Сколько лет надо прожить в Германии Чтобы получить пмж?

Как получить ПМЖ в Германии?

  1. Возможности
  2. Основания
  3. Процедура
  4. Отказ
  5. Плюсы и минусы

Постоянное место жительства в Германии — это разрешение, которое дает право иностранцу находиться продолжительное время на территории одной из самых развитых стран Европы. ПМЖ в Германии предоставляет его владельцу все те же права, что и гражданство: работать, заниматься бизнесом, пользоваться госуслугами, за исключением политических прав. То есть иммигрант, проживающий на ПМЖ, не имеет права голосовать, принимать участие в выборах и занимать государственные должности.

Выглядит этот документ, как пластиковая карта. На ней хранится вся информация о ее владельце — фотография, биометрика, а также паспортные данные. Многие иностранцы нацелены переехать жить в Германию из-за того, что в стране высокий уровень жизни, соответственно и высокие заработные платы, а также множество возможностей. Кроме того, в Германии очень хороший уровень социального обслуживания населения. Все это стало основными причинами для большого притока мигрантов. Последняя волна наблюдалась еще в 2019 году. Среди них и выходцы из России, из Беларуси, Украины а также и других стран СНГ. Есть определенная процедура для того, чтобы получить ПМЖ в Германии. Для жителей из разных стран по сути она одинаковая. Касается это и выходцев из постсоветских государств.

Что дает немецкое ПМЖ?

Помимо непосредственно возможности проживания в стране, ПНЖ в Германии дает еще ряд преимуществ.

  1. Возможность обучаться, а также дать высшее образование детям. Университеты Германии считаются одними из самых лучших.
  2. В стране есть бесплатное медицинское обслуживание. Также Германия славится своими специалистами в области медицины.
  3. Право без границ посещать другие государства ЕС и находиться под правовой защитой Евросоюза.
  4. Спустя пять лет проживания на ПМЖ, иностранец имеет право получить немецкий паспорт и стать гражданином страны.

Основания для получения ПМЖ

Для того, чтобы переехать жить в Германию, нужно пройти несколько этапов:

  • получение визы, она даст право оформить вид на жительство;
  • оформить ВНЖ, основываясь на котором возможно жить в государстве определенный промежуток времени и заниматься определенной деятельностью;
  • после пятилетнего проживания на ВНЖ, иностранец может подавать документы на оформление постоянного места жительства в Германии.

Но въезд в страну (если речь не идет о туризме) возможен только при наличии определенных оснований.

Обучение

Немецкое образование котируется во всем мире, она считается не только качественным, но и престижным. Обучаться в вузе Германии — это отличная возможность для получения вида на жительство. Но абитуриенту потребуется не только поступить в вуз, но и подать в миграционную службу справку о наличии финансов, необходимых для проживания и обучения. Или же, во втором случае, документ, что он участник стипендиальной программы. ВНЖ студентам выдают на один-два года, с правом его продлевать. После завершения обучения еще полтора года он может прожить на ВНЖ для поиска работы. Если договор с работодателем будет заключен, то можно подавать документы на постоянное место жительства в Германии.

Работа в Германии

В Германии очень ценятся специалисты из сферы IT-технологий, инженерии, медицины, а также рабочих специальностей, например, — строительство. Германия также приглашает и эмигрантов на сезонную работу — на фермы, в поля и прочее. Высококвалифицированные специалисты, которые имеют высшее образование, опыт работы, знают хорошо немецкий язык (на уровне В2 или В1) и которые едут устраиваться в крупные компании или на предприятия, имеют все шансы получить хорошо оплачиваемую должность. Таким специалистам предлагают оформить Голубую карту ЕС. С этой картой уже через полтора года непрерывной работы иностранец может получить ПМЖ в Германии. Для других работников все стандартно — ВНЖ оформляется на основании договора с работодателем на оговоренный срок, с возможностью продлить его. ПМЖ выдается спустя пять лет.

Бизнес-иммиграция

Открытие собственного бизнеса — это самый верный способ получение ВНЖ. Но требующий определенных усилий. Открыть свое дело иностранцы-бизнесмены могут, если докажут экономическую целесообразность ведения своего дела. Также должен быть прописан четкий бизнес-план, чтобы было понятно, что предприятие нацелено на развитие, соответственно — доходность и возможность платить налоги. ВНЖ бизнесмену выдают на год, с правом его продлить. Если бизнес будет удачным, иностранный предприниматель и члены его семьи смогут получить постоянное место жительства в Германии уже спустя три года.

Программа Au Pair

Эта программа, которая получила название Au Pair, рассчитана на молодежь — 18-27 лет. Она направлена на возможность обмена опытом. Иностранный гость приезжает в принимающую семью, где помогает по дому или с детьми, взамен он имеет крышу над головой, пропитание, а также возможность получить новую информацию о страна, изучить немецкую культуру, усовершенствовать язык. Длительность программы — 12 месяцев. Участие в ней не дает прямого права на получение ПМЖ в Германии. Но знакомство со страной изнутри — это хорошая возможность обзавестись знакомыми, привыкнуть к менталитету, и, возможно, уже в будущем приехать на работу или с бизнес-идеями.

