующих случаях:

  • наличие болгарского происхождения: если родители либо один из родителей — гражданин Болгарии;
  • месторождение — любой человек, рожденный на территории Болгарии, если не принято гражданство другой страны по происхождению;

Получить гражданство можно и на основании заявления о натурализации, которое подают при соблюдении ряда условий:

  • совершеннолетний возраст заявителя. Если разрешение на ПМЖ получено до совершеннолетия лица, он также вправе стать гражданином Болгарии;
  • срок статуса ПМЖ – 5 лет (не меньше, считают буквально по дням);
  • отсутствие уголовной ответственности за причинение умышленного вреда, за исключением случаев реабилитации обвиняемого;
  • подтверждение финансовой состоятельности заявителя (выписка с банковского счета);
  • отсутствие других гражданств либо освобождение от них к этапу получения документов.

Заявляться на получение гражданства при выполнении описанных выше условий могут:

  • лица, находящиеся в законном браке с гражданином страны не менее 3 лет;
  • иностранцы, получившие статус беженца и проживающее не менее 3 лет в стране;
  • лица, рожденные в Болгарии, а также те, кто подучил статус ПМЖ до достижения совершеннолетнего возраста.

Что дает болгарское гражданство? Те же права, которые имеют коренные болгары. Т.е. иностранцы, получившие гражданство Болгарии, могут:

  • получать образование;
  • официально трудоустраиваться и претендовать на пенсионное обеспечение;
  • участвовать в выборах;
  • вести свой бизнес;
  • покупать земельные участки;
  • получать кредиты и многое другое.

Но следует понимать, что принять гражданство Болгарии можно, только отказавшись от имеющегося гражданства.

Как получить статус ПМЖ?

Иностранцы могут подать заявление на присвоение статуса ПМЖ (или ДВЖ) в следующих случаях:

  • внесение особого вклада в развитие страны, заслуги перед правительством Болгарии в области безопасности и технологий, спорта и культуры;
  • наличие болгарского происхождения;
  • месторождение (лица, родившиеся в Болгарии, в т.ч., не имеющие болгарского происхождения, но купившие недвижимость в стране и желающие проживать тут);
  • нахождение в официальном браке с гражданином Болгарии в течение 5 лет;
  • родители и опекуны болгарских граждан;
  • члены семьи гражданина Болгарии в случае постоянного нахождения в стране 5 лет;
  • инвесторы экономики с суммой инвестиций не менее 1 000 000 левов.

Но самым простым и актуальным путем является получение статуса ПМЖ после пятилетнего пребывания в стране на статусе ВНЖ. Однако и тут существует ряд условий, несоблюдение которых будет поводом для отказа:

  • не уезжали из Болгарии больше, чем на 6 месяцев подряд;
  • за пятилетний период не отсутствовали в стране больше, чем 10 месяцев подряд.

Как получить статус ВНЖ?

Итак, самый простой и реальный способ получить статус ПМЖ – находиться на статусе ВМЖ не менее 5 лет. Как получить этот статус?

Вид на жительство при покупке недвижимости в Болгарии по простой схеме могут получить пенсионеры (об этом мы уже рассказывали в отдельной статье). Причем совершенно неважно, сколько стоит приобретенная недвижимость, главное – иметь достаточно средств и подтвердить это, а также получать пенсию. А как быть остальным покупателям? Статус ВНЖ сроком на 1 год с правом последующего продления могут получить:

  • лица, имеющие право на труд с разрешения Минтруда;
  • специалисты, которые работают в Болгарии по международным договорам;
  • аккредитованные корреспонденты мировых изданий;
  • предприниматели, которые приобрели землю для открытия бизнеса, подтвердили осуществление коммерческой деятельности путем создания не менее 10 рабочих мест;
  • члены семьи, а также близкие родственники гражданина Болгарии/иностранца со статусом ДМЖ;
  • супруг или супруга гражданина Болгарии либо иностранца в статусе ПМЖ;
  • лица, получающие долгосрочное медицинское лечение в Болгарии и подтвердившие свою платежеспособность;
  • представители торговых организаций других стран, зарегистрированные в ТПП и соответствующие требованиям законодательства Болгарии;
  • лица, купившие недвижимость стоимостью не менее 600 000 левов (300 000 Евро), имеющие не менее 51 % акций в торговом представительстве;
  • инвесторы с суммой инвестиций не менее 250 000 левов, открывшие не меньше 5 рабочих мест для болгар.