Брак или воссоединение с семьей

Один из самых простых способов получить ВНЖ — через брак. При этом иностранец (иностранка) может бракосочетаться не только с гражданином страны, но и с обладателем ПМЖ в Германии. Кроме того, иностранному супругу потребуется минимальное знание немецкого языка (уровень А1). Брачующиеся должны быть совершеннолетними и иметь легальный доход. Спустя три года брака можно оформлять постоянное место жительства. Правительство следит за тем, чтобы в стране не было фиктивных браков. Похожая ситуация и с основанием для переезда через воссоединение семьи. Для этого в Германии надо иметь родственников, которые пришлют приглашение и будут готовы принять гостя из-за рубежа. Если же граждане Германии решили усыновить ребенка из другой страны, он также в дальнейшем получит немецкий паспорт.

Статус беженца

В Германии очень большое количества беженцев. Это связано с тем, что власти страны предусмотрели для них хорошие социальные гарантии. Миграционный отдел рассматривает на получение этого статуса лиц, которые стали жертвами политических преследований, расовой дискриминации, проживали на территории, где проходит военный конфликт.

Пенсионеры

Многие ошибочно считают, что иммиграция доступна только для молодежи или людей среднего возраста. Тем не менее, есть программы, по которым уехать в страну могут и люди старшего возраста. Они доступны пенсионерам. Для них тоже есть ряд условий. Они также должны иметь место проживания и быть готовыми предоставить в миграционное управление пенсионное удостоверение и справку о начислении пенсии. Стоит отметить, что покупка недвижимости, сама по себе, не дает права получить вид на жительство в Германии.

Иммиграция для евреев

Правительство Германии разработало спецпрограмму для возвращения на родину немецких евреев. Связано это с событиями, послужившими массовым уничтожением еврейского народа во времена правления Гитлера. Если иностранец докажет свою национальность, он может претендовать на переезд в страну. И через три года проживания там делать запрос на получение ПМЖ в Германии.

Поздний переселенец

Этот способ доступен для тех, кто является супругом потомка выходца их Германии. Что нужно для этого? В этом случае иностранцу также потребуется подтвердить свое родство. Подать документы на получение места жительства можно еще находясь на родине. После, получив право въезда в страну, иностранец подает документы еще раз. При этом он может получить помощь в адаптации.

Как уехать в Германию на ПМЖ?

Есть стандартная процедура получения ПМЖ в Германии. Один из главных ее этапов — это подготовка документов. Кроме того, заявителю необходимо соблюдать ряд требований.

Требования к заявителям

Основные условия для иммигрантов, которые намерены получить ПМЖ в Германии.

  1. Прожить на территории страны минимум пять лет (для некоторых категорий мигрантов этот период может быть меньше).
  2. Иметь легальный доход. Это может быть до 1500 евро в месяц на одного человека. Если речь идет о семье — 130 000 евро на банковском счете.
  3. Иметь место проживания. Это может быть собственное жилье, дом или квартира, или же арендуемая жилплощадь (минимум 12 квадратных метров на каждого члена семьи).
  4. Владеть немецким языком.
  5. На протяжении года делать вклады в Пенсионный фонд.

Еще одно важное требование — соблюдать законы страны. В Германии — строгие штрафы и суровые законы. Любой проступок может рассматриваться, как повод для депортации.

Необходимые документы

Если говорить о пакете официальных бумаг, то есть основной список, который потребуется от всех кандидатов на постоянное место жительства в Германии. Это:

  • заявление на получение постоянного места жительства в Германии;
  • заграничный паспорт;
  • две фотографии;
  • справка о доходах за последние три месяца;
  • документ о наличии легального источника дохода (например, справка с работы);
  • подтверждение наличия жилья и справка о прописке (или договор об аренда);
  • медицинская страховка;
  • справка об отсутствии судимости;
  • сертификат о знании языка.

Помимо этих документов, заявитель предоставляет еще и те, которые необходимы в связи с его основаниями для переезда. Это может быть свидетельство о браке, документы о составе семьи, справка о поступлении в вуз, договор с работодателем, выписка из налоговой (для предпринимателей), карта беженца и прочее. Все документы переводят на немецкий язык и удостоверяют через нотариуса. Если у заявителя возникают какие-либо вопросы, он может все уточнить в Посольстве или Консульстве Германии. Все документы подают в ведомство по делам иностранцев. Управления есть в каждом регионе страны. Также заявителю необходимо будет уплатить госпошлину. Она составляет 135 евро.

Причины для отказа

Не все иностранцы, которые подали документы на получение ПМЖ в Германии получают положительный ответ. На то могут быть разные причины.

  1. Ошибки в документах. Речь идет как о незначительных опечатках, которые получились случайно, так и о намеренном сокрытии информации, недостоверных данных.
  2. Недостаточно веские основания. Мигранта могут уволить с работы, уличить на фиктивном браке или он может потерять бизнес.
  3. Несоблюдение законов страны. Если иностранец нарушает немецкое законодательство, он может не просто получить отказ в ПМЖ, но и быть принудительно депортирован из страны.
Читайте также  Как получить паспорт моряка в спб?

Все это может стать также причиной для утраты уже полученного постоянного места жительства в Германии. Если у иностранца были проблемы с документами (например, незначительные ошибки), он может подать их повторно. Но лучше тщательнее перепроверить все бумаги сразу.

Плюсы и минусы жизни в Германии

Германия, как и любая страна, имеет свои плюсы и минусы. Европейское государство априори привлекает жителей стран СНГ. Но прежде чем решиться на переезд, нужно пересмотреть все «за» и «против». Среди преимуществ:

  • хорошая экология;
  • высокие зарплаты;
  • социальные гарантии и качественная медицина;
  • возможности для поездок по всей Европе.

Есть и недостатки:

  • высокие налоги;
  • крупные штрафы;
  • высокая стоимость бензина и коммунальных услуг;
  • особый немецкий менталитет, который может понравиться не всем.

Переезд в Германию с целью остаться там на продолжительный период времени — это очень ответственный шаг. И для мигрантов-одиночек, и, особенно, для тех, кто решил переехать всей семьей. Важно понимать, что иммиграция требует не только времени, но и сил, терпения, финансовых затрат. Последние годы в стране растет процент эмигрантов из других стран. Есть много диаспор. А сами немцы стали лояльней относиться к приезжим. Для многих самым сложным в этом процессе является необходимость владения немецким языком. Но для иммигрантов, которые серьезно нацелены на переезд, легко справиться с этой проблемой. Учитывая то, что языковые курсы сегодня доступны для всех. Все это говорит о том, что те, кто видят для себе реальные перспективы для улучшения жизни, могут смело решаться на этот шаг — выезд на ПМЖ — и не бояться изменить свою жизнь.

Визы и ВНЖ в Германии

Германия – страна-участница Шенгенского соглашения, поэтому гражданам России для того, чтобы попасть в страну, необходимо получение визы. Подать заявление на получение шенгенской визы можно в консульских отделах Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Калининграда и Новосибирска. Документы нужно подавать лично или через аккредитованные в Посольстве агентства.

Существует несколько типов виз: транзитная, виза типа C и D. Они различаются сроком действия и целями поездки. Виза типа C дается максимум на 90 дней, действительна в течение полугода или года. Она может быть как однократной, так и многократной.

Владельцы недвижимости и близкие члены семьи, к которым относятся супруг/супруга и дети, имеют возможность получения краткосрочной мультивизы типа С на полгода или год. Годовая виза обычно выдается при частых поездках и наличии хотя бы одной полугодовой визы.

Виза типа D имеет ограничение на пребывание в стране до трех месяцев. Такая виза может быть продлена компетентным ведомством в Германии по делам иностранцев в зависимости от цели пребывания, и дается она, как правило, при обучении или трудоустройстве в стране. Иностранец, желающий работать в Германии, должен получить разрешение ведомства по делам иностранцев по месту пребывания.

Вид на жительство и ПМЖ

Получение разрешения на жительство в Германии нерезидентами Евросоюза регулируется Законом об иностранцах (Ausländergesetz).

Существует два типа разрешений: вид на жительство (Aufenthaltserlaubnis) и разрешение на постоянное место жительства (Niederlassungserlaubnis).

Вид на жительство

Разрешение на временное пребывание в стране (Aufenthaltserlaubnis) выдается в случае, если заявителю требуется находиться в Германии, например, с целью обучения в университете или трудоустройства. Такое разрешение дает право на дальнейшее получение ВНЖ для членов семьи.

В течение первой недели пребывания в стране необходимо зарегистрироваться в местном органе (Einwohnermeldeamt), затем подать заявление на разрешение на проживание в местную иммиграционную службу (Auslaenderamt).

Заявление на разрешение рассматривается, как правило, одну или две недели. На это время выдается документ, подтверждающий, что заявитель ждет разрешение на проживание в стране. Необходимо учесть, что разрешение действительно на срок действия паспорта нерезидента, то есть если срок действия паспорта истек, то процедуру оформления придется проходить заново.

Вид на жительство в Германии также можно получить, зарегистрировав юридическое лицо и став работодателем для 4-5 немцев. Также необходимо приобрести коммерческую недвижимость. При этом минимальные инвестиции в компанию должны быть от 250 000 евро. Как правило, такая сумма инвестиций не позволяет содержать необходимое количество рабочих мест, поэтому желательный размер вложений должен быть от 500 000 евро.

Владелец компании должен в течение трех лет показывать налоговым органам ежегодный доход в размере 25 000 евро, который он получил как акционер своей фирмы, и оплачивать медицинскую и пенсионную страховки.

С августа 2012 г. немецкие власти упразднили эти условия, предоставив свободу принятия решений местным компетентным органам.

С одной стороны, из закона исключен ценовой предел минимальной суммы инвестиций и обязательства по созданию рабочих мест. С другой стороны, теперь открытый бизнес должен представлять интерес для земли и региона. Помимо этого, учитываются такие критерии, как исполнимость бизнес-плана, опыт предпринимательской деятельности, влияние на рынок труда и др.