Подытожим. Чтобы получить гражданство Болгарии среднестатистическому иностранцу без болгарских корней и других привилегий (см. выше), нужно прожить в стране не менее 10 лет, сначала получить статус ВНЖ, затем – ПМЖ, и только потом претендовать на гражданство.

Гражданство Болгарии для Россиян и граждан СНГ со 100% гарантией получения

Прочитайте и вы узнаете как получить гражданство Болгарии для проживания и работы

Запрос стоимости

Как получить гражданство Болгарии?

Самый распространенный и недорогой способ — путем натурализации (признания родства, болгарских корней). Если у вас действительно есть болгарские корни, а также ваша фамилия соответствует болгарскому происхождению, то вы сможете оформить себе гражданство Болгарии через натурализацию.

Сроки для получения гражданства Болгарии через натурализацию — от 2 до 3-х лет! Это предусмотрено статьей 12 закона о гражданстве Болгарии.

Для сравнения, предлагаемый нами вариант предусматривает получение гражданство Евросоюза за 1,5 года и по своим юридическим и иным нормам ничем не уступает гражданству Болгарии! Хотите узнать подробнее — позвоните нам или оставьте заявку на консультацию в этой форме >>>

Консультация по телефону: +7 (495) 997-88-41 (кликните и пойдет вызов)

Простая и сложная возможность получить гражданство Болгарии

Для того, чтобы получить гражданство Болгарии есть еще один достаточно простой способ. Все что вам нужно — быть известной и выдающейся личностью по линии культуры, экономики, науки, спорта и т.д.

Люди, имеющие заслуги перед государством Болгарии, могут подать документы на получение гражданства сразу, без выполнения дополнительных условий (проживание в стране, отказ от предыдущего гражданства, знание болгарского языка и т.д.). В этом случае абсолютно не требуется менять место своего проживания. Вы можете по прежнему находиться на своей территории основного проживания.

Если вы все-так не известный деятель и выдающаяся личность, то мы рекомендуем вам воспользоваться другой возможностью по получению гражданства Болгарии. Кликните здесь >>>

Консультация по телефону: +7 (495) 997-88-41 (кликните и пойдет вызов)

Двойное гражданство в Болгарии получить сложно

Если вы пойдете по пути натурализации, то вам придется отказаться от вашего Российского гражданства. Получив гражданство Болгарии и отказавшись от Российского гражданства, вы не сможете больше получить Российское.

Варианты, которые могут вам дать возможность иметь двойное гражданство с паспортом Болгарии, к сожалению настолько малы и ничтожны, что надеяться на получение, в данном случае, не приходится.

Что делать? Есть другие варианты получения гражданства ЕС. Один из самых доступных и выгодных описан здесь.

Если вы все-таки решили получить гражданство Болгарии, то пожалуйста, оставьте вашу заявку на получение гражданства Болгарии в форме, которая откроется после нажатия на кнопку.

Справочная информация: для того, чтобы получить гражданство таких стран как Испания, Франция, Германия, вам необходимо прожить в этих странах не менее 10 лет имея на руках рабочий контракт или постоянный вид на жительство.

Гражданство Болгарии за инвестиции

Есть несколько вариантов получения гражданства Болгарии за инвестиции. Есть возвратные и не возвратные варианты получения гражданства.

Возвратные схемы предполагают внесение инвестиций в размере 512 000 евро в первый год, получение ПМЖ Болгарии, и уже в этом статусе внесение второй суммы 512 000 евро. Возврат этих сумм будет произведен через 5 лет первой суммы и еще через 3 года — второй суммы.