Заявления на выдачу ВНЖ рассматриваются муниципальными органами в индивидуальном порядке.

Владение недвижимостью в Германии не является основанием для получения разрешения на временное проживание в Германии.

Разрешение на постоянное место жительства

Разрешение на постоянное место жительства (Niederlassungserlaubnis) в Германии дается после пяти лет постоянного наличия ВНЖ и выполнения определенных требований. ПМЖ можно получить и через три года, но только в случае заключения брака с гражданином Германии.

ПМЖ позволяет без ограничений заниматься трудовой деятельностью, также дает право устроиться на работу, приносящую доход, без последующего одобрения федеральной службы занятости.

Кроме того, к основным условиям получения ПМЖ относятся гарантия самостоятельного обеспечения жизни (наличие работы, частное предпринимательство, другие личные источники дохода), отсутствие правовых нарушений, наличие достаточной жилплощади (собственной или арендуемой), знание немецкого языка, а также правового и социального устройства страны.

Российские граждане с временным или постоянным разрешением на жительство в Германии могут взять на проживание членов семьи. Разрешение на пребывание членов семьи (Familiennachzug) выдается после выполнения ряда требований, таких, например, как обеспечение необходимым размером жилой площади и финансовая гарантия.

Гражданство

Немецкое гражданство можно получить после проживания в стране в течение 7 лет. Для этого понадобится действующее разрешение на проживание в стране, гарантированное финансовое обеспечение себя и своей семьи, успешное прохождение интеграционного курса и отказ от первого гражданства.

Супруги и дети граждан Германии могут получить гражданство без обязательного проживания в течение 7 лет в стране. Перед подачей заявления на получение гражданства необходимо состоять в браке не менее двух лет (проживать супругу/е в стране нужно не менее трех лет).

Получение гражданства в Германии возможно и в более короткие сроки, например при браке с гражданином Германии. В этом случае выдается ВНЖ на один год с дальнейшим продлением до трех лет. По истечении трех лет можно получить бессрочный вид на жительство и сразу подавать заявление на получение гражданства.

ВНЖ в Германии за инвестиции

Совершенно очевидно, что, будучи экономическим лидером Евросоюза, Германия является очень привлекательным иммиграционным направлением. Тем не менее, мы редко слышим о возможностях иммиграции в Германию через инвестиции. Причина заключается в том, что возможности, предлагаемые иммиграционным законодательством Германии, в строгом смысле слова не имеют форму программы с конкретными суммами или условиями, достаточными для получения вида на жительство.

В данной статье будет представлен обзор различных маршрутов, доступных для тех, кто надеется получить вид на жительство в Германии, а в конечном итоге и гражданство, через инвестиции.

Иностранцы, не являющиеся гражданами ЕС, но желающие инвестировать и получить вид на жительство в Германии, занимаясь экономической деятельностью в местном муниципалитете (в Германии их более 11 000), должны соблюдать иммиграционные законы, касающиеся самозанятости. Раздел 21 Закона о пребывании позволяет иностранным предпринимателям начать в Германии бизнес и получить вид на жительство (долгосрочная виза для пребывания в Германии в целях самозанятости).

Соответствующими органами могут быть Управление Сената по экономическим вопросам в Берлине или Министерство экономики или Торговая палата в федеральной земле, в которую заявитель намеревается инвестировать.

ВНЖ в Германии – финансовые условия
Согласно немецким нормам, для создания общества с ограниченной ответственностью (GmbH) для целей бизнес-иммиграции минимальный уставный капитал предприятия составляет 25 000 евро, из которых не менее 12 500 евро должны быть внесены фактически.

После изменения законодательства в 2012 году из Закона о проживании были исключены обязательный минимум инвестиций 250 000 евро и необходимость создания как минимум пяти рабочих мест как обязательные условия для получения вида на жительство. Тем не менее, намерение инвестировать такую сумму, хотя и не является явным требованием, значительно увеличивает шансы на получение одобрения. Требования к чистым активам заявителя, претендующего на ВНЖ в Германии, в законе отсутствуют, но официальные органы, конечно, примут во внимание предысторию и управленческий опыт заявителя.

Решающим условием для получения ВНЖ в Германии является то, представляет ли бизнес-идея заявителя экономический интерес для региона. Власти должны иметь возможность обоснованно предположить, что инвестиции окажут положительное влияние на местную экономику. Заявитель должен продемонстрировать, что располагает финансами для открытия бизнеса в Германии. Он также должен указать, что деятельность требует его постоянного личного присутствия в Германии. С разрешения властей иммиграционный отдел выдает вид на жительство. Процесс получения ВНЖ занимает около полугода.

Трехлетний национальный вид на жительство позволит заявителю и членам его семьи (супруга и дети в возрасте до 18 лет), устроиться на любую работу и пойти в школу в Германии, а также посещать без визы все другие страны Шенгенского соглашения на срок до 90 дней в полугодие. Обладатели ВНЖ в Германии должны посещать Германию не реже одного раза в полгода.

Читайте также  Сколько по времени занимает получение справки о несудимости?

ВНЖ в Германии – условия поддержания
В течение трех лет основной инвестор-предприниматель должен продемонстрировать, что он вел указанную экономическую деятельность и оказал положительное влияние на экономику, величина которого зависит от региона. В некоторых крупных городах бизнесу необходимо получить доход в размере 1 млн. евро за второй или третий год и создать рабочие места на местном уровне. В некоторых небольших и менее населенных городах бизнес считается работающим стабильно, если как минимум в течение трех лет он генерирует общий доход в размере 600 000 евро, валовую прибыль в размере 80 000 евро и уплачивает налоги в размере 24 000 евро.

Трехлетний временный вид на жительство может быть преобразован в ПМЖ (или так называемое разрешение на поселение) по истечении трех лет для основного инвестора и пяти лет для его ближайших родственников. По прошествии восьми лет заявители могут подать заявление на получение гражданства и получить немецкий паспорт. Претенденты на гражданство Германии должны быть старше 18 лет, не иметь судимостей и сдать экзамен по немецкому языку на уровень B1.

Путь пассивных инвестиций
Этот путь требует вложений от 250 000 евро и выше. Лица, которые хотели бы получить вид на жительство в Германии посредством пассивных инвестиций и физически не проводить много времени в стране, могут принять участие в текущем проекте регионального развития, основным видом деятельности которого является строительство коммерческой и жилой недвижимости в определенных регионах.

Следует подчеркнуть, что жизнеспособность такого пассивного инвестиционного пути зависит от региональных требований и приоритетов. У каждого муниципалитета свои критерии, немного отличающиеся друг от друга, и при рассмотрении заявки учитываются особенности каждого конкретного случая. Важно работать с поставщиками услуг, хорошо понимающими местные экономические потребности. У компании «Элма Глобал» партнеры в Германии именно таковы; мы сопроводим иммиграционные проекты любой сложности в любой из земель, а также посоветуем, где не нужно пытаться пробивать головой железную дверь.

Некоторые города нуждаются в развитии строительных проектов, в то время как другие регионы предпочитают предпринимателей, которые могут создавать высокотехнологичные компании.

А как в других странах?
Сравнение с другими странами можно проводить как по сумме требуемых вложений, так и по типу инвестиций (активные/пассивные). Еще один фактор – скорость получения гражданства.

Относительно длительный период фактического проживания, который требуется для получения гражданства Германии (8 лет), является довольно сложным по сравнению с другими странами, а требуемый языковой тест на средний уровень немецкого языка может потребовать много энергии. Отказ от предыдущего гражданства при получении немецкого – это также история, приемлемая далеко не для всех.

Если же мы берем во внимание исключительно вложения (250 000 – 350 000 евро), то они невелики и вполне разумны по сравнению с программами в англоязычных странах, такими как виза EB-5 для США (900 000 долларов), виза инвестора в Великобритании (2 млн. фунтов) и другими.

При этом характер бизнес-иммиграции в Германию является в принципе другим. Предпочтение активным инвестициям, а не пассивным, как во многих странах; это сложнее. Возможно, поэтому немецкая инвестиционная иммиграция не получила широкого распространения и остается относительно неизвестной.

Читайте также наш материал о получении ВНЖ в Германии без права работы

Наши телефоны: +7 (962)937-26-73 — в Москве, +7 (812) 920-36-52 в Санкт-Петербурге, +7 (918) 448-4922 в Краснодаре,
записывайтесь на консультацию, пишите нам письмо.

2006 — 2021 © Данный материал защищен законом об авторском праве РФ. Допускается копирование в онлайн изданиях при условии сохранения html-форматирования и при наличии гиперссылки на страницу-источник.

10 причин, почему переезд в Германию — плохая идея

Германия — один из мировых лидеров по числу иммигрантов: больше народу надолго перебираются разве что в США. Почти 20 % населения страны — либо приезжие, либо их потомки. Причины понятны: высокий уровень жизни, социальные гарантии, развитые медицина и образование. А сколько сердец покорили Берлин, Гамбург и Мюнхен, музеи и средневековые замки! Но даже в красивой благополучной стране жизнь — не сказка, и вот десять тому доказательств.

1. Сложности с ВНЖ

Во-первых, переехать непросто: временное разрешение выдают тем, кто подписывает трудовой договор, поступает в ВУЗ, открывает бизнес, имеет еврейские корни, заключает брак с немцем или признан беженцем. Право на трудоустройство прописывается отдельно, иначе устраиваться на работу нельзя. А чтобы получить ВНЖ, придется прожить в Германии не менее 5 лет, полностью обеспечивать себя и семью, говорить по-немецки и дружить с законом.

2. Бюрократия

Справки нужны всегда и везде, очереди к чиновникам километровые. Подтверждение возможности вступления в брак или пересечения границы, свидетельство на право грести веслами или ловить рыбу — не угадаешь, где спросят очередную бумажку.

3. Полное погружение

Если в США некоторые умудряются практически безвылазно жить в замкнутом мирке своей диаспоры, то в Германии такой трюк не пройдет. Придется с головой окунаться в местный быт, учитывать национальные особенности (пресловутые пунктуальность, педантичность и экономность), а главное, всерьез учить немецкий. На нем говорят в большинстве учреждений, преподают в школах и вообще ратуют за уникальность и ценность родной культуры.