Итого: почти миллион евро вы замораживаете на 8 лет только для того, чтобы после второго транша подать заявку на получение гражданства Болгарии без возможности иметь двойное гражданство. Вам это надо?

Безвозвратный вариант инвестиций для получения гражданства Болгарии подразумевает внесение 280 000 евро для кредитования, по сути своей, первого варианта. Государство само предусмотрит как им распорядиться миллионом евро, полученным от банка на развитие страны, а ваши деньги пойдут на страхование возможных убытков.

Даже если взять миллион евро за 8 лет, потеря от недополучения прибыли или получения процентов по банку у вас составит 17-25% в год, что в конечном итоге приведет к потере порядка 250 000 — 380 000 тысяч евро.

Примечание: сейчас правительство Болгарии рассматривает вариант невозврата инвестированных средств в экономику страны. Поэтому стоимость гражданства Болгарии может стать примерно 300 000 евро.

Хотите другой, более выгодный вариант получения гражданства Евросоюза? Гражданство Евросоюза и оставляйте заявку. Мы вам перезвоним и подробно расскажем обо всех, более выгодных, вариантах!

Консультация по телефону: +7 (495) 997-88-41 (кликните и пойдет вызов)

Привилегии для граждан Болгарии

Точно такие же, как и для всех остальных граждан Евросоюза. Вы можете жить и работать в любой стране Евросоюза. Вы можете пользоваться всеми социальными службами и сервисами, получать квалифицированную медицинскую помощь, заключать договора страхования, получать пенсию, обучать своих детей бесплатно или по специальным ценам для граждан Евросоюза.

Кроме того, вы можете оформить визу на 10 лет по упрощенному протоколу в такие страны как США, Канада, Австралия и т.д. Только представьте, вы получаете практически неограниченный доступ в почти любую страну мира! более 157 стран становятся для вас доступными в любое время! Больше никаких согласований, получения виз, проверок, нервных дней ожидания в получении, потери возможностей из-за отсутствия виз.

Если вы еще раздумываете над тем, стоит ли оформлять гражданство Болгарии или любой другой страны Евросоюза, просто сядьте за стол, выпишите все плюсы которые вы получаете от приобретения гражданства ЕС, а потом выпишите минусы. Возможно, чтобы картина была более привлекательной, вам подойдет Гражданство Евросоюза.

Болгария: как получить ВНЖ и гражданство

После значительного роста курса евро, экономические возможности жителей России снизились – сказалось это и на сокращении количества людей, оформляющих ВНЖ в Болгарии. Но эта ситуация практически никак не отразилась на молодых семьях, являющимися сегодня главными желающими обладать болгарским ВНЖ. Многие приезжают жить в Болгарию не только для пребывания в благотворном для здоровья климате, но и с целью развиваться экономически, например, наладить свой бизнес. Чаще всего с такими целями приезжают граждане России, Белоруссии и Казахстана.

Преимущества получения ВНЖ и гражданства

В Болгарии есть возможность получить ВНЖ (и через продолжительное время — гражданство) при покупке недвижимости не менее 300 000 евро, однако в стране за такую сумму жилые объекты приобретает совсем немного людей, поэтому такая схема получения ВНЖ не является востребованной. Большой популярностью пользуется вариант получения гражданства в обмен на инвестиции — при этом такая схема не подразумевает необходимость получения ВНЖ. Хотя она двухступенчатая (первый этап – ПМЖ, через год — подача на гражданство), но уже на первом этапе заявитель и члены его семьи получают постоянный статус: на карточке будет написано «постоянное пребывание». Что касается востребованности, то Болгария, как и некоторые другие страны, имеющие программы гражданства за инвестиции (Кипр, Сент-Китс и Невис), официальной статистики не публикует. Но эксперты, занимающиеся этим вопросом, видят, что заявок на Болгарию поступает объективно больше, чем на аналогичные паспортные схемы Кипра и Мальта.

Причина такой востребованности не столько в привлекательности Болгарии как таковой, сколько в цене вопроса: в Болгарии она как минимум в 2,5 раза ниже, чем у конкурентов. Заявители, которые хотят приобрести гражданство Евросоюза быстро, то есть без проживания в стране в течение ряда лет и без сдачи экзаменов по государственному языку. Другие страны Евросоюза не имеют официальных программ гражданства за инвестиции, поэтому выбор сводится лишь к этим трем вариантам.

Широко разрекламированные Греция, Португалия и Испания дают иностранным инвесторам лишь так называемые «золотые визы», то есть временный вид на жительство. Основная цель большинства иностранцев в Болгарии – получение паспорта европейского государства для поездок по миру и с прицелом на другие страны, а также для обучения детей за рубежом. Значительно реже на повестке дня стоит вопрос фактической иммиграции. Возможность проживания в Болгарии рассматривает менее половины

Процедура оформления ПМЖ и гражданства для инвестора

Как было сказано выше, процесс состоит из двух этапов. Сначала инвестор вкладывает 1 млн левов (около 512 000 евро) для получения ПМЖ. Деньги обычно вкладываются в покупку государственных облигаций, что гарантирует беспроблемный и быстрый выход из инвестиции после истечения срока, установленного законом. На этом этапе члены семьи также получают постоянный статус. Через год со дня одобрения ПМЖ инвестор может удвоить вложения (добавить еще 512 000 евро, которые также можно инвестировать в консервативные инструменты – облигации) и уже подавать на гражданство. После получения паспорта инвестиция (и первая, и вторая части, то есть 1 024 000 евро) должна находиться в экономике Болгарии еще 2 года. Стоимость юридических услуг сопровождения процесса составляет 35 000 евро на этапе ПМЖ и 25 000 евро на этапе получения гражданства.

Помимо ускоренного способа получения гражданства, описанного в предыдущем ответе, есть и стандартный путь, не требующий удвоения инвестиции. В этом сценарии инвестор и члены его семьи могут подать заявку на гражданство Болгарии по истечении 5 лет с момента одобрения ПМЖ. Проживания в стране, сдачи тестов по языку и отказа от предыдущего гражданства в этом медленном сценарии также не потребуется.

На обоих этапах (ПМЖ и/или гражданство) возможно финансирование инвестиции болгарским кредитным учреждением. Таким образом, для тех заявителей, кто не хочет отвлекать от своих деловых проектов на 4 года больше миллиона евро, данная опция позволяет вложить невозвратную сумму 270 000 евро и получить гражданство Болгарии точно так же, как и при полном инвестировании.

Взаимосвязь ПМЖ и гражданства в Болгарии

В известной степени они взаимосвязаны, так как в обоих случаях (подача на гражданство через 1 год или через 5 лет) отсчет времени, когда станет возможным подача заявления, начинается с момента одобрения ПМЖ. Не имея постоянного статуса, обратиться за получением гражданства невозможно: документы просто не примут.

С учетом того, что Болгария пока не входит в Шенген — страна подала заявку, но окончательного решения на эту тему и конкретных сроков пока нет — ПМЖ в Болгарии дает право въезжать без визы только в Болгарию. Для посещения стран Шенгенского соглашения постоянным резидентам Болгарии все еще нужна виза. Рассматривать этот момент как существенный недостаток Болгарии вряд ли стоит, так как у большинства заявителей обычно есть длинные визы в шенгенскую зону на 3 года или даже на 5 лет. Конечно, ПМЖ дает право проживания и работы в Болгарии 365 дней в году, но обычно круглогодичное пребывание в стране не является главной причиной для получения ПМЖ.