4. Дорогое жилье

Многие всю жизнь выплачивают ипотеку: проценты низкие, но жилье дорогое. Ежемесячная аренда обходится от 400 EUR (плюс коммуналка, тоже недешевая), покупка — около 400 000 EUR за «евродвушку» в центре Берлина или 70 000 EUR за «однушку» на краю Ганновера. Лучшие варианты расхватывают многодетные азиатские семьи, козыряющие «свидетельствами о срочной необходимости жилья».

5. И все остальное тоже недешево

Средняя стоимость билета на автобус — 2,75 EUR, проездного — 60 EUR. Бензин — 1,45 EUR за литр, страховка на автомобиль — от 150 EUR в месяц. Бьют по кошельку и любые услуги, мобильная связь, поездки на такси. А вот продукты питания относительно доступны: стандартная продуктовая корзина для семьи — 300–400 EUR в месяц.

6. Высокие налоги

Чем больше получаешь, тем выше налоги (подоходный, церковный и т. д.), «откусывающие» от 15 до 45 % дохода. А ведь есть еще обязательные социальные выплаты (на медстрахование, в пенсионный фонд) — в итоге от зарплаты в 2500 EUR останется в лучшем случае около 1600 EUR.

7. Безработица

Врачи, технологи, инженеры, программисты, финансисты и другие квалифицированные профи находят работу быстрее, но конкуренция высока, ведь закон обязывает в приоритетном порядке трудоустраивать граждан ЕС. Знание немецкого — обязательное условие, даже если хочешь трудиться официантом или разнорабочим.

8. Не такая уж эффективная медицина

Да, в Германии хорошие врачи, оборудование и технологии, но алгоритм оказания медпомощи, мягко говоря, странный. Заболевшие вправе обращаться только к доктору «первой линии»: домашнему или зубному, гинекологу или педиатру. Этих специалистов едва хватает на всех пациентов, лечение они чаще всего назначают симптоматическое и лишь в крайнем случае направляют к профильному специалисту.

9. Хмурая погода

Солнечных дней в Германии мало, зато пасмурных и дождливых — хоть отбавляй. Хорошо хоть изнуряющей жары или сильного холода почти не бывает.

10. Важные мелочи

Банковские карты принимают не везде. Туалеты платные даже в «Макдоналдсе». В квартирах зимой холодно, ибо счета за отопление разорительны. По воскресеньям все закрыто. Доступ к видео- и аудиоконтенту ограничен в целях защиты авторских прав (за «торренты» и прочее пиратство штрафуют быстро и болезненно). За радио и ТВ нужно платить, даже если дома нет ни приемника, ни телевизора. Улицы часто перекрывают из-за забастовок. Общее отношение в стране к приезжим настороженное — в общем, чтобы стать «своим», предстоит потрудиться.

Как получить гражданство Германии? Особенности оформления ВНЖ и ПМЖ

Покупка недвижимости в Германии – первый шаг на пути к получению гражданства. При этом важно со знанием дела подойти к выбору объекта покупки и правильно оформить документы на собственность.

Доходные дома – объекты, которые легко могут стать «фундаментом» для получения ВНЖ.

Инвестиции в коммерческую недвижимость – весомый аргумент в пользу получения вида на жительства.

Важно помнить: для получения недвижимости
в собственность нужно
не только грамотно оформить сделку, но и своевременно уплатить все необходимые налоги.

Получение гражданства через инвестиции в недвижимость можно доверить специализированным риелторским компаниям, которые обеспечат:

  • подбор подходящей недвижимости;
  • сбор и оформление документов;
  • юридическую чистоту сделок;
  • специальные условия продаж.

Узнать о популярном агентстве.

Страна с традиционно высоким уровнем жизни, стабильной и сильной экономикой, развитыми международными отношениями и внушительным влиянием на политику всего Евросоюза. Страна с красивейшей архитектурой, множеством музеев, международными университетами, насчитывающими сотни лет существования. Страна с мягким климатом, ухоженными городами, серьезными, но доброжелательными людьми. Узнали? Да, это Германия, одно из самых привлекательных государств для получения вида на жительство и гражданства в ЕС.

Как стать гражданином Германии?

Для того чтобы однажды с полным правом назвать себя гражданином этой во всех отношениях надежной страны, нужно пройти три этапа:

  • Получить долгосрочную визу либо временный вид на жительство (ВНЖ) – «учебную» визу выдают на 2 года, с возможностью продления, рабочую – на срок до 5 лет, ВНЖ по «семейным» обстоятельствам – если иностранец связал себя семейными узами с индегинатом ФРГ – также выдают на 2 года, с возможностью продления;
  • Получить ПМЖ (постоянный вид на жительство) – для этого нужно, окончив немецкий вуз, найти в стране работу либо открыть собственный бизнес на территории Германии. При заключении брака с гражданином Германии после 2 лет официальных отношений выдают бессрочный ВНЖ;
  • Получить постоянное гражданство ФРГ.
Читайте также  Как получить гражданство в Германии 2019?

По закону стать гражданином Германии можно, прожив 8 и более лет в стране и имея в ней длительный ВНЖ или ПМЖ. Также заявителю придется указать причины выезда из родной страны, доказать отсутствие текущей уголовной ответственности, сдать тест на знание немецкого языка и предъявить договор о долгосрочной аренде или покупке жилья.

Эти условия не самые простые, но и не самые сложные по сравнению с требованиями, которые предъявляют к потенциальным эмигрантам другие страны ЕС. Например, для получения ПМЖ в Великобритании придется вложить в развитие экономики страны не менее миллиона фунтов стерлингов.

Условия оформления вида на жительство (ВНЖ)

Вид на жительство или Aufenthaltserlaubnis – документ (сейчас – пластиковая карта), позволяющий его обладателю находится в стране заявленное время, по истечении которого срок можно продлить. В отличие от долгосрочной визы, ВНЖ выдается не только для какого-либо определенного рода деятельности (учебы, работы, лечения). Первично ВНЖ предоставляется на 1-3 года, но по истечении срока его почти всегда можно продлить (при отсутствии нарушений правил пребывания в стране).

Оформляют документы на получение временного вида на жительство в Посольстве Германии по месту регистрации заявителя, выдают карту обычно через 2-3 месяца после подачи заявления.

Причины, по которым можно получить ВНЖ в Германии:

  • Еврейская иммиграция
    Для того чтобы получить ВНЖ по «еврейской» программе, нужно быть выходцем из страны, входившей в СССР, и предоставить доказательства, что хотя бы один из родителей претендента имеет семитское происхождение. Сначала соискатель может рассчитывать на трехгодичный вид на жительство, затем можно оформить ПМЖ (особенно если человек в состоянии обеспечить себя сам, а не за счет государства).
  • Иммиграция поздних переселенцев
    Немцы, родившиеся на территории других стран и мечтающие о возвращении на историческую Родину, будут тепло приняты в ФРГ, но при условии, что они смогут доказать свою национальную принадлежность – с помощью данных в паспорте или свидетельстве о рождении. Также в Консульстве придется сдавать тест на знание немецкого языка, причем рассказ об обычаях и истории страны, воспроизведенный на языке предков, существенно увеличит шансы на получение ВНЖ сроком до 3 лет.
  • Воссоединение с семьей
    Один из самых привлекательных для желающих выехать из России в Германию является вариант брака с гражданином ФРГ: в таком случае достаточно сдать экзамен на базовые познания в немецком языке, предоставить свидетельство о браке и доказательства материальной обеспеченности супруга. Причем это возможно и для связавших себя узами брака не только с полноправными гражданами Германии, но и с имеющими здесь ПМЖ или длительный ВНЖ.
    Также воссоединением семьи считается переезд к матери ребенка от предыдущего брака, при наличии у родительницы исключительных прав на опеку (без участия отца).
  • Учеба на территории Германии
    «Студенческая» виза – не всегда удобный вариант, поэтому многие желающие учиться в Германии хотят получить вид на жительство, особенно если имеют планы остаться здесь работать. При предоставлении документов о зачислении в немецкий университет или заявления абитуриента в один из вузов страны соискатель может рассчитывать на первичный ВНЖ до 2 лет с возможностью пролонгации и правом работать 90 дней. После окончания учебы ВНЖ продляют еще на год, за который бывший студент должен найти себе работу по специальности.
  • Работа по «голубой карте»
    Квалифицированные специалисты в области IT, медицины, естественных наук особенно востребованы в Германии. Поэтому такой работник может без особого труда получить «голубую карту» ЕС: вид на жительство для высококлассных специалистов, устроившихся на работу в принимающей стране. Первоначально blue card выдают на срок от года, затем ее действие можно продлить.
  • Работа по контракту на немецкую компанию
    Этот тип ВНЖ схож с предыдущим, но выдается не только дефицитным специалистам с высокой зарплатой. Однако при подаче документов на получение права на проживание в Германии нужно доказать, что рабочее место заявителя не может быть занято гражданином ФРГ, ЕС или другим лицом, уже имеющим ВНЖ или ПМЖ в стране.
  • Ведение бизнеса на территории ФРГ
    Открытие собственной компании на территории Германии – один из самых простых и быстрых на данный момент способов получения ВНЖ. Если деятельность фирмы представляет ценность для развития экономики ФРГ, то владелец бизнеса не будет испытывать проблем с продлением вида на жительства и преобразования его, в дальнейшем, в ПМЖ и гражданство. Однако процесс оформления ВНЖ по этой схеме достаточно сложен и имеет ряд нюансов. Крайне важно не только собрать весь комплект необходимых документов, но и грамотно их оформить. С этой задачей самостоятельно справиться весьма затруднительно. Оптимальным решением будет обратиться к специалисту, который знает все тонкости процедуры оформления.
    Покупка жилой или коммерческой недвижимости, вопреки бытующему мнению, не является фактором выдачи ВНЖ, но позволяет повысить шансы на получение этого документа. Сама же по себе покупка дает право на долгосрочную многоразовую шенгенскую визу, по которой можно находиться в Евросоюзе до 90 дней в полугодие.