Большинство заинтересованы в конечном результате – гражданстве и паспорте Евросоюза. Болгария является членом ЕС с 2007 года, поэтому ее граждане могут не только передвигаться без визы, но и постоянно жить, работать, учиться или вести бизнес в любой другой европейской стране без каких-либо ограничений. Как известно, порядок переселения гражданина ЕС в любое государство Европейского Союза – уведомительный. Это открывает болгарам все двери в сложные для россиян в иммиграционном отношении страны: Австрию, Германию, Францию и др.

Проблемы при оформлении

Основная проблема инвестиционной программы Болгарии – сроки оформления документов. Практика показывает, что если на этапе ПМЖ сроки рассмотрения соблюдаются неукоснительно и укладываются в декларируемые 3 месяца, то на этапе рассмотрения заявлений на гражданство за инвестиции дело обстоит несколько хуже. Гражданством занимается Министерство правосудия, и, к сожалению, вместо декларируемых законом 6 месяцев инвесторы ждут решения девять месяцев или даже целый год. В последнее время болгары потихоньку начали наводить в этой сфере порядок, есть тенденция сокращения сроков, но в 6 месяцев не укладывается никто. Избежать этого недостатка сложно, но, по большому счету, для многих инвесторов он не является критичным.

Гораздо более важно то, что статистика отказов в болгарской программе гражданства практически нулевая, что выгодно отличает ее от ближайших конкурентов. Например, на Мальте, где статистические данные открыты, каждый четвертый заявитель получает отказ. По таинственной причине мальтийские власти гордятся таким положением вещей, постоянно подчеркивая, что это делает Мальту селективной и достойной доверия. Но, при прочих равных условиях, для российского инвестора более важны гарантии конечного результата – паспорта ЕС, а не мифические рассуждения о селективности программы или репутации страны.

Другие варианты: ВНЖ для торгового представителя и пенсионера

Безусловно существуют и другие варианты получения ВНЖ, например, как «торговое представительство» или как «обеспеченный пенсионер». Но стать представителем в Болгарии сейчас стало гораздо сложнее, поскольку добавили много различных отчетов по работе как представительства, так и головной организации. В Болгарии есть фирмы, которые торгуют местами в представительствах, с разбросом цен от 500 до 1000 евро за место. Процедура получения ВНЖ пенсионерам пока что достаточно простая: сначала надо в консульстве Болгарии у себя на родине оформить визу «Д». Для этого предоставляются документы: справка о несудимости, пенсионное удостоверение или пенсия, полученная за последние три месяца, нотариальный акт или договор аренды, выписка из болгарского банка с наличием на счете суммы, равной минимальной пенсии на 6 месяцев, страховка на 6 месяцев с покрытием 30 000 евро. Все документы должны быть переведены на болгарский язык, их рассматривают на протяжении 1-2 месяцев.

Виза «Д» дается на 6 месяцев: в этот период необходимо приехать в Болгарию и подать заявление на получение разрешения на временное проживание. Подаются аналогичные документы, только необходимо продлить страховку на год, получить новую справку из банка, договор аренды тоже должен быть заключен на год от момента подачи. Срок рассмотрения составляет две недели — после получения разрешения заказывается карта, которая будет готова через месяц или быстрее, но уже за дополнительную плату. ВНЖ необходимо продлевать каждый год, подавая документы не позднее чем за две недели до окончания срока действия карты.

Примерная стоимость без учета подготовки документов составит: 550 левов за само оформление ВНЖ, 250 левов за страховку и около 2000 евро на банковском счету. Обязательно должен быть в наличии документ о покупке или аренде жилья любой стоимости. Через пять лет «торговый представитель» и «обеспеченный пенсионер» при наличии достаточного количества дней, проведенных в Болгарии, могут подавать на ПМЖ, а еще через пять лет и на гражданство. Однако, хоть такая процедура является достаточно недорогой, но сильно растянута по времени – вероятность получения гражданства Болгарии через 10 лет подходит далеко не каждому человеку.

Благодарим за помощь в подготовке материала:

Эльвиру Христову, менеджера компании New Home

Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам в разделе «Консультации»