Документы для переезда в Германию

Для того чтобы подать заявление на получение резидентства ФРГ, нужно собрать пакет документов, который включает:

  • основание для получения ВНЖ: доказательство принадлежности к еврейской или немецкой нации, учредительные документы на компанию, договор купли-продажи недвижимости, контракт на осуществление трудовой деятельности и т.д.
  • анкета, заполненная на немецком языке в 3 экземплярах и 3 фотографии;
  • действующий загранпаспорт заявителя;
  • подтверждение знания нужного уровня языка или указание на исключение из данного требования по каким-либо причинам;
  • выписки с банковских счетов или иные подтверждения возможности заявителя обеспечить свое проживание на территории ФРГ.

Как уже говорилось выше, весь пакет документов подают в Посольство Германии по месту жительства. Максимум через 3 месяца можно получить подтверждение ВНЖ и пластиковую идентификационную карту. Расходы на получение документов складываются из затрат на оформление (в пределах 500 € на одного человека), на услуги адвоката (около 3 000 €) и на приобретение или аренду жилья. В среднем, оформление ВНЖ будет стоить от 20 000 €.

Оформление ПМЖ

Niederlassungserlaubnis – бессрочный вид на жительство в Германии – это такое же, как и ВНЖ, пластиковое удостоверение. Его можно получить по истечении срока Aufenthaltserlaubnis, если:

  • нет оснований для отказа резиденту (нарушения законодательства Германии или ЕС, неспособность обеспечить себя);
  • по окончании учебы студент нашел себе работу по специальности на немецком предприятии;
  • владелец собственного бизнеса на территории ФРГ не обанкротился, его компания продолжает функционировать;
  • брак с гражданином Германии длится более двух лет;
  • у заявителя имеется медицинская страховка, а также социальное страхование по месту работы;
  • заявитель знает на должном уровне немецкий язык (соответствие сертификату В1), а также законы и общественное устройство ФРГ;
  • приобретенная недвижимость используется для проживания семьи резидента или сдана в аренду.

Владелец бессрочного вида на жительство получает практически те же права, что и гражданин ФРГ за исключением возможности занимать государственные посты и участвовать в выборах.

Условия получения гражданства Германии

После восьми лет, прожитых в ФРГ на основании ПМЖ (срок ВНЖ также учитывается), можно подавать прошение о получении гражданства страны. Помимо длительности срока пребывания, к желающим получить гражданский статус предъявляются и другие требования, такие как наличие легального источника дохода, жилья, в большинстве случаев – отказа от гражданства страны, из которой выехал мигрант.

Исключительные права на обретение гражданства имеют лишенные таковых в годы Второй Мировой войны, а также, как уже упоминалось, этнические немцы и евреи. Ребенок, рожденный в стране и имеющий хотя бы одного родителя-гражданина Германии, автоматически получает резидентство. Те же условия распространяются и на усыновленных немецкими гражданами детей. Есть возможность и льготного получения индигената, если иностранец не менее двух лет находится в браке с гражданином ФРГ и не менее трех лет живет на территории данной страны.

В результате всех процедур оформления заявитель получает бессрочный паспорт ФРГ и «прилагающиеся» к нему обязанности и права гражданина Германии и Евросоюза.

Получить статус гражданина Германии, несмотря на всю привлекательность этой страны для иммиграции, не так просто. Одним из самых действенных способов, помимо поисков среди своих предков евреев, были и остаются открытие бизнеса в ФРГ и покупка недвижимости: жилой или коммерческой.

Покупка недвижимости в Германии с надежным партнером

Конечно, приобретение жилья в Германии не является стопроцентной гарантией получения ВНЖ, ПМЖ, а потом и гражданства, но существенно облегчает процесс и повышает доверие немецких чиновников к заявителю. К тому же, недвижимость – всегда выгодная и надежная инвестиция, которая может приносить доход от сдачи ее в аренду.

Имейте в виду, что если вы рассматриваете покупку недвижимости как первый шаг на пути к гражданству, лучше заранее обсудить свои планы с опытным риелтором. Ведь далеко не каждый объект недвижимости сможет стать «фундаментом» для вашего будущего ВНЖ. Только опытный специалист сможет подобрать именно тот объект недвижимости, который будет соответствовать критериям, необходимым для получения вида на жительство, а также подскажет каким образом правильно оформить покупку для данных целей.

Именно поэтому так важно выбрать квалифицированного и опытного риелтора, который знает соответствующие разделы законодательства Германии, работает на рынке не первый день и поможет вам выбрать самый выгодный вариант для покупки. К примеру, немецкая компания DEM GROUP GmbH сможет предложить покупателям привлекательные лоты вторичной недвижимости, «новостроя», залоговых и доходных объектов и даже эксклюзивные варианты от собственников. Система менеджмента качества организации сертифицирована на соответствие международному стандарту ISO 9001, что гарантирует высокое качество оказываемых услуг.

Офисы компании DEM GROUP GmbH находятся в Германии, России и Казахстане, что позволяет специалистам сопровождать каждый шаг сделки.